Szövetkezeti lakás – Kärnten:
így juthatsz be

Szövetkezeti lakás itt: Kärnten = közhasznú lakásépítő

Amit Ausztriában „szövetkezeti lakásnak” (Genossenschaftswohnung) neveznek, az egy közhasznú lakásépítő lakása a közhasznú lakásgazdálkodási törvény (WGG) szerint. A bérleti díj költségfedező, nem nyereségorientált, ehhez viszont beköltözéskor finanszírozási hozzájárulást fizetsz – ez az „önerő” (Eigenmittel) –, amelyet kiköltözéskor az éves értékcsökkenés levonásával visszakapsz. A német lakásszövetkezetekkel ellentétben nem kell tagság és üzletrész sem: közvetlenül a lakásépítőnél jegyezteted elő magad, és konkrét lakásokra jelentkezel.

Állapot: 07.10.2026. Az adatok a(z) WohnAlert által figyelt lakásépítők hirdetési oldalairól származnak (Kärnten) – nem a teljes állományt mutatják.

Most szabad szövetkezeti lakások itt: Kärnten

3 lakásépítő 20 lakása érhető el most nyilvánosan itt: Kärnten – itt a(z) 6 legfrissebb, az összes a(z) Kärnten oldalon vagy az alkalmazásban. Kattintásra megnyílik az eredeti hirdetés.

WohnAlertKärntnerlandNincs fotóÚJ 703 € összesen Mietwohnung in Villach, Uhlandstraße 26, 1. Obergeschoss (3- Zimmerwohnung) ab vorauss. Jänner 2027 zu vermieten! Uhlandstraße 26 · Kärntnerland 107,95 m²Alapterület107,95 m²m²-enként6,51 € Ajánlat megtekintése WohnAlertKärntnerlandNincs fotóÚJ 712 € összesen Mietwohnung in Landskron, Primelweg 2/Stiege 7, Erdgeschoss (3- Zimmerwohnung) ab vorauss. Dezember/Jänner 2027 zu vermieten! Primelweg 2/Stiege 7 · Kärntnerland 77,12 m²Alapterület77,12 m²m²-enként9,24 € Ajánlat megtekintése WohnAlertKärntnerlandNincs fotó 702 € összesen Mietwohnung in Feldkirchen, Kindergartenstraße 15 ab 1.10.2026 frei – 4-Zimmer Wohnung Kindergartenstraße 15 · Kärntnerland 95,6 m²Alapterület95,6 m²m²-enként7,34 € Ajánlat megtekintése WohnAlertSOZIALBAUNincs fotó 439 € összesen 2-Zimmer-Wohnung · Fledermausgasse 23/29 Fledermausgasse 23/29 · SOZIALBAU 56 m² · + 5.610 € önerőAlapterület56 m²m²-enként7,83 €Önerő5.610 € Ajánlat megtekintése 1.005 € összesen 3-Zimmer-Wohnung Afritz - Heimatweg 7/9 · Heimat Villach 92,97 m²Alapterület92,97 m²m²-enként10,81 € Ajánlat megtekintése 925 € összesen 88,03 m² in 9613 Feistritz/Gail Draschitz 70/6 · Heimat Villach m²-enként10,51 € Ajánlat megtekintése

Mennyibe kerül egy szövetkezeti lakás itt: Kärnten

A most meghirdetett szövetkezeti lakások teljes bérleti díjának mediánja itt: Kärnten 723 € összesen. Ez megfelel az összes szabad lakás mediánjának itt: Kärnten (723 €). Négyzetméterenként ez medián szerint 8,64 €.

Hol hirdetnek most lakásépítők itt: Kärnten

A legtöbb szabad szövetkezeti lakással rendelkező kerületek és települések – minden címke annak a helynek az oldalára vezet, ahol ilyenek vannak.

Szobák: 2 szobás 32 %, 3 szobás 58 %, 4 szobás 11 % – a(z) 19 szabad, szobaszámot feltüntető szövetkezeti lakás alapján itt: Kärnten.

A(z) WohnAlert által figyelt közhasznú lakásépítők itt: Kärnten

Minden név a lakásépítő oldalára vezet, az aktuális ajánlatokkal, az ellenőrzési gyakorisággal és a jelentkezés módjával.

• Kärntnerland – 15 lakás most online; 4 új 30 nap alatt; medián 723 € összesen
  legutóbb itt: St. Veit, Klagenfurt, Villach
• Heimat Villach – 5 lakás most online; medián 818 € összesen
  legutóbb itt: Villach-Land, Feldkirchen, Villach
• LWBK Landeswohnbau Kärnten – 1 lakás most online
  legutóbb itt: Völkermarkt
• SOZIALBAU – 1 lakás most online; 1 új 30 nap alatt; medián 439 € összesen; önerő mediánja 5.610 €
  legutóbb itt: Klagenfurt
• BWSG – jelenleg nincs hirdetés – a(z) WohnAlert figyeli a hirdetési oldalt
• Kärntner Siedlungswerk – jelenleg nincs hirdetés – a(z) WohnAlert figyeli a hirdetési oldalt
• Wohnbaugruppe Ennstal – jelenleg nincs hirdetés – a(z) WohnAlert figyeli a hirdetési oldalt

Önerő: a szám, ami itt dönt: Kärnten

Azoknál a lakásépítőknél itt: Kärnten, amelyek megadják az összeget, a finanszírozási hozzájárulás lakásonkénti mediánja 5.610 € és 5.610 € között van – lakásépítőtől, építési évtől és támogatástól függően. Beköltözés előtt esedékes. Akinek nincs meg, nem kapja meg a lakást, akármilyen kedvező is a bérleti díj. Ezért a riasztás az alkalmazásban maximális önerő szerint is szűrhető.

Hol osztják ki valójában a lakásokat

A(z) 7 figyelt lakásépítő közül (Kärnten) 4 esetében volt online hirdetés az elmúlt 30 napban. Sok lakásépítő emellett előjegyzési listákon keresztül is kiosztja a lakásokat: aki korán előjegyezteti magát, még azelőtt kap ajánlatot, hogy az a weboldalon megjelenne. A kettő együtt adja a stratégiát.

A stratégia, ami működik

1. Jegyeztesd elő magad több lakásépítőnél, amelyek állománya a kívánt környékeken van – a fenti lista mutatja, ki hol hirdetett legutóbb.
2. Tervezd meg az önerőt: A finanszírozási hozzájárulás a hirdetésben szerepel. Aki nem tudja előteremteni, érdeklődjön a lakásépítőnél vagy a tartomány lakástámogatási hivatalánál (Wohnbauförderung) önerő-kölcsön iránt – a szabályok tartományonként eltérnek.
3. Közben vadászd a hirdetéseket: A szabad lakások a lakásépítő weboldalán jelennek meg, és a beérkezés sorrendjében osztják ki őket – itt a gyorsaság számít, és erre való a WohnAlert-riasztás.

Tovább olvasnál: Lakások itt: Kärnten · Helyes jelentkezés · Bérlakáspiaci jelentés · minden lakás

Ezt az útmutatót gondosan állítottuk össze, de nem minősül jogi tanácsadásnak. A jövedelemhatárok, díjak és eljárások változnak – a hatóságok és a bérbeadók adatai az irányadók.

Impresszum · Adatvédelem · ÁSZF · Kapcsolat · Szerződések felmondása itt