Zadružni stan u Tirol znači: neprofitni stambeni investitor
Ono što se u Austriji zove „zadružni stan“ (Genossenschaftswohnung) je stan neprofitnog stambenog investitora prema zakonu o neprofitnoj stanogradnji (WGG). Kirija pokriva troškove umesto da donosi profit, a zauzvrat pri useljenju plaćaš učešće u finansiranju – „Eigenmittel“ (sopstvena sredstva) – koje ti se pri iseljenju vraća, umanjeno za godišnju amortizaciju. Za razliku od nemačke zadruge, ne treba ti članstvo ni zadružni udeo: prijaviš se direktno kod investitora na listu čekanja i konkurišeš za konkretne stanove.
Stanje 07.10.2026. Brojevi sa stranica ponuda investitora koje WohnAlert prati u Tirol – ne ukupan stambeni fond.
Zadružni stanovi u Tirol koji su trenutno slobodni
13 stanova od 3 investitora u Tirol trenutno je javno online – 6 najnovijih ovde, svi na stranici Tirol ili u aplikaciji. Klik otvara originalni oglas.
NOVO
Stambena zadruga
848 € ukupno
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 06 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Površina54,97 m²po m²15,43 €Sopstvena sredstva4.947 €
Pogledaj ponudu
NOVO
Stambena zadruga
1.085 € ukupno
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 01 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Površina76,59 m²po m²14,17 €Sopstvena sredstva6.893 €
Pogledaj ponudu
NOVO
Stambena zadruga
987 € ukupno
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 10 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Površina67,82 m²po m²14,56 €Sopstvena sredstva6.104 €
Pogledaj ponudu
NOVO
Stambena zadruga
908 € ukupno
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 07 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Površina59,35 m²po m²15,30 €Sopstvena sredstva5.342 €
Pogledaj ponudu
NOVO
Stambena zadruga
987 € ukupno
3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 05 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Površina67,82 m²po m²14,56 €Sopstvena sredstva6.104 €
Pogledaj ponudu
NOVO
Stambena zadruga
783 € ukupno
2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 04 · gefördert
Dorfstraße 19 · Frieden
Površina48,97 m²po m²15,99 €Sopstvena sredstva4.407 €
Pogledaj ponudu
Koliko košta zadružni stan u Tirol
Trenutno oglašeni zadružni stanovi u Tirol koštaju u medijani 1.036 € ukupno. To odgovara medijani svih slobodnih stanova u Tirol (1.036 €). Po kvadratnom metru to je u medijani 14,36 €.
Gde investitori u Tirol trenutno oglašavaju
Okruzi i mesta sa najviše slobodnih zadružnih stanova – svaka oznaka vodi na stranicu mesta gde ih ima.
Sobe: 2 sob. 36 %, 3 sob. 45 %, 4 sob. 18 % – u odnosu na 11 slobodnih zadružnih stanova u Tirol sa navedenim brojem soba.
Neprofitni stambeni investitori u Tirol koje WohnAlert prati
Svako ime vodi na stranicu investitora sa aktuelnim ponudama, učestalošću provere i načinom prijave.
- Frieden – 10 stanova trenutno online; 3 novih za 30 dana; medijana 1.036 € ukupno; sopstvena sredstva u medijani 6.104 €
poslednje u: Kitzbühel, Reutte, Imst - GHS – 4 stanova trenutno online; 4 novih za 30 dana; sopstvena sredstva u medijani 9.600 €
poslednje u: Lienz, Imst, Schwaz - OSG Osttirol – 2 stanova trenutno online; 2 novih za 30 dana; medijana 894 € ukupno; sopstvena sredstva u medijani 4.263 €
poslednje u: Lienz - Alpenländische – 1 stan trenutno online
poslednje u: Landeck - TIGEWOSI – trenutno nema oglasa – WohnAlert prati stranicu sa ponudama
Sopstvena sredstva: broj koji u Tirol odlučuje
Kod investitora u Tirol koji navode iznos, učešće u finansiranju po stanu u medijani iznosi između 4.263 € i 9.600 € – zavisno od investitora, godine izgradnje i subvencije. Plaća se pre useljenja. Ko ga nema, ne dobija stan, ma koliko povoljna bila kirija. Zato alarm u aplikaciji može da se filtrira po maksimalnim sopstvenim sredstvima.
Gde se stanovi zaista dodeljuju
4 od 5 praćenih investitora u Tirol imalo je u poslednjih 30 dana neki oglas online. Mnogi investitori stanove dodeljuju i preko lista čekanja: ko se rano prijavi, dobija ponude pre nego što se pojave na sajtu. Oboje zajedno je prava strategija.
Prijavi se na listu čekanja, pripremi sopstvena sredstva, prati oglase iz minuta u minut. Zadružni stanovi u Tirol često budu dodeljeni za nekoliko sati – ko ima spremna dokumenta i učešće u finansiranju, u prednosti je.
Strategija koja funkcioniše
- Prijavi se na liste čekanja kod više investitora čiji su stanovi u delovima grada koje želiš – lista gore pokazuje gde je svaki poslednji put oglašavao.
- Planiraj sopstvena sredstva: učešće u finansiranju piše u oglasu. Ko ne može da ga obezbedi, neka se raspita kod investitora ili kod pokrajinske službe za stambene subvencije (Wohnbauförderung) za kredit za sopstvena sredstva – pravila se razlikuju od pokrajine do pokrajine.
- Paralelno juri oglase: slobodni stanovi se pojavljuju na sajtu investitora i dodeljuju po redosledu prijava – tu je brzina presudna, i za to postoji WohnAlert alarm.
Česta pitanja
Koliko je zadružnih stanova u Tirol trenutno slobodno?
Koliko košta zadružni stan u Tirol?
Šta je učešće u finansiranju (Eigenmittel)?
Da li mi treba članstvo kao u Nemačkoj?
Postoji li WBS (Wohnberechtigungsschein)?
Koliko brzo nestanu zadružni stanovi u Tirol?
Mogu li kasnije da kupim zadružni stan?
Ne traži. Neka ti jave.
WohnAlert danonoćno proverava stranice sa ponudama investitora u Tirol i besplatno javlja nove stanove na telefon – sa sopstvenim sredstvima navedenim za svaki stan. Uz besplatan nalog, bez reklama.
Preuzmi aplikaciju →Čitaj dalje: Stanovi u Tirol · Kako se pravilno prijaviti · Izveštaj o tržištu kirija · svi stanovi
Ovaj vodič je pažljivo istražen, ali nije pravni savet. Granice prihoda, takse i procedure se menjaju – merodavni su podaci nadležnih organa i ponuđača.
Impressum · Zaštita podataka · Uslovi korišćenja · Kontakt · Otkaži ugovore ovde