شقة جمعية سكنية في Dortmund:
هكذا تحصل عليها

ما الذي يميّز شقة الجمعية السكنية في Dortmund

الجمعية السكنية التعاونية ملك لأعضائها. من يسكن فيها يتمتع بـحق انتفاع دائم بدل عقد إيجار مهدد بإنهائه بسبب حاجة المالك، ويدفع رسم انتفاع يكون غالبًا أقل من مستوى السوق ويرتفع باعتدال، ويشتري عند الانضمام حصصًا في الجمعية بدل التأمين. تُستردّ الحصص عند الانسحاب. لهذا السبب تحديدًا لا يكاد أحد يغادر طوعًا – ولهذا السبب تحديدًا يكون الدخول هو الجزء الأصعب.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض الجمعيات السكنية التي يتابعها WohnAlert في Dortmund – وليست مجموع مساكنها.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في Dortmund

8 شقة من 2 جمعية سكنية في Dortmund منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة Dortmund أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

جمعية سكنية 1.421 € شامل 3,0 Zimmer · Schmiedingstraße 29 · Innenstadt-Mitte Schmiedingstraße 29 · Spar- und Bauverein Dortmund 87,76 م²المساحة87,76 م²لكل م²16,19 € عرض الإعلان جمعية سكنية 595 € شامل 2,0 Zimmer · Enekingstraße 1 · Wickede-Nord · frei ab 01.12.2026 Enekingstraße 1 · Spar- und Bauverein Dortmund 61,1 م²المساحة61,1 م²لكل م²9,74 € عرض الإعلان جمعية سكنية 876 € شامل 3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Phönix-See Schüruferstraße 33 · gws-Wohnen Dortmund-Süd 3.5 غرف · 66,42 م²الغرف3.5المساحة66,42 م²لكل م²13,19 € عرض الإعلان جمعية سكنية 1.393 € شامل 3,0 Zimmer · Goldschmiedingweg 9 · Kirchderne · frei ab nach Vereinbarung Goldschmiedingweg 9 · Spar- und Bauverein Dortmund 93,27 م²المساحة93,27 م²لكل م²14,94 € عرض الإعلان WohnAlertgws-Wohnen Dortmund-Südبدون صور جمعية سكنية 839 € شامل Helle und renovierte 3,5-Zimmerwohnung im Dortmunder Hafenviertel Scharnhorststr. 87 · gws-Wohnen Dortmund-Süd 3 غرف · 91 م²الغرف3المساحة91 م²لكل م²9,22 € عرض الإعلان WohnAlertgws-Wohnen Dortmund-Südبدون صور جمعية سكنية 691 € شامل Schöne Dachgeschosswohnung mit modernem Badezimmer Franz-Hitze-Straße 4 · gws-Wohnen Dortmund-Süd 3 غرف · 64 م²الغرف3المساحة64 م²لكل م²10,80 € عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في Dortmund

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في Dortmund بالوسيط 857 € شاملة. وهذا 27 € أكثر من وسيط كل الشقق المتاحة في Dortmund (831 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 12,53 €.

أين تنشر الجمعيات السكنية في Dortmund إعلاناتها الآن

الأحياء التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة الحي حيث تجدها.

الغرف: 1 غرف 12 %، 2 غرف 25 %، 3 غرف 62 % – من أصل 8 شقة جمعية سكنية متاحة في Dortmund مذكور فيها عدد الغرف.

الجمعيات السكنية في Dortmund التي يتابعها WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المؤجّر مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• Spar- und Bauverein Dortmund – 8 شقة متاحة الآن؛ 15 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 586 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Bodelschwingh، Dorstfeld، Kirchderne
• gws-Wohnen Dortmund-Süd – 4 شقة متاحة الآن؛ 1 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 770 € شاملة؛ 6 % تتطلب WBS
  آخر الإعلانات في: Hörde، Aplerbeck، Brackel
• GBG Dortmund – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض

الحقيقة غير المريحة: الإعلانات هي الاستثناء

2 من أصل 3 جمعية سكنية نتابعها في Dortmund كان لديها أي إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. أما البقية فتخصّص شققها داخليًا للأعضاء عبر قوائم الانتظار – وتبقى صفحة العروض فارغة رغم أن شققًا تتوفر.

الاستراتيجية التي تنجح

1. انضمّ إلى جمعيتين أو ثلاث تقع مساكنها في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشرت كل منها آخر إعلاناتها. حصص العضويات المتعددة تتراكم؛ فحدّد أولوياتك.
2. حافظ على مكانك في قائمة الانتظار: بعض الجمعيات تطلب أن تؤكد اهتمامك بانتظام. السؤال مرة في السنة لا يضر أبدًا.
3. وتابع الإعلانات العامة بالتوازي: الجمعيات التي تنشر إعلانات تخصّص الشقق غالبًا حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert. بعض العروض مفتوحة صراحةً لغير الأعضاء.
4. لا تقتصر على الجمعيات السكنية: شركة الإسكان البلدية (DOGEWO21) إيجاراتها مشابهة وعروضها أكثر غالبًا – وطريقة التقديم لديها مشروحة في دليل التقديم الصحيح.

اقرأ أيضًا: شقق في Dortmund · حاسبة WBS · التقديم الصحيح · الجمعيات السكنية في Berlin · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا