آپارتمان تعاونی در Tirol یعنی: سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی
آنچه در اتریش «آپارتمان تعاونی» (Genossenschaftswohnung) نامیده میشود، آپارتمانی از یک سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی طبق قانون مسکن غیرانتفاعی (WGG) است. اجاره به اندازهٔ پوشش هزینه‌هاست، نه برای سود؛ در عوض هنگام اسبابکشی یک سهم مالی می‌پردازید – همان «آوردهٔ اولیه» (Eigenmittel) – که هنگام تخلیه، منهای استهلاک سالانه، پس داده میشود. برخلاف تعاونی آلمانی، به عضویت نیازی ندارید و سهم‌نامه هم لازم نیست: مستقیم نزد سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه می‌کنید و برای آپارتمانهای مشخص درخواست می‌دهید.
وضعیت 07.10.2026. ارقام از صفحه‌های آگهی سازندگان مسکنی است که WohnAlert در Tirol زیر نظر دارد – نه کل موجودی.
آپارتمانهای تعاونی در Tirol که الان خالی‌اند
13 آپارتمان از 3 سازندهٔ مسکن در Tirol همین حالا به‌صورت عمومی آنلاین هستند – 6 مورد تازه‌ترین اینجا، همه در صفحهٔ Tirol یا در اپلیکیشن. با کلیک، آگهی اصلی باز میشود.
جدید
تعاونی مسکن
848 € کل
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 06 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
متراژ54,97 m²هر m²15,43 €آوردهٔ اولیه4.947 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
1.085 € کل
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 01 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
متراژ76,59 m²هر m²14,17 €آوردهٔ اولیه6.893 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
987 € کل
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 10 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
متراژ67,82 m²هر m²14,56 €آوردهٔ اولیه6.104 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
908 € کل
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 07 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
متراژ59,35 m²هر m²15,30 €آوردهٔ اولیه5.342 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
987 € کل
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 05 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
متراژ67,82 m²هر m²14,56 €آوردهٔ اولیه6.104 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
783 € کل
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 04 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
متراژ48,97 m²هر m²15,99 €آوردهٔ اولیه4.407 €
دیدن آگهی
یک آپارتمان تعاونی در Tirol چقدر هزینه دارد
میانهٔ اجارهٔ کل آپارتمانهای تعاونیِ آگهیشده در Tirol 1.036 € کل است. این برابر با میانهٔ همهٔ آپارتمانهای خالی در Tirol (1.036 €) است. به ازای هر متر مربع، میانه 14,36 € است.
سازندگان مسکن در Tirol الان کجا آگهی می‌دهند
مناطق و مکان‌هایی با بیشترین آپارتمانهای تعاونی خالی – هر دکمه به صفحهٔ مکانی می‌رود که این آپارتمان‌ها در آن هستند.
اتاق: 2 اتاقه 36 %، 3 اتاقه 45 %، 4 اتاقه 18 % – بر پایهٔ 11 آپارتمان تعاونی خالی در Tirol که تعداد اتاق ذکر کرده‌اند.
سازندگان مسکن غیرانتفاعی در Tirol که WohnAlert زیر نظر دارد
هر نام به صفحهٔ سازندهٔ مسکن با آگهی‌های فعلی، فاصلهٔ بررسی و راه درخواست می‌رود.
- Frieden – 10 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 3 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 1.036 € کل؛ میانهٔ آوردهٔ اولیه 6.104 €
آخرین موارد در: Kitzbühel، Reutte، Imst - GHS – 4 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 4 مورد جدید در 30 روز؛ میانهٔ آوردهٔ اولیه 9.600 €
آخرین موارد در: Lienz، Imst، Schwaz - OSG Osttirol – 2 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 2 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 894 € کل؛ آوردهٔ اولیه به‌طور میانه 4.263 €
آخرین موارد در: Lienz - Alpenländische – 1 آپارتمان همین حالا آنلاین
آخرین موارد در: Landeck - TIGEWOSI – فعلاً آگهی‌ای ندارد – WohnAlert صفحهٔ آگهی را زیر نظر دارد
آوردهٔ اولیه: عددی که در Tirol تعیین‌کننده است
نزد سازندگان مسکنی در Tirol که مبلغ را ذکر می‌کنند، میانهٔ سهم مالی برای هر آپارتمان بین 4.263 € و 9.600 € است – بسته به سازنده، سال ساخت و یارانه. این مبلغ پیش از اسبابکشی باید پرداخت شود. کسی که آن را نداشته باشد، آپارتمان را نمی‌گیرد، هرچقدر هم اجاره ارزان باشد. به همین دلیل هشدار در اپلیکیشن را میتوان بر اساس حداکثر آوردهٔ اولیه فیلتر کرد.
