Кооперативна квартира в Tirol означає: некомерційний забудовник
Те, що в Австрії називають «кооперативною квартирою» (Genossenschaftswohnung), – це квартира некомерційного забудовника згідно із законом про некомерційне житлове будівництво (WGG). Орендна плата покриває витрати, а не орієнтована на прибуток, натомість при заселенні ви сплачуєте фінансовий внесок – «власні кошти» (Eigenmittel), – який при виїзді повертається за вирахуванням щорічної амортизації. На відміну від німецького кооперативу, вам не потрібне членство і не потрібен пай: ви проходите попередню реєстрацію безпосередньо в забудовника і подаєте заявки на конкретні квартири.
Стан на 07.10.2026. Дані зі сторінок пропозицій забудовників, яких WohnAlert відстежує в Tirol, – а не весь житловий фонд.
Кооперативні квартири в Tirol, які зараз вільні
13 квартир від 3 забудовника в Tirol зараз публічно онлайн – 6 найновіших тут, усі – на сторінці Tirol або в застосунку. Клік відкриває оригінальне оголошення.
НОВЕ
Кооператив
848 € разом
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 06 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Площа54,97 м²за м²15,43 €Власні кошти4.947 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
1.085 € разом
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 01 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Площа76,59 м²за м²14,17 €Власні кошти6.893 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
987 € разом
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 10 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Площа67,82 м²за м²14,56 €Власні кошти6.104 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
908 € разом
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 07 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Площа59,35 м²за м²15,30 €Власні кошти5.342 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
987 € разом
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 05 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Площа67,82 м²за м²14,56 €Власні кошти6.104 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
783 € разом
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 04 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Площа48,97 м²за м²15,99 €Власні кошти4.407 €
Переглянути пропозицію
Скільки коштує кооперативна квартира в Tirol
Кооперативні квартири, що зараз в оголошеннях у Tirol, коштують у середньому (медіана) 1.036 € разом. Це відповідає медіані всіх вільних квартир у Tirol (1.036 €). За квадратний метр це в середньому (медіана) 14,36 €.
Де забудовники в Tirol зараз публікують оголошення
Райони та місця з найбільшою кількістю вільних кооперативних квартир – кожна позначка веде на сторінку місця, де вони є.
Кімнати: 2 кімн. – 36 %, 3 кімн. – 45 %, 4 кімн. – 18 % – щодо 11 вільних кооперативних квартир у Tirol із зазначеною кількістю кімнат.
Некомерційні забудовники в Tirol, яких відстежує WohnAlert
Кожна назва веде на сторінку забудовника з актуальними пропозиціями, частотою перевірки та способом подання заявки.
- Frieden – 10 квартир зараз онлайн; 3 нових за 30 днів; медіана 1.036 € разом; власні кошти – медіана 6.104 €
останні в: Kitzbühel, Reutte, Imst - GHS – 4 квартир зараз онлайн; 4 нових за 30 днів; власні кошти – медіана 9.600 €
останні в: Lienz, Imst, Schwaz - OSG Osttirol – 2 квартир зараз онлайн; 2 нових за 30 днів; медіана 894 € разом; власні кошти – медіана 4.263 €
останні в: Lienz - Alpenländische – 1 квартира зараз онлайн
останні в: Landeck - TIGEWOSI – зараз немає оголошень – WohnAlert стежить за сторінкою пропозицій
Власні кошти: число, яке вирішує все в Tirol
У забудовників у Tirol, які вказують суму, фінансовий внесок за квартиру становить у середньому (медіана) від 4.263 € до 9.600 € – залежно від забудовника, року будівництва та субсидії. Його треба сплатити до заселення. Хто не має цих коштів, квартиру не отримає, хоч якою дешевою була б оренда. Тому сповіщення в застосунку можна фільтрувати за максимальними власними коштами.
Де насправді розподіляють квартири
4 з 5 відстежуваних забудовників у Tirol мали оголошення онлайн за останні 30 днів. Багато забудовників додатково розподіляють житло через списки попередньої реєстрації: хто рано зареєструвався, отримує пропозиції ще до появи на сайті. Поєднання обох шляхів – це і є стратегія.
Попередня реєстрація, готові власні кошти, перевірка оголошень щохвилини. Кооперативні квартири в Tirol часто розбирають за кілька годин – хто має напоготові документи та фінансовий внесок, той попереду.
Стратегія, яка працює
- Пройдіть попередню реєстрацію в кількох забудовників, чий житловий фонд розташований у бажаних районах – список вище показує, де кожен востаннє публікував оголошення.
- Плануйте власні кошти: фінансовий внесок указано в оголошенні. Хто не може його внести, запитує в забудовника або в службі житлової підтримки федеральної землі про позику на власні кошти – правила в кожній землі різні.
- Паралельно полюйте на оголошення: вільні квартири з’являються на сайті забудовника і розподіляються за черговістю звернень – тут важить швидкість, і для цього є сповіщення WohnAlert.
Часті запитання
Скільки кооперативних квартир зараз вільно в Tirol?
Скільки коштує кооперативна квартира в Tirol?
Що таке фінансовий внесок (власні кошти, Eigenmittel)?
Чи потрібне членство, як у Німеччині?
Чи є Wohnberechtigungsschein (WBS)?
Як швидко розбирають кооперативні квартири в Tirol?
Чи можна згодом купити кооперативну квартиру?
Не шукайте. Отримуйте сповіщення.
WohnAlert цілодобово перевіряє сторінки пропозицій забудовників у Tirol і безкоштовно повідомляє про нові квартири на телефон – із сумою власних коштів для кожної квартири. З безкоштовним обліковим записом, без реклами.
Завантажити застосунок →Читати далі: Квартири в Tirol · Як правильно подати заявку · Звіт про ринок оренди · усі квартири
Цей порадник ретельно підготовлено, але це не юридична консультація. Межі доходу, збори та процедури змінюються – обов’язковими є дані органів влади та орендодавців.
Impressum · Захист даних · Умови (AGB) · Контакт · Розірвати договори тут