Наръчник: как да намерите кооперативно жилище в Tirol

Кооперативно жилище в Tirol означава: нестопанско жилищно дружество

Това, което в Австрия се нарича „кооперативно жилище“ (Genossenschaftswohnung), е жилище на нестопанско жилищно дружество съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Наемът е на себестойност, а не с цел печалба, затова при нанасяне плащате финансова вноска – т.нар. „собствени средства“ (Eigenmittel), – която при напускане се връща, като се приспада годишна амортизация. За разлика от германската кооперация не Ви трябва членство, нито дялово удостоверение: записвате се директно при дружеството и кандидатствате за конкретни жилища.

5нестопански жилищни дружества в Tirol следи WohnAlert

13свободни жилища в момента

9нови обяви през последните 30 дни

6.104 €собствени средства – медиана (финансова вноска)

Към 07.10.2026. Данни от страниците с оферти на дружествата, които WohnAlert следи в Tirol – не целият жилищен фонд.

Кооперативни жилища в Tirol, които са свободни в момента

13 жилища от 3 жилищно дружество в Tirol са публично онлайн в момента – 6-те най-нови са тук, а всички са на страницата Tirol или в приложението. Кликът отваря оригиналната обява.

НОВО Кооперация 848 € общо 2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 06 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 54,97 m² · + 4.947 € собствени средстваПлощ54,97 m²на m²15,43 €Собствени средства4.947 € Виж офертата

НОВО Кооперация 1.085 € общо 3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 01 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 76,59 m² · + 6.893 € собствени средстваПлощ76,59 m²на m²14,17 €Собствени средства6.893 € Виж офертата

НОВО Кооперация 987 € общо 3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 10 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 67,82 m² · + 6.104 € собствени средстваПлощ67,82 m²на m²14,56 €Собствени средства6.104 € Виж офертата

НОВО Кооперация 908 € общо 2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 07 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 59,35 m² · + 5.342 € собствени средстваПлощ59,35 m²на m²15,30 €Собствени средства5.342 € Виж офертата

НОВО Кооперация 987 € общо 3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 05 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 67,82 m² · + 6.104 € собствени средстваПлощ67,82 m²на m²14,56 €Собствени средства6.104 € Виж офертата

НОВО Кооперация 783 € общо 2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 04 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 48,97 m² · + 4.407 € собствени средстваПлощ48,97 m²на m²15,99 €Собствени средства4.407 € Виж офертата

Колко струва кооперативно жилище в Tirol

1.036 €медиана на общия наем – жилищни дружества в Tirol, онлайн в момента

1.036 €медиана на общия наем – всичките 13 свободни жилища в Tirol

Публикуваните в момента кооперативни жилища в Tirol струват средно (медиана) 1.036 € общо. Това съответства на медианата на всички свободни жилища в Tirol (1.036 €). На квадратен метър медианата е 14,36 €.

Къде публикуват обяви жилищните дружества в Tirol в момента

Окръзите и местата с най-много свободни кооперативни жилища – всеки бутон води до страницата на мястото, където ги има.

Kitzbühel6 Reutte3 Lienz2Landeck1Imst1

Стаи: 2 стаи 36 %, 3 стаи 45 %, 4 стаи 18 % – спрямо 11-те свободни кооперативни жилища в Tirol с посочен брой стаи.

Нестопанските жилищни дружества в Tirol, които WohnAlert следи

Всяко име води до страницата на дружеството с актуалните оферти, интервала на проверка и начина за кандидатстване.

Frieden – 10 жилища онлайн в момента; 3 нови за 30 дни; медиана 1.036 € общо; собствени средства – медиана 6.104 €
последно в: Kitzbühel, Reutte, Imst
GHS – 4 жилища онлайн в момента; 4 нови за 30 дни; собствени средства – медиана 9.600 €
последно в: Lienz, Imst, Schwaz
OSG Osttirol – 2 жилища онлайн в момента; 2 нови за 30 дни; медиана 894 € общо; собствени средства (медиана) 4.263 €
последно в: Lienz
Alpenländische – 1 жилище онлайн в момента
последно в: Landeck
TIGEWOSI – в момента няма обява – WohnAlert следи страницата с оферти

Собствени средства: числото, което решава в Tirol

При дружествата в Tirol, които посочват сумата, финансовата вноска за едно жилище е средно (медиана) между 4.263 € и 9.600 € – в зависимост от дружеството, годината на строеж и субсидията. Тя се плаща преди нанасянето. Който я няма, не получава жилището, колкото и евтин да е наемът. Затова алармата в приложението може да се филтрира по максимални собствени средства.

Къде всъщност се разпределят жилищата

4 от 5 следени дружества в Tirol са имали обява онлайн през последните 30 дни. Много дружества разпределят и чрез списъци за предварително записване: който се запише рано, получава оферти, преди да се появят на сайта. Двете заедно са стратегията.

Запишете се предварително, пригответе собствените средства, следете обявите всяка минута. Кооперативните жилища в Tirol често се разпределят за часове – който има документите и финансовата вноска под ръка, е напред.

Стратегията, която работи

Запишете се предварително при няколко дружества, чиито жилища са в желаните от Вас райони – списъкът по-горе показва къде всяко е публикувало последно.
Планирайте собствените средства: финансовата вноска е посочена в обявата. Ако не можете да я съберете, попитайте дружеството или жилищната субсидия на провинцията (Wohnbauförderung) за заем за собствени средства – правилата са различни във всяка провинция.
Паралелно гонете обявите: свободните жилища се появяват на сайта на дружеството и се разпределят по реда на получаване – тук скоростта е важна и затова е алармата на WohnAlert.

Често задавани въпроси

Колко кооперативни жилища са свободни в момента в Tirol?

В момента 13 при 3 жилищни дружества – според последната проверка на страниците с оферти. Жилищата са в горната част на тази страница и с аларма в приложението.

Колко струва кооперативно жилище в Tirol?

Публикуваните в момента кооперативни жилища в Tirol струват средно (медиана) 1.036 € общо, а медианата на всички свободни жилища в Tirol е 1.036 €.

Какво е финансовата вноска (собствени средства)?

Еднократна вноска за разходите за земя и строителство, която се плаща при нанасяне. Връща се при напускане, като се приспада годишна амортизация съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Сумата е посочена във всяка обява – WohnAlert я показва при жилището и позволява филтриране по нея.

Нужно ли ми е членство, както в Германия?

Не. Нестопанските жилищни дружества в Австрия разпределят жилищата без кооперативни дялове. Записвате се предварително при дружеството или кандидатствате директно по обява.

Има ли удостоверение за право на жилище (WBS)?

Не, WBS е германски документ. Субсидираните жилища в Австрия имат собствени граници на доходите, които проверява дружеството или провинцията.

Колко бързо изчезват кооперативните жилища в Tirol?

Често след часове. Затова WohnAlert съобщава веднага на телефона за всяка нова обява на следените жилищни дружества.

Мога ли по-късно да купя кооперативно жилище?

При много субсидирани жилища под наем след няколко години има опция за покупка („Miete mit Kaufoption“ – наем с опция за покупка). Дали и кога, е посочено в обявата на дружеството.

Не търсете. Получавайте известия.

WohnAlert проверява денонощно страниците с оферти на дружествата в Tirol и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – със собствените средства при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.

Изтеглете приложението →

Прочетете още: Жилища в Tirol · Как да кандидатствате правилно · Доклад за пазара на наеми · всички жилища

Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.

Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук

Кооперативно жилище в Tirol:как да влезете