شقة جمعية سكنية في Kärnten:
هكذا تحصل عليها

شقة جمعية سكنية في Kärnten تعني: مطوّر سكني غير ربحي

ما يُسمّى في النمسا «شقة جمعية سكنية» هو شقة لدى مطوّر سكني غير ربحي وفق قانون الإسكان غير الربحي (WGG). الإيجار يغطي التكاليف بدل أن يهدف إلى الربح، وفي المقابل تدفع عند الانتقال مساهمة تمويل – أي «المساهمة المالية» – تُردّ إليك عند الخروج مع خصم استهلاك سنوي. وخلافًا للجمعيات السكنية الألمانية لا تحتاج إلى عضوية ولا إلى شهادة حصص: تسجّل اهتمامك مباشرة لدى المطوّر وتتقدّم على شقق محددة.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض المطوّرين السكنيين الذين يتابعهم WohnAlert في Kärnten – وليست مجموع مساكنهم.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في Kärnten

20 شقة من 3 مطوّر سكني في Kärnten منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة Kärnten أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

WohnAlertKärntnerlandبدون صورجديد 703 € شامل Mietwohnung in Villach, Uhlandstraße 26, 1. Obergeschoss (3- Zimmerwohnung) ab vorauss. Jänner 2027 zu vermieten! Uhlandstraße 26 · Kärntnerland 107,95 م²المساحة107,95 م²لكل م²6,51 € عرض الإعلان WohnAlertKärntnerlandبدون صورجديد 712 € شامل Mietwohnung in Landskron, Primelweg 2/Stiege 7, Erdgeschoss (3- Zimmerwohnung) ab vorauss. Dezember/Jänner 2027 zu vermieten! Primelweg 2/Stiege 7 · Kärntnerland 77,12 م²المساحة77,12 م²لكل م²9,24 € عرض الإعلان WohnAlertKärntnerlandبدون صور 702 € شامل Mietwohnung in Feldkirchen, Kindergartenstraße 15 ab 1.10.2026 frei – 4-Zimmer Wohnung Kindergartenstraße 15 · Kärntnerland 95,6 م²المساحة95,6 م²لكل م²7,34 € عرض الإعلان WohnAlertSOZIALBAUبدون صور 439 € شامل 2-Zimmer-Wohnung · Fledermausgasse 23/29 Fledermausgasse 23/29 · SOZIALBAU 56 م² · + 5.610 € مساهمة ماليةالمساحة56 م²لكل م²7,83 €المساهمة المالية5.610 € عرض الإعلان 1.005 € شامل 3-Zimmer-Wohnung Afritz - Heimatweg 7/9 · Heimat Villach 92,97 م²المساحة92,97 م²لكل م²10,81 € عرض الإعلان 925 € شامل 88,03 m² in 9613 Feistritz/Gail Draschitz 70/6 · Heimat Villach لكل م²10,51 € عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في Kärnten

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في Kärnten بالوسيط 723 € شاملة. وهذا يساوي وسيط كل الشقق المتاحة في Kärnten (723 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 8,64 €.

أين ينشر المطوّرون السكنيون في Kärnten إعلاناتهم الآن

المناطق والأماكن التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة المكان حيث تجدها.

الغرف: 2 غرف 32 %، 3 غرف 58 %، 4 غرف 11 % – من أصل 19 شقة جمعية سكنية متاحة في Kärnten مذكور فيها عدد الغرف.

المطوّرون السكنيون غير الربحيين في Kärnten الذين يتابعهم WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المطوّر السكني مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• Kärntnerland – 15 شقة متاحة الآن؛ 4 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 723 € شاملة
  آخر الإعلانات في: St. Veit، Klagenfurt، Villach
• Heimat Villach – 5 شقة متاحة الآن؛ الوسيط 818 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Villach-Land، Feldkirchen، Villach
• LWBK Landeswohnbau Kärnten – 1 شقة متاحة الآن
  آخر الإعلانات في: Völkermarkt
• SOZIALBAU – 1 شقة متاحة الآن؛ 1 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 439 € شاملة؛ المساهمة المالية بالوسيط 5.610 €
  آخر الإعلانات في: Klagenfurt
• BWSG – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Kärntner Siedlungswerk – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Wohnbaugruppe Ennstal – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض

المساهمة المالية: الرقم الحاسم في Kärnten

لدى المطوّرين السكنيين في Kärnten الذين يذكرون المبلغ، يتراوح وسيط مساهمة التمويل لكل شقة بين 5.610 € و5.610 € – بحسب المطوّر وسنة البناء والدعم. وتُستحق قبل الانتقال إلى الشقة. ومن لا يملكها لا يحصل على الشقة، مهما كان الإيجار منخفضًا. لذلك يمكن تصفية التنبيه في التطبيق حسب الحد الأقصى للمساهمة المالية.

أين تُخصَّص الشقق فعلًا

4 من أصل 7 مطوّرًا سكنيًا نتابعهم في Kärnten كان لديهم إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. كثير من المطوّرين يخصّصون الشقق أيضًا عبر قوائم التسجيل المسبق: من يسجّل مبكرًا يتلقى العروض قبل أن تظهر على الموقع. والجمع بين الأمرين هو الاستراتيجية.

الاستراتيجية التي تنجح

1. سجّل اهتمامك لدى عدة مطوّرين سكنيين تقع مساكنهم في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشر كل منهم آخر إعلاناته.
2. خطّط للمساهمة المالية: مساهمة التمويل مذكورة في الإعلان. ومن لا يستطيع توفيرها يسأل المطوّر السكني أو جهة دعم الإسكان في الولاية عن قروض للمساهمة المالية – والقواعد تختلف من ولاية إلى أخرى.
3. وتابع الإعلانات بالتوازي: تظهر الشقق المتاحة على موقع المطوّر السكني وتُخصَّص حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert.

اقرأ أيضًا: شقق في Kärnten · التقديم الصحيح · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا