Dortmund bölgesinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Dortmund bölgesinde kooperatif dairesini farklı kılan nedir

Bir konut kooperatifi üyelerine aittir. Orada oturan kişi, kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) nedeniyle çıkarılma riski taşıyan bir kira sözleşmesi yerine süresiz oturma hakkına sahiptir, genellikle piyasa seviyesinin altında olan ve ölçülü artan bir kullanım ücreti öder ve girişte depozito yerine kooperatif payları satın alır. Paylar ayrılırken geri ödenir. İşte bu yüzden oradan neredeyse kimse gönüllü olarak taşınmaz – ve işte bu yüzden içeri girmek işin en zor kısmıdır.

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Dortmund bölgesinde takip edilen kooperatiflerin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Dortmund bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Dortmund bölgesinde 2 kooperatiften 10 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Dortmund sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

YENİ Kooperatif 467 € toplam 2,0 Zimmer · Arcostraße 45 · Neuasseln · frei ab 16.12.2026 Arcostraße 45 · Spar- und Bauverein Dortmund 52,31 m²Alan52,31 m²m² başına8,94 € İlanı gör Kooperatif 1.421 € toplam 3,0 Zimmer · Schmiedingstraße 29 · Innenstadt-Mitte Schmiedingstraße 29 · Spar- und Bauverein Dortmund 87,76 m²Alan87,76 m²m² başına16,19 € İlanı gör Kooperatif 578 € toplam 2,0 Zimmer · In der Liethe 47 · Hostedde · frei ab 16.12.2026 In der Liethe 47 · Spar- und Bauverein Dortmund 58,23 m²Alan58,23 m²m² başına9,92 € İlanı gör Kooperatif 595 € toplam 2,0 Zimmer · Enekingstraße 1 · Wickede-Nord · frei ab 01.12.2026 Enekingstraße 1 · Spar- und Bauverein Dortmund 61,1 m²Alan61,1 m²m² başına9,74 € İlanı gör Kooperatif 876 € toplam 3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Phönix-See Schüruferstraße 33 · gws-Wohnen Dortmund-Süd 3.5 oda · 66,42 m²Oda3.5Alan66,42 m²m² başına13,19 € İlanı gör Kooperatif 1.393 € toplam 3,0 Zimmer · Goldschmiedingweg 9 · Kirchderne · frei ab nach Vereinbarung Goldschmiedingweg 9 · Spar- und Bauverein Dortmund 93,27 m²Alan93,27 m²m² başına14,94 € İlanı gör

Dortmund bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

Dortmund bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 770 €. Bu, Dortmund bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanından (824 €) 54 € daha az. Metrekare başına medyan 11,33 €.

Dortmund bölgesinde kooperatifler şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan semtler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu semtin sayfasına götürür.

Oda: 1 oda %10, 2 oda %40, 3 oda %50 – Dortmund bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 10 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Dortmund bölgesindeki kooperatifler

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru türüyle ev sahibinin sayfasına götürür.

• Spar- und Bauverein Dortmund – 8 daire şu anda yayında; 30 günde 15 yeni; medyan 586 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Bodelschwingh, Dorstfeld, Kirchderne
• gws-Wohnen Dortmund-Süd – 4 daire şu anda yayında; 30 günde 1 yeni; medyan 770 € toplam; %6 WBS ile
  son ilanlar: Hörde, Aplerbeck, Brackel
• GBG Dortmund – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor

Rahatsız edici gerçek: ilanlar istisnadır

Dortmund bölgesinde takip edilen 3 kooperatiften yalnızca 2 tanesinin son 30 günde yayında herhangi bir ilanı vardı. Diğerleri dairelerini bekleme listeleri üzerinden üyelerine kendi içinde veriyor – daireler boşalsa da ilan sayfası boş kalıyor.

İşe yarayan strateji

1. İki üç kooperatife üye olun; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir. Birden fazla üyeliğin payları toplanır; öncelik belirleyin.
2. Bekleme listesini takip edin: Bazı kooperatifler ilginizi düzenli olarak teyit etmenizi ister. Yılda bir kez sormak asla zarar vermez.
3. Paralel olarak herkese açık ilanların peşine düşün: İlan veren kooperatifler çoğu zaman başvuru sırasına göre tahsis yapar – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var. Bazı ilanlar açıkça üye olmayanlara da açıktır.
4. Yalnızca kooperatiflere takılmayın: Belediyeye ait konut şirketinin (DOGEWO21) kiraları benzerdir ve genellikle daha fazla ilanı vardır – oradaki başvurunun nasıl işlediğini Doğru başvuru rehberinde bulabilirsiniz.

Devamını okuyun: Dortmund bölgesinde daireler · WBS hesaplayıcı · Doğru başvuru · Berlin bölgesindeki kooperatifler · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin