Порадник · Кооперативні квартири в Steiermark

Кооперативна квартира в Steiermark:
як туди потрапити

Орендна плата за собівартістю, фінансовий внесок замість застави, часто з правом викупу – тут зібрано 19 некомерційних забудовників у Steiermark, яких відстежує WohnAlert, з тим, що зараз онлайн.

Кооперативна квартира в Steiermark означає: некомерційний забудовник

Те, що в Австрії називають «кооперативною квартирою» (Genossenschaftswohnung), – це квартира некомерційного забудовника згідно із законом про некомерційне житлове будівництво (WGG). Орендна плата покриває витрати, а не орієнтована на прибуток, натомість при заселенні ви сплачуєте фінансовий внесок – «власні кошти» (Eigenmittel), – який при виїзді повертається за вирахуванням щорічної амортизації. На відміну від німецького кооперативу, вам не потрібне членство і не потрібен пай: ви проходите попередню реєстрацію безпосередньо в забудовника і подаєте заявки на конкретні квартири.

19некомерційних забудовників у Steiermark відстежує WohnAlert
977квартир зараз вільно
440нових оголошень за останні 30 днів
2.850 €власні кошти, медіана (фінансовий внесок)

Стан на 07.10.2026. Дані зі сторінок пропозицій забудовників, яких WohnAlert відстежує в Steiermark, – а не весь житловий фонд.

Кооперативні квартири в Steiermark, які зараз вільні

977 квартир від 19 забудовника в регіоні Steiermark зараз публічно онлайн – 6 найновіших тут, усі – на сторінці Steiermark або в застосунку. Клік відкриває оригінальне оголошення.

4-Zimmer-Wohnung · Rettenegg 215 · Top 1НОВЕ Кооператив 934 € разом 4-Zimmer-Wohnung · Rettenegg 215 · Top 1 Rettenegg 215 · Wohnbaugruppe Ennstal 92,06 м²Площа92,06 м²за м²10,15 € Переглянути пропозицію 2-Zimmer-Wohnung · Goethegasse 28/7 · verfügbar ab 11/2026НОВЕ Кооператив 466 € разом 2-Zimmer-Wohnung · Goethegasse 28/7 · verfügbar ab 11/2026 Goethegasse 28/7 · Wohnbaugruppe Ennstal 53 м²Площа53 м²за м²8,80 € Переглянути пропозицію 1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20НОВЕ Кооператив 377 € разом 1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20 Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Wohnbaugruppe Ennstal 38,05 м²Площа38,05 м²за м²9,91 € Переглянути пропозицію Wohnen in LeobenНОВЕ Кооператив 1.147 € разом Wohnen in Leoben Kunigundenweg 10/3 8700 Leoben · Gebös 3 кімн. · 74 м² · + 54.994 € власних коштівКімнати3Площа74 м²за м²15,50 €Власні кошти54.994 € Переглянути пропозицію 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71НОВЕ Кооператив 753 € разом 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71 Volpesiedlung 1/15 · Wohnbaugruppe Ennstal 75,58 м²Площа75,58 м²за м²9,96 € Переглянути пропозицію 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32НОВЕ Кооператив 394 € разом 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32 Südtiroler Siedlung 9 · Wohnbaugruppe Ennstal 47,49 м²Площа47,49 м²за м²8,30 € Переглянути пропозицію

Скільки коштує кооперативна квартира в Steiermark

717 €медіана загальної орендної плати – забудовники в Steiermark, зараз онлайн
717 €медіана загальної орендної плати – усі 977 вільних квартир у Steiermark

Кооперативні квартири, що зараз в оголошеннях у Steiermark, коштують у середньому (медіана) 717 € разом. Це відповідає медіані всіх вільних квартир у Steiermark (717 €). За квадратний метр це в середньому (медіана) 10,76 €.

За даними 20 кооперативних оголошень у Steiermark, яких уже немає: оголошення залишається онлайн у середньому (медіана) 35 днів. Це дає час на ретельну заявку – але не на очікування.

Де забудовники в Steiermark зараз публікують оголошення

Райони та місця з найбільшою кількістю вільних кооперативних квартир – кожна позначка веде на сторінку місця, де вони є.

Bruck-Mürzzuschlag159Graz-Umgebung152Murtal137Leoben114Weiz92Deutschlandsberg77Hartberg-Fürstenfeld70Liezen48Südoststeiermark36Voitsberg33

Кімнати: 1 кімн. – 9 %, 2 кімн. – 37 %, 3 кімн. – 42 %, 4 кімн. – 11 %, 5 кімн. – 0 % – щодо 891 вільних кооперативних квартир у Steiermark із зазначеною кількістю кімнат.

Некомерційні забудовники в Steiermark, яких відстежує WohnAlert

Кожна назва веде на сторінку забудовника з актуальними пропозиціями, частотою перевірки та способом подання заявки.

Власні кошти: число, яке вирішує все в Steiermark

У забудовників у регіоні Steiermark, які вказують суму, фінансовий внесок за квартиру становить у середньому (медіана) від 1.338 € до 46.725 € – залежно від забудовника, року будівництва та субсидії. Його треба сплатити до заселення. Хто не має цих коштів, квартиру не отримає, хоч якою дешевою була б оренда. Тому сповіщення в застосунку можна фільтрувати за максимальними власними коштами.

Де насправді розподіляють квартири

19 з 19 відстежуваних забудовників у Steiermark мали оголошення онлайн за останні 30 днів. Багато забудовників додатково розподіляють житло через списки попередньої реєстрації: хто рано зареєструвався, отримує пропозиції ще до появи на сайті. Поєднання обох шляхів – це і є стратегія.

Попередня реєстрація, готові власні кошти, перевірка оголошень щохвилини. Кооперативні квартири в Steiermark часто розбирають за кілька годин – хто має напоготові документи та фінансовий внесок, той попереду.

Стратегія, яка працює

  1. Пройдіть попередню реєстрацію в кількох забудовників, чий житловий фонд розташований у бажаних районах – список вище показує, де кожен востаннє публікував оголошення.
  2. Плануйте власні кошти: фінансовий внесок указано в оголошенні. Хто не може його внести, запитує в забудовника або в службі житлової підтримки федеральної землі про позику на власні кошти – правила в кожній землі різні.
  3. Паралельно полюйте на оголошення: вільні квартири з’являються на сайті забудовника і розподіляються за черговістю звернень – тут важить швидкість, і для цього є сповіщення WohnAlert.

Часті запитання

Скільки кооперативних квартир зараз вільно в Steiermark?
Зараз 977 у 19 забудовників – за станом останньої перевірки сторінок з пропозиціями. Квартири показано вгорі цієї сторінки, а зі сповіщенням – у застосунку.
Скільки коштує кооперативна квартира в Steiermark?
Кооперативні квартири, які зараз пропонуються в Steiermark, коштують у середньому (медіана) 717 € разом; медіана всіх вільних квартир у Steiermark – 717 €.
Що таке фінансовий внесок (власні кошти, Eigenmittel)?
Одноразовий внесок у вартість землі та будівництва, який сплачується при заселенні. При виїзді його повертають за вирахуванням щорічної амортизації згідно із законом WGG. Сума вказана в кожному оголошенні – WohnAlert показує її біля квартири і дозволяє фільтрувати за нею.
Чи потрібне членство, як у Німеччині?
Ні. Некомерційні забудовники в Австрії надають житло без кооперативних паїв. Ви проходите попередню реєстрацію в забудовника або подаєте заявку безпосередньо на оголошення.
Чи є Wohnberechtigungsschein (WBS)?
Ні, WBS – це німецький документ. Для субсидованих квартир в Австрії діють власні межі доходу, які перевіряє забудовник або федеральна земля.
Як швидко зникають кооперативні квартири в Steiermark?
Часто вже за кілька годин. Тому WohnAlert одразу повідомляє на телефон про кожне нове оголошення відстежуваних забудовників.
Чи можна згодом купити кооперативну квартиру?
Для багатьох субсидованих орендних квартир через кілька років є опція викупу («оренда з правом викупу»). Чи і коли – вказано в оголошенні забудовника.

Не шукайте. Отримуйте сповіщення.

WohnAlert цілодобово перевіряє сторінки пропозицій забудовників у Steiermark і безкоштовно повідомляє про нові квартири на телефон – із сумою власних коштів для кожної квартири. З безкоштовним обліковим записом, без реклами.

Завантажити застосунок →

Читати далі: Квартири в Steiermark · Як правильно подати заявку · Звіт про ринок оренди · усі квартири

Цей порадник ретельно підготовлено, але це не юридична консультація. Межі доходу, збори та процедури змінюються – обов’язковими є дані органів влади та орендодавців.

Impressum · Захист даних · Умови (AGB) · Контакт · Розірвати договори тут