Наръчник · Кооперативни жилища в Steiermark

Кооперативно жилище в Steiermark:
как да влезете

Наем на себестойност, финансова вноска вместо депозит, често с опция за покупка – тук са 19-те нестопански жилищни дружества в Steiermark, които WohnAlert следи, с това, което е онлайн в момента.

Кооперативно жилище в Steiermark означава: нестопанско жилищно дружество

Това, което в Австрия се нарича „кооперативно жилище“ (Genossenschaftswohnung), е жилище на нестопанско жилищно дружество съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Наемът е на себестойност, а не с цел печалба, затова при нанасяне плащате финансова вноска – т.нар. „собствени средства“ (Eigenmittel), – която при напускане се връща, като се приспада годишна амортизация. За разлика от германската кооперация не Ви трябва членство, нито дялово удостоверение: записвате се директно при дружеството и кандидатствате за конкретни жилища.

19нестопански жилищни дружества в Steiermark следи WohnAlert
977свободни жилища в момента
440нови обяви през последните 30 дни
2.850 €собствени средства – медиана (финансова вноска)

Към 07.10.2026. Данни от страниците с оферти на дружествата, които WohnAlert следи в Steiermark – не целият жилищен фонд.

Кооперативни жилища в Steiermark, които са свободни в момента

977 жилища от 19 жилищно дружество в Steiermark са публично онлайн в момента – 6-те най-нови са тук, а всички са на страницата на Steiermark или в приложението. Кликът отваря оригиналната обява.

Току-що намеренивидимо за всички от 15:50 ч.НОВО 934 € общо 4-Zimmer-Wohnung · Weiz Wohnbaugruppe Ennstal 4 стаи · 92,06 m² Научете веднага: включете алармата →
Току-що намеренивидимо за всички от 15:24 ч.НОВО 466 € общо 2-Zimmer-Wohnung · Weiz Wohnbaugruppe Ennstal 2 стаи · 53 m² Научете веднага: включете алармата →
1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20НОВО Кооперация 377 € общо 1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20 Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Wohnbaugruppe Ennstal 38,05 m²Площ38,05 m²на m²9,91 € Виж офертата Wohnen in LeobenНОВО Кооперация 1.147 € общо Wohnen in Leoben Kunigundenweg 10/3 8700 Leoben · Gebös 3 стаи · 74 m² · + 54.994 € собствени средстваСтаи3Площ74 m²на m²15,50 €Собствени средства54.994 € Виж офертата 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71НОВО Кооперация 753 € общо 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71 Volpesiedlung 1/15 · Wohnbaugruppe Ennstal 75,58 m²Площ75,58 m²на m²9,96 € Виж офертата 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32НОВО Кооперация 394 € общо 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32 Südtiroler Siedlung 9 · Wohnbaugruppe Ennstal 47,49 m²Площ47,49 m²на m²8,30 € Виж офертата

Колко струва кооперативно жилище в Steiermark

717 €медиана на общия наем – жилищни дружества в Steiermark, онлайн в момента
717 €медиана на общия наем – всичките 977 свободни жилища в Steiermark

Публикуваните в момента кооперативни жилища в Steiermark струват средно (медиана) 717 € общо. Това съответства на медианата на всички свободни жилища в Steiermark (717 €). На квадратен метър медианата е 10,76 €.

Измерено по 21 кооперативни обяви в Steiermark, които вече са изчезнали: една обява остава онлайн средно (медиана) 35 дни. Това дава време за внимателно кандидатстване – но не и за чакане.

Къде публикуват обяви жилищните дружества в Steiermark в момента

Окръзите и местата с най-много свободни кооперативни жилища – всеки бутон води до страницата на мястото, където ги има.

Bruck-Mürzzuschlag159Graz-Umgebung152Murtal137Leoben114Weiz92Deutschlandsberg77Hartberg-Fürstenfeld70Liezen48Südoststeiermark36Voitsberg33

Стаи: 1 стаи 9 %, 2 стаи 37 %, 3 стаи 42 %, 4 стаи 11 %, 5 стаи 0 % – спрямо 891-те свободни кооперативни жилища в Steiermark с посочен брой стаи.

Нестопанските жилищни дружества в Steiermark, които WohnAlert следи

Всяко име води до страницата на дружеството с актуалните оферти, интервала на проверка и начина за кандидатстване.

Собствени средства: числото, което решава в Steiermark

При дружествата в Steiermark, които посочват сумата, финансовата вноска за едно жилище е средно (медиана) между 1.338 € и 46.725 € – в зависимост от дружеството, годината на строеж и субсидията. Тя се плаща преди нанасянето. Който я няма, не получава жилището, колкото и евтин да е наемът. Затова алармата в приложението може да се филтрира по максимални собствени средства.

Къде всъщност се разпределят жилищата

19 от 19 следени дружества в Steiermark са имали обява онлайн през последните 30 дни. Много дружества разпределят и чрез списъци за предварително записване: който се запише рано, получава оферти, преди да се появят на сайта. Двете заедно са стратегията.

Запишете се предварително, пригответе собствените средства, следете обявите всяка минута. Кооперативните жилища в Steiermark често се разпределят за часове – който има документите и финансовата вноска под ръка, е напред.

Стратегията, която работи

  1. Запишете се предварително при няколко дружества, чиито жилища са в желаните от Вас райони – списъкът по-горе показва къде всяко е публикувало последно.
  2. Планирайте собствените средства: финансовата вноска е посочена в обявата. Ако не можете да я съберете, попитайте дружеството или жилищната субсидия на провинцията (Wohnbauförderung) за заем за собствени средства – правилата са различни във всяка провинция.
  3. Паралелно гонете обявите: свободните жилища се появяват на сайта на дружеството и се разпределят по реда на получаване – тук скоростта е важна и затова е алармата на WohnAlert.

Често задавани въпроси

Колко кооперативни жилища са свободни в момента в Steiermark?
В момента 977 при 19 жилищни дружества – според последната проверка на страниците с оферти. Жилищата са в горната част на тази страница и с аларма в приложението.
Колко струва кооперативно жилище в Steiermark?
Публикуваните в момента кооперативни жилища в Steiermark струват средно (медиана) 717 € общо, а медианата на всички свободни жилища в Steiermark е 717 €.
Какво е финансовата вноска (собствени средства)?
Еднократна вноска за разходите за земя и строителство, която се плаща при нанасяне. Връща се при напускане, като се приспада годишна амортизация съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Сумата е посочена във всяка обява – WohnAlert я показва при жилището и позволява филтриране по нея.
Нужно ли ми е членство, както в Германия?
Не. Нестопанските жилищни дружества в Австрия разпределят жилищата без кооперативни дялове. Записвате се предварително при дружеството или кандидатствате директно по обява.
Има ли удостоверение за право на жилище (WBS)?
Не, WBS е германски документ. Субсидираните жилища в Австрия имат собствени граници на доходите, които проверява дружеството или провинцията.
Колко бързо изчезват кооперативните жилища в Steiermark?
Често след часове. Затова WohnAlert съобщава веднага на телефона за всяка нова обява на следените жилищни дружества.
Мога ли по-късно да купя кооперативно жилище?
При много субсидирани жилища под наем след няколко години има опция за покупка („Miete mit Kaufoption“ – наем с опция за покупка). Дали и кога, е посочено в обявата на дружеството.

Не търсете. Получавайте известия.

WohnAlert проверява денонощно страниците с оферти на дружествата в Steiermark и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – със собствените средства при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.

Изтеглете приложението →

Прочетете още: Жилища в Steiermark · Как да кандидатствате правилно · Доклад за пазара на наеми · всички жилища

Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.

Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук