Какво е WBS – и за какво Ви е нужен
Удостоверението за право на жилище (WBS) е официалното доказателство, че доходът на домакинството Ви е под определена граница. Само с него можете да наемете субсидирано жилище – а в Berlin това са много от най-евтините оферти на провинциалните жилищни дружества и кооперациите. Ако в обявата пише „изисква се WBS“, наемодателят проверява удостоверението преди договора за наем; без валиден WBS кандидатурата е безнадеждна.
Най-важният съвет първо: подайте заявление за WBS, преди да се появи подходящото жилище. Обработката по опит отнема няколко седмици – а субсидираните жилища често изчезват за часове. Който вече има удостоверението в папката, може да кандидатства веднага.
Кой получава WBS
Решаващ е годишният доход на всички членове на домакинството, от който се приспадат фиксирани и необлагаеми суми (напр. за професионални разходи, социално осигуряване, деца, тежко увреждане). За ориентир: за домакинство от едно лице границата на основната степен (WBS 100) е 12.000 € признат годишен доход, а за обикновения WBS 140 – 16.800 € ; освен това Berlin издава удостоверения от степените WBS 140, 160 и 180 за средни доходи, чиито граници са съответно по-високи. Мнозина подценяват шансовете си: и със средна заплата често се попада в някоя от степените.
Изчислете предварително: WBS калкулаторът изчислява за една минута от домакинството, брутния доход и необлагаемите суми коя степен (100, 140, 160, 180, 220) е възможна за Вас – за Berlin и Potsdam.
Границите се променят редовно. Обвързващо изчисление прави само институцията – актуалните стойности и онлайн заявлението ще намерите на service.berlin.de (Wohnberechtigungsschein).
Как протича заявлението
- Съберете документите: документ за самоличност, удостоверение за доходите от работодателя (официален формуляр), при самонаетите – последното данъчно решение, при нужда решения за пенсия, Bürgergeld, родителски обезщетения (Elterngeld) или BAföG – за всички лица, които ще се нанесат.
- Подайте заявлението: онлайн през сервизния портал или в жилищната служба на Вашия район. Дали се дължи такса, ще Ви каже районната администрация (Bezirksamt); за получателите на социални помощи заявлението е безплатно.
- Изчакайте: пригответе се за няколко седмици обработка. След това удостоверението важи една година и за цял Берлин – не само в района, който го е издал.
Ако спешно се нуждаете от жилище (прекратяване на договора, раздяла, здравословни причини, пренаселеност), подайте допълнително заявление за признаване на особена жилищна нужда („WBS със спешност“) – така при част от субсидираните жилища попадате в приоритетна група.
WBS и търсенето на жилище с WohnAlert
Всяко жилище в WohnAlert носи ясна маркировка, когато източникът го позволява: „нужен е WBS“ означава, че без удостоверение няма смисъл да кандидатствате – „без WBS“ означава, че жилището е достъпно за всички. В приложението можете дори да филтрирате профила си за търсене по това, така че алармата Ви да съобщава само за това, което наистина можете да наемете.
Често задавани въпроси
Колко време отнема да получите WBS?
Колко струва WBS?
Важи ли берлинският WBS и в други райони?
Какво означават WBS 140, 160 и 180?
Изкарвам „нормално“ – изобщо има ли смисъл от заявление?
Не търсете. Получавайте известия.
WohnAlert проверява денонощно официалните наемодатели в Берлин и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – с отбелязване на WBS при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.
Изтеглете приложението →Прочетете още: WBS калкулатор · Как да намерите кооперативно жилище · Правилно кандидатстване · Доклад за пазара на наеми · всички жилища
Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.
Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук