Rehber: Tirol bölgesinde kooperatif dairesi bulmak

Tirol bölgesinde kooperatif dairesi şu demek: kâr amacı gütmeyen konut şirketi

Avusturya'da „Genossenschaftswohnung“ (kooperatif dairesi) denen şey, Konut Kamu Yararı Yasası'na (WGG) göre kâr amacı gütmeyen bir konut şirketine ait dairedir. Kira kâr amaçlı değil, maliyeti karşılayacak düzeydedir; buna karşılık taşınırken bir finansman katkısı – „Eigenmittel“ – ödersiniz ve bu tutar taşınırken yıllık amortisman düşülerek geri verilir. Alman kooperatiflerinden farklı olarak üyelik veya pay senedi gerekmez: doğrudan konut şirketine ön kayıt yaptırır ve belirli dairelere başvurursunuz.

5Tirol bölgesinde WohnAlert tarafından takip edilen kâr amacı gütmeyen konut şirketi

13daire şu anda boş

9son 30 günde yeni ilan

6.104 €peşin katkı medyanı (finansman katkısı)

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Tirol bölgesinde takip edilen konut şirketlerinin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Tirol bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Tirol bölgesinde 3 konut şirketinden 13 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Tirol sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

YENİ Kooperatif 848 € toplam 2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 06 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 54,97 m² · + 4.947 € peşin katkıAlan54,97 m²m² başına15,43 €Peşin katkı4.947 € İlanı gör

YENİ Kooperatif 1.085 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 01 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 76,59 m² · + 6.893 € peşin katkıAlan76,59 m²m² başına14,17 €Peşin katkı6.893 € İlanı gör

YENİ Kooperatif 987 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 10 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 67,82 m² · + 6.104 € peşin katkıAlan67,82 m²m² başına14,56 €Peşin katkı6.104 € İlanı gör

YENİ Kooperatif 908 € toplam 2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 07 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 59,35 m² · + 5.342 € peşin katkıAlan59,35 m²m² başına15,30 €Peşin katkı5.342 € İlanı gör

YENİ Kooperatif 987 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 05 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 67,82 m² · + 6.104 € peşin katkıAlan67,82 m²m² başına14,56 €Peşin katkı6.104 € İlanı gör

YENİ Kooperatif 783 € toplam 2-Zimmer-Wohnung · Dorfstraße 19 Top 04 · gefördert Dorfstraße 19 · Frieden 48,97 m² · + 4.407 € peşin katkıAlan48,97 m²m² başına15,99 €Peşin katkı4.407 € İlanı gör

Tirol bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

1.036 €medyan toplam kira – Tirol bölgesindeki konut şirketleri, şu anda yayında

1.036 €medyan toplam kira – Tirol bölgesindeki 13 boş dairenin tümü

Tirol bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 1.036 €. Bu, Tirol bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanına (1.036 €) eşittir. Metrekare başına medyan 14,36 €.

Tirol bölgesinde konut şirketleri şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan ilçeler ve yerler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu yerin sayfasına götürür.

Kitzbühel6 Reutte3 Lienz2Landeck1Imst1

Oda: 2 oda %36, 3 oda %45, 4 oda %18 – Tirol bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 11 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Tirol bölgesindeki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru yoluyla konut şirketinin sayfasına götürür.

Frieden – 10 daire şu anda yayında; 30 günde 3 yeni; medyan 1.036 € toplam; peşin katkı medyanı 6.104 €
son ilanlar: Kitzbühel, Reutte, Imst
GHS – 4 daire şu anda yayında; 30 günde 4 yeni; peşin katkı medyanı 9.600 €
son ilanlar: Lienz, Imst, Schwaz
OSG Osttirol – 2 daire şu anda yayında; 30 günde 2 yeni; medyan 894 € toplam; peşin katkı medyanı 4.263 €
son ilanlar: Lienz
Alpenländische – 1 daire şu anda yayında
son ilanlar: Landeck
TIGEWOSI – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor

Peşin katkı (Eigenmittel): Tirol bölgesinde belirleyici olan rakam

Tirol bölgesinde tutarı belirten konut şirketlerinde daire başına finansman katkısı medyan olarak 4.263 € ile 9.600 € arasındadır – konut şirketine, yapım yılına ve desteğe göre değişir. Taşınmadan önce ödenmesi gerekir. Bu parası olmayan, kira ne kadar uygun olursa olsun daireyi alamaz. Bu yüzden uygulamadaki alarm en yüksek peşin katkıya (Eigenmittel) göre filtrelenebilir.

Daireler gerçekte nerede veriliyor

Tirol bölgesinde takip edilen 5 konut şirketinden 4 tanesinin son 30 günde yayında bir ilanı vardı. Birçok konut şirketi ayrıca ön kayıt listeleri üzerinden de daire verir: erken ön kayıt yaptıran, teklifleri sitede çıkmadan önce alır. İkisi birlikte stratejiyi oluşturur.

Ön kayıt yaptırın, peşin katkıyı hazır tutun, ilanları dakika dakika takip edin. Tirol bölgesindeki kooperatif daireleri çoğu zaman birkaç saat içinde verilir – belgeleri ve finansman katkısı hazır olan öne geçer.

İşe yarayan strateji

Birkaç konut şirketine ön kayıt yaptırın; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir.
Peşin katkıyı planlayın: Finansman katkısı ilanda yazar. Bunu karşılayamayanlar, konut şirketine veya eyaletin konut destek birimine (Wohnbauförderung) Eigenmittel kredisi sorabilir – kurallar eyaletten eyalete farklıdır.
Paralel olarak ilanların peşine düşün: Boş daireler konut şirketinin sitesinde çıkar ve başvuru sırasına göre verilir – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var.

Sık sorulan sorular

Tirol bölgesinde şu anda kaç kooperatif dairesi boş?

Şu anda 3 konut şirketinde 13 tane – ilan sayfalarının son kontrolüne göre. Daireler bu sayfanın üst kısmında ve alarmla birlikte uygulamada.

Tirol bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar?

Tirol bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 1.036 €; Tirol bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanı ise 1.036 €.

Finansman katkısı (Eigenmittel) nedir?

Taşınırken ödenen, arsa ve inşaat maliyetlerine yönelik tek seferlik bir katkıdır. Taşınırken, WGG'ye (Avusturya kâr amacı gütmeyen konut yasası) göre yıllık amortisman düşülerek geri ödenir. Tutar her ilanda yazar – WohnAlert bunu dairede gösterir ve buna göre filtrelemenize izin verir.

Almanya'daki gibi üyelik gerekir mi?

Hayır. Avusturya'daki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri kooperatif payı olmadan daire verir. Konut şirketine ön kayıt yaptırırsınız veya doğrudan bir ilana başvurursunuz.

Wohnberechtigungsschein (WBS) var mı?

Hayır, WBS bir Alman belgesidir. Avusturya'daki sosyal (destekli) dairelerin, konut şirketinin veya eyaletin kontrol ettiği kendi gelir sınırları vardır.

Tirol bölgesinde kooperatif daireleri ne kadar çabuk gidiyor?

Çoğu zaman birkaç saat içinde. Bu yüzden WohnAlert, takip edilen konut şirketlerinin her yeni ilanını hemen telefonunuza bildirir.

Kooperatif dairesini daha sonra satın alabilir miyim?

Birçok destekli kiralık dairede birkaç yıl sonra satın alma opsiyonu vardır („Miete mit Kaufoption“, satın alma opsiyonlu kira). Olup olmadığı ve ne zaman olduğu konut şirketinin ilanında yazar.

Aramayın. Haber alın.

WohnAlert, Tirol bölgesindeki konut şirketlerinin ilan sayfalarını günün her saati kontrol eder ve yeni daireleri ücretsiz olarak telefonunuza bildirir – her dairede peşin katkı bilgisiyle. Ücretsiz hesapla, reklamsız.

Uygulamayı indir →

Devamını okuyun: Tirol bölgesinde daireler · Doğru başvuru · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin

Tirol bölgesinde kooperatif dairesi:nasıl girersiniz