Steiermark eyaletinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Steiermark eyaletinde kooperatif dairesi şu demek: kâr amacı gütmeyen konut şirketi

Avusturya'da „Genossenschaftswohnung“ (kooperatif dairesi) denen şey, Konut Kamu Yararı Yasası'na (WGG) göre kâr amacı gütmeyen bir konut şirketine ait dairedir. Kira kâr amaçlı değil, maliyeti karşılayacak düzeydedir; buna karşılık taşınırken bir finansman katkısı – „Eigenmittel“ – ödersiniz ve bu tutar taşınırken yıllık amortisman düşülerek geri verilir. Alman kooperatiflerinden farklı olarak üyelik veya pay senedi gerekmez: doğrudan konut şirketine ön kayıt yaptırır ve belirli dairelere başvurursunuz.

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Steiermark eyaletinde takip edilen konut şirketlerinin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Steiermark eyaletinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Steiermark eyaletinde 19 konut şirketinden 977 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Steiermark sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

Az önce bulundusaat 15:50 itibarıyla herkese görünürYENİ 934 € toplam 4-Zimmer-Wohnung · Weiz Wohnbaugruppe Ennstal 4 oda · 92,06 m² Hemen haberdar olun: alarmı açın →

Az önce bulundusaat 15:24 itibarıyla herkese görünürYENİ 466 € toplam 2-Zimmer-Wohnung · Weiz Wohnbaugruppe Ennstal 2 oda · 53 m² Hemen haberdar olun: alarmı açın →

YENİ Kooperatif 377 € toplam 1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20 Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Wohnbaugruppe Ennstal 38,05 m²Alan38,05 m²m² başına9,91 € İlanı gör YENİ Kooperatif 1.147 € toplam Wohnen in Leoben Kunigundenweg 10/3 8700 Leoben · Gebös 3 oda · 74 m² · + 54.994 € peşin katkıOda3Alan74 m²m² başına15,50 €Peşin katkı54.994 € İlanı gör YENİ Kooperatif 753 € toplam 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71 Volpesiedlung 1/15 · Wohnbaugruppe Ennstal 75,58 m²Alan75,58 m²m² başına9,96 € İlanı gör YENİ Kooperatif 394 € toplam 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32 Südtiroler Siedlung 9 · Wohnbaugruppe Ennstal 47,49 m²Alan47,49 m²m² başına8,30 € İlanı gör

Steiermark eyaletinde bir kooperatif dairesi ne kadar

Steiermark eyaletinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 717 €. Bu, Steiermark eyaletindeki tüm boş dairelerin medyanına (717 €) eşittir. Metrekare başına medyan 10,76 €.

Steiermark eyaletinde artık yayından kalkmış 21 kooperatif ilanına göre: bir ilan medyan 35 gün yayında kalıyor. Bu, özenli bir başvuru için zaman bırakır – ama beklemek için değil.

Steiermark eyaletinde konut şirketleri şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan ilçeler ve yerler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu yerin sayfasına götürür.

Oda: 1 oda %9, 2 oda %37, 3 oda %42, 4 oda %11, 5 oda %0 – Steiermark eyaletinde oda sayısı belirtilmiş 891 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Steiermark eyaletindeki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru yoluyla konut şirketinin sayfasına götürür.

• Wohnbaugruppe Ennstal – 505 daire şu anda yayında; 30 günde 109 yeni; medyan 695 € toplam
  son ilanlar: Bruck-Mürzzuschlag, Weiz, Deutschlandsberg
• GWS – 111 daire şu anda yayında; 30 günde 32 yeni; medyan 1.074 € toplam; peşin katkı medyanı 4.000 €
  son ilanlar: Graz-Umgebung, Hartberg-Fürstenfeld, Bruck-Mürzzuschlag
• Rottenmanner – 110 daire şu anda yayında; 30 günde 120 yeni; medyan 796 € toplam
  son ilanlar: Murtal, Bruck-Mürzzuschlag, Südoststeiermark
• Gebös – 54 daire şu anda yayında; 30 günde 3 yeni; medyan 660 € toplam; peşin katkı medyanı 46.725 €
  son ilanlar: Murtal, Leoben, Hartberg-Fürstenfeld
• Leykam – 49 daire şu anda yayında; 30 günde 69 yeni; medyan 656 € toplam
  son ilanlar: Graz-Umgebung, Bruck-Mürzzuschlag
• BWSG – 32 daire şu anda yayında; 30 günde 4 yeni; medyan 479 € toplam
  son ilanlar: Bruck-Mürzzuschlag, Graz-Umgebung, Leibnitz
• GGW – 30 daire şu anda yayında; 30 günde 30 yeni
  son ilanlar: Leoben, Graz-Umgebung, Deutschlandsberg
• Brucker Wohnbau – 26 daire şu anda yayında; 30 günde 7 yeni; medyan 527 € toplam
  son ilanlar: Bruck-Mürzzuschlag
• GIWOG – 22 daire şu anda yayında; 30 günde 6 yeni; medyan 510 € toplam; peşin katkı medyanı 1.483 €
  son ilanlar: Leoben, Murtal, Voitsberg
• GEMYSAG – 20 daire şu anda yayında; 30 günde 21 yeni; peşin katkı medyanı 4.409 €
  son ilanlar: Bruck-Mürzzuschlag, Weiz
• EGW – 16 daire şu anda yayında; 30 günde 15 yeni; medyan 485 € toplam
  son ilanlar: 8480 Mureck, 8330 Feldbach, 8530 Deutschlandsberg
• OWG – 14 daire şu anda yayında; 30 günde 14 yeni; medyan 943 € toplam
  son ilanlar: Murtal
• TIGEWOSI – 8 daire şu anda yayında; medyan 446 € toplam; peşin katkı medyanı 1.338 €
  son ilanlar: Leoben, Murtal, Leibnitz
• SOZIALBAU – 6 daire şu anda yayında; medyan 426 € toplam; peşin katkı medyanı 2.553 €
  son ilanlar: Bruck-Mürzzuschlag
• FROHNLEITNER – 4 daire şu anda yayında; 30 günde 4 yeni; medyan 1.050 € toplam
  son ilanlar: Leoben, Graz-Umgebung
• EBG – 3 daire şu anda yayında; 30 günde 1 yeni; medyan 482 € toplam
  son ilanlar: 8600 Bruck an der Mur, 8530 Deutschlandsberg
• GSL – 3 daire şu anda yayında; 30 günde 3 yeni; medyan 949 € toplam
  son ilanlar: Graz-Umgebung, Leoben
• WBV-GPA – 2 daire şu anda yayında; medyan 638 € toplam; peşin katkı medyanı 2.850 €
  son ilanlar: 8761 Pöls, 8750 Judenburg
• Heimat Österreich – 1 daire şu anda yayında; 30 günde 2 yeni; medyan 625 € toplam
  son ilanlar: Murau

Peşin katkı (Eigenmittel): Steiermark eyaletinde belirleyici olan rakam

Steiermark eyaletinde tutarı belirten konut şirketlerinde daire başına finansman katkısı medyan olarak 1.338 € ile 46.725 € arasındadır – konut şirketine, yapım yılına ve desteğe göre değişir. Taşınmadan önce ödenmesi gerekir. Bu parası olmayan, kira ne kadar uygun olursa olsun daireyi alamaz. Bu yüzden uygulamadaki alarm en yüksek peşin katkıya (Eigenmittel) göre filtrelenebilir.

Daireler gerçekte nerede veriliyor

Steiermark eyaletinde takip edilen 19 konut şirketinden 19 tanesinin son 30 günde yayında bir ilanı vardı. Birçok konut şirketi ayrıca ön kayıt listeleri üzerinden de daire verir: erken ön kayıt yaptıran, teklifleri sitede çıkmadan önce alır. İkisi birlikte stratejiyi oluşturur.

İşe yarayan strateji

1. Birkaç konut şirketine ön kayıt yaptırın; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir.
2. Peşin katkıyı planlayın: Finansman katkısı ilanda yazar. Bunu karşılayamayanlar, konut şirketine veya eyaletin konut destek birimine (Wohnbauförderung) Eigenmittel kredisi sorabilir – kurallar eyaletten eyalete farklıdır.
3. Paralel olarak ilanların peşine düşün: Boş daireler konut şirketinin sitesinde çıkar ve başvuru sırasına göre verilir – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var.

Devamını okuyun: Steiermark eyaletinde daireler · Doğru başvuru · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin