راهنما · آپارتمان‌های تعاونی در Steiermark

آپارتمان تعاونی در Steiermark:
این‌طور به آن می‌رسید

اجاره به اندازهٔ پوشش هزینه‌ها، سهم مالی به‌جای ودیعه، اغلب با حق خرید – اینجا 19 سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی در Steiermark که WohnAlert زیر نظر دارد آمده‌اند، همراه با آنچه همین حالا آنلاین است.

آپارتمان تعاونی در Steiermark یعنی: سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی

آنچه در اتریش «آپارتمان تعاونی» (Genossenschaftswohnung) نامیده می‌شود، آپارتمانی از یک سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی طبق قانون مسکن غیرانتفاعی (WGG) است. اجاره به اندازهٔ پوشش هزینه‌هاست، نه برای سود؛ در عوض هنگام اسباب‌کشی یک سهم مالی می‌پردازید – همان «آوردهٔ اولیه» (Eigenmittel) – که هنگام تخلیه، منهای استهلاک سالانه، پس داده می‌شود. برخلاف تعاونی آلمانی، به عضویت نیازی ندارید و سهم‌نامه هم لازم نیست: مستقیم نزد سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه می‌کنید و برای آپارتمان‌های مشخص درخواست می‌دهید.

19سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی در Steiermark را WohnAlert زیر نظر دارد
977آپارتمان الان خالی
440آگهی جدید در 30 روز گذشته
2.850 €میانهٔ آوردهٔ اولیه (سهم مالی)

وضعیت 07.10.2026. ارقام از صفحه‌های آگهی سازندگان مسکنی است که WohnAlert در Steiermark زیر نظر دارد – نه کل موجودی.

آپارتمان‌های تعاونی در Steiermark که الان خالی‌اند

977 آپارتمان از 19 سازندهٔ مسکن در Steiermark همین حالا به‌صورت عمومی آنلاین هستند – 6 مورد تازه‌ترین اینجا، همه در صفحهٔ Steiermark یا در اپلیکیشن. با کلیک، آگهی اصلی باز می‌شود.

4-Zimmer-Wohnung · Rettenegg 215 · Top 1جدید تعاونی مسکن 934 € کل 4-Zimmer-Wohnung · Rettenegg 215 · Top 1 Rettenegg 215 · Wohnbaugruppe Ennstal 92,06 m²متراژ92,06 m²هر m²10,15 € دیدن آگهی 2-Zimmer-Wohnung · Goethegasse 28/7 · verfügbar ab 11/2026جدید تعاونی مسکن 466 € کل 2-Zimmer-Wohnung · Goethegasse 28/7 · verfügbar ab 11/2026 Goethegasse 28/7 · Wohnbaugruppe Ennstal 53 m²متراژ53 m²هر m²8,80 € دیدن آگهی 1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20جدید تعاونی مسکن 377 € کل 1-Zimmer-Wohnung · Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Top 20 Dr. Rudolf Tyrolt Gasse 121 · Wohnbaugruppe Ennstal 38,05 m²متراژ38,05 m²هر m²9,91 € دیدن آگهی Wohnen in Leobenجدید تعاونی مسکن 1.147 € کل Wohnen in Leoben Kunigundenweg 10/3 8700 Leoben · Gebös 3 اتاق · 74 m² · + 54.994 € آوردهٔ اولیهاتاق3متراژ74 m²هر m²15,50 €آوردهٔ اولیه54.994 € دیدن آگهی 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71جدید تعاونی مسکن 753 € کل 4-Zimmer-Wohnung · Volpesiedlung 1/15 · Top 71 Volpesiedlung 1/15 · Wohnbaugruppe Ennstal 75,58 m²متراژ75,58 m²هر m²9,96 € دیدن آگهی 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32جدید تعاونی مسکن 394 € کل 2-Zimmer-Wohnung · Südtiroler Siedlung 9 · Top 32 Südtiroler Siedlung 9 · Wohnbaugruppe Ennstal 47,49 m²متراژ47,49 m²هر m²8,30 € دیدن آگهی

یک آپارتمان تعاونی در Steiermark چقدر هزینه دارد

717 €میانهٔ اجارهٔ کل – سازندگان مسکن در Steiermark، همین حالا آنلاین
717 €میانهٔ اجارهٔ کل – همهٔ 977 آپارتمان خالی در Steiermark

میانهٔ اجارهٔ کل آپارتمان‌های تعاونیِ آگهی‌شده در Steiermark 717 € کل است. این برابر با میانهٔ همهٔ آپارتمان‌های خالی در Steiermark (717 €) است. به ازای هر متر مربع، میانه 10,76 € است.

بر پایهٔ 20 آگهی تعاونی در Steiermark که دیگر نیستند: یک آگهی به‌طور میانه 35 روز آنلاین می‌ماند. این برای یک درخواست دقیق وقت می‌دهد – اما نه برای منتظر ماندن.

سازندگان مسکن در Steiermark الان کجا آگهی می‌دهند

مناطق و مکان‌هایی با بیشترین آپارتمان‌های تعاونی خالی – هر دکمه به صفحهٔ مکانی می‌رود که این آپارتمان‌ها در آن هستند.

Bruck-Mürzzuschlag159Graz-Umgebung152Murtal137Leoben114Weiz92Deutschlandsberg77Hartberg-Fürstenfeld70Liezen48Südoststeiermark36Voitsberg33

اتاق: 1 اتاقه 9 %، 2 اتاقه 37 %، 3 اتاقه 42 %، 4 اتاقه 11 %، 5 اتاقه 0 % – بر پایهٔ 891 آپارتمان تعاونی خالی در Steiermark که تعداد اتاق ذکر کرده‌اند.

سازندگان مسکن غیرانتفاعی در Steiermark که WohnAlert زیر نظر دارد

هر نام به صفحهٔ سازندهٔ مسکن با آگهی‌های فعلی، فاصلهٔ بررسی و راه درخواست می‌رود.

آوردهٔ اولیه: عددی که در Steiermark تعیین‌کننده است

نزد سازندگان مسکنی در Steiermark که مبلغ را ذکر می‌کنند، میانهٔ سهم مالی برای هر آپارتمان بین 1.338 € و 46.725 € است – بسته به سازنده، سال ساخت و یارانه. این مبلغ پیش از اسباب‌کشی باید پرداخت شود. کسی که آن را نداشته باشد، آپارتمان را نمی‌گیرد، هرچقدر هم اجاره ارزان باشد. به همین دلیل هشدار در اپلیکیشن را می‌توان بر اساس حداکثر آوردهٔ اولیه فیلتر کرد.

آپارتمان‌ها واقعاً کجا واگذار می‌شوند

19 از 19 سازندهٔ مسکن رصدشده در Steiermark در 30 روز گذشته آگهی آنلاین داشتند. بسیاری از سازندگان مسکن علاوه بر این از راه فهرست‌های ثبت‌نام اولیه واگذار می‌کنند: کسی که زود ثبت‌نام کند، پیشنهادها را پیش از آمدن در وب‌سایت دریافت می‌کند. این دو با هم، راهبرد درست است.

ثبت‌نام اولیه کنید، آوردهٔ اولیه را آماده نگه دارید، آگهی‌ها را دقیقه‌به‌دقیقه دنبال کنید. آپارتمان‌های تعاونی در Steiermark اغلب در عرض چند ساعت واگذار می‌شوند – کسی که مدارک و سهم مالی را آماده دارد، جلوتر است.

راهبردی که جواب می‌دهد

  1. نزد چند سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه کنید که آپارتمان‌هایشان در محله‌های دلخواه شما است – فهرست بالا نشان می‌دهد هر کدام آخرین بار کجا آگهی داده است.
  2. آوردهٔ اولیه را برنامه‌ریزی کنید: سهم مالی در آگهی آمده است. اگر نمی‌توانید آن را تأمین کنید، از سازندهٔ مسکن یا ادارهٔ حمایت از مسکن ایالت (Wohnbauförderung) دربارهٔ وام برای آوردهٔ اولیه بپرسید – قوانین در هر ایالت متفاوت است.
  3. هم‌زمان دنبال آگهی‌ها باشید: آپارتمان‌های خالی در وب‌سایت سازندهٔ مسکن می‌آیند و به ترتیب رسیدن درخواست‌ها واگذار می‌شوند – اینجا سرعت مهم است و هشدار WohnAlert برای همین است.

پرسش‌های رایج

در Steiermark الان چند آپارتمان تعاونی خالی است؟
در حال حاضر 977 نزد 19 سازندهٔ مسکن – بر پایهٔ آخرین بررسی صفحه‌های آگهی. آپارتمان‌ها بالای همین صفحه و با هشدار در اپلیکیشن هستند.
یک آپارتمان تعاونی در Steiermark چقدر هزینه دارد؟
میانهٔ اجارهٔ کل آپارتمان‌های تعاونیِ آگهی‌شده در Steiermark 717 € است؛ میانهٔ همهٔ آپارتمان‌های خالی در Steiermark 717 € است.
سهم مالی (آوردهٔ اولیه، Eigenmittel) چیست؟
مبلغی یک‌باره برای هزینه‌های زمین و ساخت که هنگام اسباب‌کشی پرداخت می‌شود. هنگام تخلیه پس داده می‌شود، منهای استهلاک سالانه طبق قانون WGG. مبلغ آن در هر آگهی آمده است – WohnAlert آن را کنار آپارتمان نشان می‌دهد و می‌توان بر اساس آن فیلتر کرد.
آیا مانند آلمان به عضویت نیاز دارم؟
نه. سازندگان مسکن غیرانتفاعی در اتریش بدون سهم تعاونی واگذار می‌کنند. نزد سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه می‌کنید یا مستقیم برای یک آگهی درخواست می‌دهید.
آیا گواهی استحقاق مسکن (WBS) وجود دارد؟
نه، WBS یک مدرک آلمانی است. آپارتمان‌های یارانه‌ای در اتریش سقف‌های درآمدی خودشان را دارند که سازندهٔ مسکن یا ایالت بررسی می‌کند.
آپارتمان‌های تعاونی در Steiermark چقدر زود از دست می‌روند؟
اغلب پس از چند ساعت. به همین دلیل WohnAlert هر آگهی جدید سازندگان مسکنِ زیر نظر را فوراً روی موبایل خبر می‌دهد.
آیا بعداً می‌توانم آپارتمان تعاونی را بخرم؟
برای بسیاری از آپارتمان‌های اجاره‌ای یارانه‌ای پس از چند سال امکان خرید وجود دارد («اجاره با حق خرید»، Miete mit Kaufoption). اینکه آیا و چه زمانی، در آگهی سازندهٔ مسکن آمده است.

نگردید. بگذارید خبرتان کنیم.

WohnAlert صفحه‌های آگهی سازندگان مسکن در Steiermark را شبانه‌روز بررسی می‌کند و آپارتمان‌های جدید را رایگان روی موبایل خبر می‌دهد – با آوردهٔ اولیه کنار هر آپارتمان. با حساب رایگان، بدون تبلیغات.

دانلود اپلیکیشن ←

بیشتر بخوانید: آپارتمان‌ها در Steiermark · درست درخواست دادن · گزارش بازار اجاره · همهٔ آپارتمان‌ها

این راهنما با دقت تهیه شده، اما مشاورهٔ حقوقی نیست. سقف‌های درآمد، هزینه‌ها و روندها تغییر می‌کنند – ملاک، اطلاعات ادارات و آگهی‌دهندگان است.

مشخصات ناشر (Impressum) · حریم خصوصی · شرایط و قوانین (AGB) · تماس · لغو قرارداد در اینجا