Kärnten bölgesinde kooperatif dairesi şu demek: kâr amacı gütmeyen konut şirketi
Avusturya'da „Genossenschaftswohnung“ (kooperatif dairesi) denen şey, Konut Kamu Yararı Yasası'na (WGG) göre kâr amacı gütmeyen bir konut şirketine ait dairedir. Kira kâr amaçlı değil, maliyeti karşılayacak düzeydedir; buna karşılık taşınırken bir finansman katkısı – „Eigenmittel“ – ödersiniz ve bu tutar taşınırken yıllık amortisman düşülerek geri verilir. Alman kooperatiflerinden farklı olarak üyelik veya pay senedi gerekmez: doğrudan konut şirketine ön kayıt yaptırır ve belirli dairelere başvurursunuz.
Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Kärnten bölgesinde takip edilen konut şirketlerinin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.
Kärnten bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri
Kärnten bölgesinde 3 konut şirketinden 20 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Kärnten sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.
WohnAlertKärntnerlandFotoğraf yokYENİ
703 € toplam
Mietwohnung in Villach, Uhlandstraße 26, 1. Obergeschoss (3- Zimmerwohnung) ab vorauss. Jänner 2027 zu vermieten!
Uhlandstraße 26 · Kärntnerland
Alan107,95 m²m² başına6,51 €
İlanı gör
WohnAlertKärntnerlandFotoğraf yokYENİ
712 € toplam
Mietwohnung in Landskron, Primelweg 2/Stiege 7, Erdgeschoss (3- Zimmerwohnung) ab vorauss. Dezember/Jänner 2027 zu vermieten!
Primelweg 2/Stiege 7 · Kärntnerland
Alan77,12 m²m² başına9,24 €
İlanı gör
WohnAlertKärntnerlandFotoğraf yok
702 € toplam
Mietwohnung in Feldkirchen, Kindergartenstraße 15 ab 1.10.2026 frei – 4-Zimmer Wohnung
Kindergartenstraße 15 · Kärntnerland
Alan95,6 m²m² başına7,34 €
İlanı gör
WohnAlertSOZIALBAUFotoğraf yok
439 € toplam
2-Zimmer-Wohnung · Fledermausgasse 23/29
Fledermausgasse 23/29 · SOZIALBAU
Alan56 m²m² başına7,83 €Peşin katkı5.610 €
İlanı gör
1.005 € toplam
3-Zimmer-Wohnung
Afritz - Heimatweg 7/9 · Heimat Villach
Alan92,97 m²m² başına10,81 €
İlanı gör
925 € toplam
88,03 m² in 9613 Feistritz/Gail
Draschitz 70/6 · Heimat Villach
m² başına10,51 €
İlanı gör
Kärnten bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar
Kärnten bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 723 €. Bu, Kärnten bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanına (723 €) eşittir. Metrekare başına medyan 8,64 €.
Kärnten bölgesinde konut şirketleri şu anda nerede ilan veriyor
En çok boş kooperatif dairesi olan ilçeler ve yerler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu yerin sayfasına götürür.
Oda: 2 oda %32, 3 oda %58, 4 oda %11 – Kärnten bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 19 boş kooperatif dairesine göre.
WohnAlert tarafından takip edilen, Kärnten bölgesindeki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri
Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru yoluyla konut şirketinin sayfasına götürür.
- Kärntnerland – 15 daire şu anda yayında; 30 günde 4 yeni; medyan 723 € toplam
son ilanlar: St. Veit, Klagenfurt, Villach - Heimat Villach – 5 daire şu anda yayında; medyan 818 € toplam
son ilanlar: Villach-Land, Feldkirchen, Villach - LWBK Landeswohnbau Kärnten – 1 daire şu anda yayında
son ilanlar: Völkermarkt - SOZIALBAU – 1 daire şu anda yayında; 30 günde 1 yeni; medyan 439 € toplam; peşin katkı medyanı 5.610 €
son ilanlar: Klagenfurt - BWSG – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
- Kärntner Siedlungswerk – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
- Wohnbaugruppe Ennstal – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
Peşin katkı (Eigenmittel): Kärnten bölgesinde belirleyici olan rakam
Kärnten bölgesinde tutarı belirten konut şirketlerinde daire başına finansman katkısı medyan olarak 5.610 € ile 5.610 € arasındadır – konut şirketine, yapım yılına ve desteğe göre değişir. Taşınmadan önce ödenmesi gerekir. Bu parası olmayan, kira ne kadar uygun olursa olsun daireyi alamaz. Bu yüzden uygulamadaki alarm en yüksek peşin katkıya (Eigenmittel) göre filtrelenebilir.
Daireler gerçekte nerede veriliyor
Kärnten bölgesinde takip edilen 7 konut şirketinden 4 tanesinin son 30 günde yayında bir ilanı vardı. Birçok konut şirketi ayrıca ön kayıt listeleri üzerinden de daire verir: erken ön kayıt yaptıran, teklifleri sitede çıkmadan önce alır. İkisi birlikte stratejiyi oluşturur.
Ön kayıt yaptırın, peşin katkıyı hazır tutun, ilanları dakika dakika takip edin. Kärnten bölgesindeki kooperatif daireleri çoğu zaman birkaç saat içinde verilir – belgeleri ve finansman katkısı hazır olan öne geçer.
İşe yarayan strateji
- Birkaç konut şirketine ön kayıt yaptırın; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir.
- Peşin katkıyı planlayın: Finansman katkısı ilanda yazar. Bunu karşılayamayanlar, konut şirketine veya eyaletin konut destek birimine (Wohnbauförderung) Eigenmittel kredisi sorabilir – kurallar eyaletten eyalete farklıdır.
- Paralel olarak ilanların peşine düşün: Boş daireler konut şirketinin sitesinde çıkar ve başvuru sırasına göre verilir – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var.
Sık sorulan sorular
Kärnten bölgesinde şu anda kaç kooperatif dairesi boş?
Kärnten bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar?
Finansman katkısı (Eigenmittel) nedir?
Almanya'daki gibi üyelik gerekir mi?
Wohnberechtigungsschein (WBS) var mı?
Kärnten bölgesinde kooperatif daireleri ne kadar çabuk gidiyor?
Kooperatif dairesini daha sonra satın alabilir miyim?
Aramayın. Haber alın.
WohnAlert, Kärnten bölgesindeki konut şirketlerinin ilan sayfalarını günün her saati kontrol eder ve yeni daireleri ücretsiz olarak telefonunuza bildirir – her dairede peşin katkı bilgisiyle. Ücretsiz hesapla, reklamsız.
Uygulamayı indir →Devamını okuyun: Kärnten bölgesinde daireler · Doğru başvuru · Kira piyasası raporu · tüm daireler
Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.
Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin