Кооперативно жилище в Oberösterreich означава: нестопанско жилищно дружество
Това, което в Австрия се нарича „кооперативно жилище“ (Genossenschaftswohnung), е жилище на нестопанско жилищно дружество съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Наемът е на себестойност, а не с цел печалба, затова при нанасяне плащате финансова вноска – т.нар. „собствени средства“ (Eigenmittel), – която при напускане се връща, като се приспада годишна амортизация. За разлика от германската кооперация не Ви трябва членство, нито дялово удостоверение: записвате се директно при дружеството и кандидатствате за конкретни жилища.
Към 07.10.2026. Данни от страниците с оферти на дружествата, които WohnAlert следи в Oberösterreich – не целият жилищен фонд.
Кооперативни жилища в Oberösterreich, които са свободни в момента
605 жилища от 19 жилищно дружество в Oberösterreich са публично онлайн в момента – 6-те най-нови са тук, а всички са на страницата Oberösterreich или в приложението. Кликът отваря оригиналната обява.
Колко струва кооперативно жилище в Oberösterreich
Публикуваните в момента кооперативни жилища в Oberösterreich струват средно (медиана) 812 € общо. Това съответства на медианата на всички свободни жилища в Oberösterreich (812 €). На квадратен метър медианата е 10,84 €.
Измерено по 15 кооперативни обяви в Oberösterreich, които вече са изчезнали: една обява остава онлайн средно (медиана) 11 дни. Това дава време за внимателно кандидатстване – но не и за чакане.
Къде публикуват обяви жилищните дружества в Oberösterreich в момента
Окръзите и местата с най-много свободни кооперативни жилища – всеки бутон води до страницата на мястото, където ги има.
Стаи: 1 стаи 2 %, 2 стаи 30 %, 3 стаи 60 %, 4 стаи 9 %, 5 стаи 0 % – спрямо 602-те свободни кооперативни жилища в Oberösterreich с посочен брой стаи.
Нестопанските жилищни дружества в Oberösterreich, които WohnAlert следи
Всяко име води до страницата на дружеството с актуалните оферти, интервала на проверка и начина за кандидатстване.
- LAWOG – 150 жилища онлайн в момента; 171 нови за 30 дни; медиана 769 € общо
последно в: Freistadt, Schärding, Perg - ISG – 79 жилища онлайн в момента; 96 нови за 30 дни; медиана 848 € общо; собствени средства – медиана 1.624 €
последно в: Schärding, Ried, Grieskirchen - Neue Heimat OÖ – 77 жилища онлайн в момента; 68 нови за 30 дни; медиана 774 € общо; собствени средства – медиана 2.518 €
последно в: Perg, Freistadt, Vöcklabruck - FAMILIE – 59 жилища онлайн в момента; 73 нови за 30 дни; медиана 921 € общо; собствени средства – медиана 1.450 €
последно в: Linz, Gmunden, Grieskirchen - WSG – 41 жилища онлайн в момента; 53 нови за 30 дни
последно в: Perg, Freistadt, Urfahr-Umgebung - Baureform Wohnstätte (BRW) – 34 жилища онлайн в момента; 36 нови за 30 дни; медиана 787 € общо
последно в: Kirchdorf, Linz, Grieskirchen - VLW Linz – 32 жилища онлайн в момента; 34 нови за 30 дни
последно в: Eferding, Braunau, Linz - Erste GWG Steyr – 29 жилища онлайн в момента; 32 нови за 30 дни; медиана 515 € общо
последно в: Steyr, Steyr-Land - STYRIA – 29 жилища онлайн в момента; 35 нови за 30 дни; медиана 709 € общо
последно в: Steyr-Land, Kirchdorf, Urfahr-Umgebung - GIWOG – 27 жилища онлайн в момента; 22 нови за 30 дни; медиана 812 € общо; собствени средства – медиана 1.360 €
последно в: Kirchdorf, Perg, Linz-Land - Wohnbaugruppe Ennstal – 26 жилища онлайн в момента; 20 нови за 30 дни; медиана 889 € общо
последно в: Braunau, Ried, Kirchdorf - GSG Vöcklabruck – 15 жилища онлайн в момента; 15 нови за 30 дни; медиана 883 € общо; собствени средства (медиана) 2.771 €
