Чим відрізняється кооперативна квартира в Dortmund
Житлово-будівельний кооператив належить своїм членам. Хто там живе, має право безстрокового користування замість договору оренди з ризиком розірвання через власні потреби власника, сплачує плату за користування, яка зазвичай нижча за ринковий рівень і зростає помірно, а при вступі купує кооперативні паї замість застави. Паї повертають при виході. Саме тому звідти майже ніхто не виїжджає добровільно – і саме тому потрапити туди найважче.
Стан на 07.10.2026. Дані зі сторінок пропозицій кооперативів, які WohnAlert відстежує в Dortmund, – а не весь житловий фонд.
Кооперативні квартири в Dortmund, які зараз вільні
8 квартир від 2 кооперативів у Dortmund зараз публічно онлайн – 6 найновіших тут, усі – на сторінці Dortmund або в застосунку. Клік відкриває оригінальне оголошення.
Кооператив
1.421 € разом
3,0 Zimmer · Schmiedingstraße 29 · Innenstadt-Mitte
Schmiedingstraße 29 · Spar- und Bauverein Dortmund
Площа87,76 м²за м²16,19 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
595 € разом
2,0 Zimmer · Enekingstraße 1 · Wickede-Nord · frei ab 01.12.2026
Enekingstraße 1 · Spar- und Bauverein Dortmund
Площа61,1 м²за м²9,74 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
876 € разом
3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Phönix-See
Schüruferstraße 33 · gws-Wohnen Dortmund-Süd
Кімнати3.5Площа66,42 м²за м²13,19 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
1.393 € разом
3,0 Zimmer · Goldschmiedingweg 9 · Kirchderne · frei ab nach Vereinbarung
Goldschmiedingweg 9 · Spar- und Bauverein Dortmund
Площа93,27 м²за м²14,94 €
Переглянути пропозицію
WohnAlertgws-Wohnen Dortmund-SüdБез фото
Кооператив
839 € разом
Helle und renovierte 3,5-Zimmerwohnung im Dortmunder Hafenviertel
Scharnhorststr. 87 · gws-Wohnen Dortmund-Süd
Кімнати3Площа91 м²за м²9,22 €
Переглянути пропозицію
WohnAlertgws-Wohnen Dortmund-SüdБез фото
Кооператив
691 € разом
Schöne Dachgeschosswohnung mit modernem Badezimmer
Franz-Hitze-Straße 4 · gws-Wohnen Dortmund-Süd
Кімнати3Площа64 м²за м²10,80 €
Переглянути пропозицію
Скільки коштує кооперативна квартира в Dortmund
Кооперативні квартири, що зараз в оголошеннях у Dortmund, коштують у середньому (медіана) 857 € разом. Це на 27 € більше, ніж медіана всіх вільних квартир у Dortmund (831 €). За квадратний метр це в середньому (медіана) 12,53 €.
Де кооперативи в Dortmund зараз публікують оголошення
Частини міста з найбільшою кількістю вільних кооперативних квартир – кожна позначка веде на сторінку частини міста, де вони є.
Кімнати: 1 кімн. – 12 %, 2 кімн. – 25 %, 3 кімн. – 62 % – щодо 8 вільних кооперативних квартир у Dortmund із зазначеною кількістю кімнат.
Кооперативи в Dortmund, які відстежує WohnAlert
Кожна назва веде на сторінку орендодавця з актуальними пропозиціями, частотою перевірки та способом подання заявки.
- Spar- und Bauverein Dortmund – 8 квартир зараз онлайн; 15 нових за 30 днів; медіана 586 € разом; без WBS
останні в: Bodelschwingh, Dorstfeld, Kirchderne - gws-Wohnen Dortmund-Süd – 4 квартир зараз онлайн; 1 нових за 30 днів; медіана 770 € разом; 6 % з WBS
останні в: Hörde, Aplerbeck, Brackel - GBG Dortmund – зараз немає оголошень – WohnAlert стежить за сторінкою пропозицій
Незручна правда: оголошення – це виняток
2 з 3 відстежуваних кооперативів у Dortmund узагалі мали оголошення онлайн за останні 30 днів. Інші розподіляють свої квартири внутрішньо, через листи очікування серед членів – сторінка пропозицій залишається порожньою, хоча квартири звільняються.
Спершу стати членом, потім чекати – а не навпаки. Хто вже є членом, коли звільняється квартира, стоїть у списку. Хто хоче вступити лише тоді, запізнюється. Багато кооперативів приймають нових членів лише час від часу.
Стратегія, яка працює
- Стати членом двох-трьох кооперативів, чий житловий фонд розташований у бажаних районах – список вище показує, де кожен востаннє публікував оголошення. Паї за кілька членств додаються; визначте пріоритети.
- Підтримуйте своє місце в листі очікування: деякі кооперативи хочуть, щоб ви регулярно підтверджували свою зацікавленість. Раз на рік нагадати про себе ніколи не завадить.
- Паралельно полюйте на публічні оголошення: кооперативи, які публікують оголошення, часто розподіляють житло за черговістю звернень – тут важить швидкість, і для цього є сповіщення WohnAlert. Окремі пропозиції прямо відкриті й для нечленів.
- Не зациклюйтеся на кооперативах: комунальна житлова компанія (DOGEWO21) має схожу орендну плату й зазвичай більше пропозицій – як там подати заявку, описано в пораднику Як правильно подати заявку.
Часті запитання
Скільки кооперативних квартир зараз вільно в Dortmund?
Скільки коштує кооперативна квартира в Dortmund?
Скільки коштують кооперативні паї?
Чи може кооператив розірвати зі мною договір через власні потреби (Eigenbedarf)?
Скільки чекають на кооперативну квартиру в Dortmund?
Чи треба бути членом, щоб подати заявку на оголошення?
Чи потрібен WBS для кооперативних квартир?
Не шукайте. Отримуйте сповіщення.
WohnAlert цілодобово перевіряє сторінки пропозицій кооперативів у Dortmund і безкоштовно повідомляє про нові квартири на телефон – зі способом подання заявки для кожної квартири. З безкоштовним обліковим записом, без реклами.
Завантажити застосунок →Читати далі: Квартири в Dortmund · Калькулятор WBS · Як правильно подати заявку · Кооперативи в Berlin · Звіт про ринок оренди · усі квартири
Цей порадник ретельно підготовлено, але це не юридична консультація. Межі доходу, збори та процедури змінюються – обов’язковими є дані органів влади та орендодавців.
Impressum · Захист даних · Умови (AGB) · Контакт · Розірвати договори тут