آپارتمان‌ها واقعاً کجا واگذار می‌شوند
4 از 5 سازندهٔ مسکن رصدشده در Tirol در 30 روز گذشته آگهی آنلاین داشتند. بسیاری از سازندگان مسکن علاوه بر این از راه فهرست‌های ثبت‌نام اولیه واگذار می‌کنند: کسی که زود ثبت‌نام کند، پیشنهادها را پیش از آمدن در وب‌سایت دریافت میکند. این دو با هم، راهبرد درست است.
ثبت‌نام اولیه کنید، آوردهٔ اولیه را آماده نگه دارید، آگهی‌ها را دقیقه‌به‌دقیقه دنبال کنید. آپارتمانهای تعاونی در Tirol اغلب در عرض چند ساعت واگذار می‌شوند – کسی که مدارک و سهم مالی را آماده دارد، جلوتر است.
راهبردی که جواب میدهد
- نزد چند سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه کنید که آپارتمان‌هایشان در محله‌های دلخواه شما است – فهرست بالا نشان میدهد هر کدام آخرین بار کجا آگهی داده است.
- آوردهٔ اولیه را برنامه‌ریزی کنید: سهم مالی در آگهی آمده است. اگر نمی‌توانید آن را تأمین کنید، از سازندهٔ مسکن یا ادارهٔ حمایت از مسکن ایالت (Wohnbauförderung) دربارهٔ وام برای آوردهٔ اولیه بپرسید – قوانین در هر ایالت متفاوت است.
- هم‌زمان دنبال آگهی‌ها باشید: آپارتمانهای خالی در وب‌سایت سازندهٔ مسکن می‌آیند و به ترتیب رسیدن درخواست‌ها واگذار می‌شوند – اینجا سرعت مهم است و هشدار WohnAlert برای همین است.
پرسش‌های رایج
در Tirol الان چند آپارتمان تعاونی خالی است؟
یک آپارتمان تعاونی در Tirol چقدر هزینه دارد؟
سهم مالی (آوردهٔ اولیه، Eigenmittel) چیست؟
آیا مانند آلمان به عضویت نیاز دارم؟
آیا گواهی استحقاق مسکن (WBS) وجود دارد؟
آپارتمانهای تعاونی در Tirol چقدر زود از دست می‌روند؟
آیا بعداً میتوانم آپارتمان تعاونی را بخرم؟
نگردید. بگذارید خبرتان کنیم.
WohnAlert صفحه‌های آگهی سازندگان مسکن در Tirol را شبانه‌روز بررسی میکند و آپارتمانهای جدید را رایگان روی موبایل خبر میدهد – با آوردهٔ اولیه کنار هر آپارتمان. با حساب رایگان، بدون تبلیغات.
دانلود اپلیکیشن ←بیشتر بخوانید: آپارتمان‌ها در Tirol · درست درخواست دادن · گزارش بازار اجاره · همهٔ آپارتمان‌ها
این راهنما با دقت تهیه شده، اما مشاورهٔ حقوقی نیست. سقفهای درآمد، هزینه‌ها و روندها تغییر می‌کنند – ملاک، اطلاعات ادارات و آگهی‌دهندگان است.
مشخصات ناشر (Impressum) · حریم خصوصی · شرایط و قوانین (AGB) · تماس · لغو قرارداد در اینجا