последно в: Gmunden, Vöcklabruck - GWG Linz – 13 жилища онлайн в момента; 16 нови за 30 дни; собствени средства – медиана 14.171 €
последно в: Linz, Wels-Land, Kirchdorf - Wien-Süd – 5 жилища онлайн в момента; 1 нови за 30 дни; медиана 919 € общо; собствени средства – медиана 3.198 €
последно в: Wels-Land, Vöcklabruck, Grieskirchen - SGN – 4 жилища онлайн в момента; медиана 983 € общо
последно в: Grieskirchen - EIGENHEIM Linz – 3 жилища онлайн в момента; 3 нови за 30 дни; собствени средства – медиана 4.648 €
последно в: Perg - GBSG Bad Ischl – 3 жилища онлайн в момента; 3 нови за 30 дни
последно в: Gmunden - Welser Heimstätte – 2 жилища онлайн в момента; 2 нови за 30 дни
последно в: Vöcklabruck, Wels-Land - Heimat Österreich – 1 жилище онлайн в момента; 2 нови за 30 дни; медиана 925 € общо
последно в: Linz, Linz-Land - Siedlergemeinschaft Traunsee – 1 жилище онлайн в момента; 1 нови за 30 дни; медиана 922 € общо
последно в: Gmunden - EBG – в момента няма обява – WohnAlert следи страницата с оферти
последно в: 4400 Steyr
Собствени средства: числото, което решава в Oberösterreich
При дружествата в Oberösterreich, които посочват сумата, финансовата вноска за едно жилище е средно (медиана) между 1.360 € и 14.171 € – в зависимост от дружеството, годината на строеж и субсидията. Тя се плаща преди нанасянето. Който я няма, не получава жилището, колкото и евтин да е наемът. Затова алармата в приложението може да се филтрира по максимални собствени средства.
Къде всъщност се разпределят жилищата
20 от 21 следени дружества в Oberösterreich са имали обява онлайн през последните 30 дни. Много дружества разпределят и чрез списъци за предварително записване: който се запише рано, получава оферти, преди да се появят на сайта. Двете заедно са стратегията.
Запишете се предварително, пригответе собствените средства, следете обявите всяка минута. Кооперативните жилища в Oberösterreich често се разпределят за часове – който има документите и финансовата вноска под ръка, е напред.
Стратегията, която работи
- Запишете се предварително при няколко дружества, чиито жилища са в желаните от Вас райони – списъкът по-горе показва къде всяко е публикувало последно.
- Планирайте собствените средства: финансовата вноска е посочена в обявата. Ако не можете да я съберете, попитайте дружеството или жилищната субсидия на провинцията (Wohnbauförderung) за заем за собствени средства – правилата са различни във всяка провинция.
- Паралелно гонете обявите: свободните жилища се появяват на сайта на дружеството и се разпределят по реда на получаване – тук скоростта е важна и затова е алармата на WohnAlert.
Често задавани въпроси
Колко кооперативни жилища са свободни в момента в Oberösterreich?
Колко струва кооперативно жилище в Oberösterreich?
Какво е финансовата вноска (собствени средства)?
Нужно ли ми е членство, както в Германия?
Има ли удостоверение за право на жилище (WBS)?
Колко бързо изчезват кооперативните жилища в Oberösterreich?
Мога ли по-късно да купя кооперативно жилище?
Не търсете. Получавайте известия.
WohnAlert проверява денонощно страниците с оферти на дружествата в Oberösterreich и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – със собствените средства при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.
Изтеглете приложението →Прочетете още: Жилища в Oberösterreich · Как да кандидатствате правилно · Доклад за пазара на наеми · всички жилища
Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.
Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук