Mi a WBS – és mire kell
A lakásjogosultsági igazolás (WBS) a hivatalos igazolás arról, hogy a háztartásod jövedelme egy meghatározott határ alatt van. Csak vele bérelhetsz támogatott lakást – és itt: Berlin ezek közé tartozik a tartományi lakástársaságok és lakásszövetkezetek sok legolcsóbb ajánlata. Ha a hirdetésben az áll, hogy „WBS szükséges”, a bérbeadó a bérleti szerződés előtt ellenőrzi az igazolást; érvényes WBS nélkül a jelentkezés reménytelen.
A legfontosabb tipp elöljáróban: Igényeld a WBS igazolást, mielőtt a megfelelő lakás felbukkan. A feldolgozás tapasztalat szerint több hétig tart – a támogatott lakások viszont gyakran órák alatt elkelnek. Akinek már a dossziéjában van az igazolás, azonnal jelentkezhet.
Ki kaphat WBS igazolást
A döntő a háztartás összes tagjának éves jövedelme, amelyből átalányokat és kedvezményeket vonnak le (pl. munkával kapcsolatos költségekre, társadalombiztosításra, gyermekekre, súlyos fogyatékosságra). Tájékoztatásul: egyszemélyes háztartásnál az alapfokozat (WBS 100) határa 12.000 € beszámítható éves jövedelem, a szokásos WBS 140 esetén 16.800 € – ezen felül Berlin WBS 140, 160 és 180 fokozatú igazolásokat is kiad közepes jövedelműeknek, amelyek határa ennek megfelelően magasabb. Sokan alábecsülik az esélyeiket: átlagos fizetéssel is gyakran belefér valamelyik fokozat.
Számolj előre: A WBS-kalkulátor a háztartás, a bruttó jövedelem és a kedvezmények alapján egy perc alatt kiszámolja, melyik fokozat (100, 140, 160, 180, 220) jöhet szóba nálad – ezekre: Berlin és Potsdam.
A határok rendszeresen változnak. Kötelező érvénnyel csak a hatóság számol – az aktuális értékeket és az online kérelmet itt találod: service.berlin.de (Wohnberechtigungsschein).
Így zajlik az igénylés
- Iratok összegyűjtése: személyi igazolvány, jövedelemigazolás a munkáltatótól (hivatalos űrlap), egyéni vállalkozóknál az utolsó adóhatározat, adott esetben határozatok nyugdíjról, polgári juttatásról (Bürgergeld), szülői pénzről (Elterngeld) vagy BAföG-ről – minden beköltöző személyre.
- Kérelem benyújtása: online a szolgáltatási portálon vagy a kerületed lakásügyi hivatalánál. Hogy van-e díja, azt a kerületi hivatal megmondja; szociális ellátásban részesülőknek a kérelem ingyenes.
- Várakozás: Számíts néhány hét feldolgozási időre. Az igazolás ezután egy évig érvényes, egész Berlinben – nem csak a kiállító kerületben.
Ha sürgősen lakásra van szükséged (felmondás, válás/különköltözés, egészségügyi okok, túlzsúfoltság), igényeld emellett a különleges lakásigény elismerését is („WBS sürgősséggel”) – így a támogatott lakások egy részénél előnyben részesített körbe kerülsz.
WBS és lakáskeresés – WohnAlert
A(z) WohnAlert minden lakása – ha a forrás lehetővé teszi – egyértelmű jelölést kap: a „WBS szükséges” azt jelenti, hogy igazolás nélkül nem érdemes jelentkezned – a „WBS nélkül” azt jelenti, hogy a lakás mindenki előtt nyitva áll. Az alkalmazásban a keresési profilodat is szűrheted erre, hogy a riasztásod csak azt jelezze, amit valóban bérelhetsz.
Gyakori kérdések
Mennyi ideig tart megkapni: WBS?
Mennyibe kerül: WBS?
Érvényes egy berlini WBS más kerületekben is?
Mit jelent: WBS 140, 160 és 180?
„Átlagosan” keresek – megéri egyáltalán a kérelem?
Ne keress. Kapj értesítést.
A(z) WohnAlert éjjel-nappal ellenőrzi a hivatalos berlini bérbeadókat, és az új lakásokat ingyen jelzi a telefonodra – minden lakásnál WBS-jelöléssel. Ingyenes fiókkal, reklám nélkül.
Alkalmazás letöltése →Tovább olvasnál: WBS-kalkulátor · Szövetkezeti lakás keresése · Helyes jelentkezés · Bérlakáspiaci jelentés · minden lakás
Ezt az útmutatót gondosan állítottuk össze, de nem minősül jogi tanácsadásnak. A jövedelemhatárok, díjak és eljárások változnak – a hatóságok és a bérbeadók adatai az irányadók.
Impresszum · Adatvédelem · ÁSZF · Kapcsolat · Szerződések felmondása itt