شقة جمعية سكنية في Oberösterreich:
هكذا تحصل عليها

شقة جمعية سكنية في Oberösterreich تعني: مطوّر سكني غير ربحي

ما يُسمّى في النمسا «شقة جمعية سكنية» هو شقة لدى مطوّر سكني غير ربحي وفق قانون الإسكان غير الربحي (WGG). الإيجار يغطي التكاليف بدل أن يهدف إلى الربح، وفي المقابل تدفع عند الانتقال مساهمة تمويل – أي «المساهمة المالية» – تُردّ إليك عند الخروج مع خصم استهلاك سنوي. وخلافًا للجمعيات السكنية الألمانية لا تحتاج إلى عضوية ولا إلى شهادة حصص: تسجّل اهتمامك مباشرة لدى المطوّر وتتقدّم على شقق محددة.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض المطوّرين السكنيين الذين يتابعهم WohnAlert في Oberösterreich – وليست مجموع مساكنهم.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في Oberösterreich

604 شقة من 19 مطوّر سكني في Oberösterreich منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة Oberösterreich أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

جديد 1.013 € شامل 4-Zimmer-Wohnung · Torbergstraße 12/03 · Timelkam Torbergstraße 12/03 · Neue Heimat OÖ 85 م² · + 26.620 € مساهمة ماليةالمساحة85 م²لكل م²11,92 €المساهمة المالية26.620 € عرض الإعلان جديد 829 € شامل 3-Zimmer-Wohnung · Johann Fuchs-Straße 3/34 · Schwanenstadt Johann Fuchs-Straße 3/34 · Neue Heimat OÖ 75 م² · + 2.551 € مساهمة ماليةالمساحة75 م²لكل م²11,05 €المساهمة المالية2.551 € عرض الإعلان جديد 898 € شامل 3-Zimmer-Wohnung · Margeritenweg 9/18 · Katsdorf Margeritenweg 9/18 · Neue Heimat OÖ 81 م² · + 2.759 € مساهمة ماليةالمساحة81 م²لكل م²11,09 €المساهمة المالية2.759 € عرض الإعلان جديد 1.008 € شامل 4-Zimmer-Wohnung · Albert-Schweitzer-Allee 40/034 · Traun Albert-Schweitzer-Allee 40/034 · Neue Heimat OÖ 86 م² · + 3.500 € مساهمة ماليةالمساحة86 م²لكل م²11,72 €المساهمة المالية3.500 € عرض الإعلان جديد 822 € شامل 3-Zimmer-Wohnung · Bahnhofstraße 31/002 · Windischgarsten Bahnhofstraße 31/002 · Neue Heimat OÖ 76 م² · + 2.544 € مساهمة ماليةالمساحة76 م²لكل م²10,82 €المساهمة المالية2.544 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 413 € شامل 2-Zimmer-Wohnung · Ad.Stifterstr.9 · Top 12 Ad.Stifterstr.9 · Wohnbaugruppe Ennstal 46,08 م²المساحة46,08 م²لكل م²8,96 € عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في Oberösterreich

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في Oberösterreich بالوسيط 812 € شاملة. وهذا يساوي وسيط كل الشقق المتاحة في Oberösterreich (812 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 10,84 €.

بناءً على 16 إعلانًا لجمعيات سكنية في Oberösterreich اختفت منذ ذلك الحين: يبقى الإعلان منشورًا بالوسيط 9 يومًا. هذا يتيح وقتًا لتقديم طلب متقن – لكن ليس للانتظار.

أين ينشر المطوّرون السكنيون في Oberösterreich إعلاناتهم الآن

المناطق والأماكن التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة المكان حيث تجدها.

الغرف: 1 غرف 2 %، 2 غرف 29 %، 3 غرف 60 %، 4 غرف 9 %، 5 غرف 0 % – من أصل 601 شقة جمعية سكنية متاحة في Oberösterreich مذكور فيها عدد الغرف.

المطوّرون السكنيون غير الربحيين في Oberösterreich الذين يتابعهم WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المطوّر السكني مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• LAWOG – 150 شقة متاحة الآن؛ 171 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 769 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Freistadt، Schärding، Perg
• ISG – 79 شقة متاحة الآن؛ 96 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 848 € شاملة؛ وسيط المساهمة المالية 1.624 €
  آخر الإعلانات في: Schärding، Ried، Grieskirchen
• Neue Heimat OÖ – 77 شقة متاحة الآن؛ 68 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 774 € شاملة؛ وسيط المساهمة المالية 2.518 €
  آخر الإعلانات في: Perg، Freistadt، Vöcklabruck
• FAMILIE – 59 شقة متاحة الآن؛ 73 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 921 € شاملة؛ وسيط المساهمة المالية 1.450 €
  آخر الإعلانات في: Linz، Gmunden، Grieskirchen
• WSG – 41 شقة متاحة الآن؛ 53 جديدة خلال 30 يومًا
  آخر الإعلانات في: Perg، Freistadt، Urfahr-Umgebung
• Baureform Wohnstätte (BRW) – 34 شقة متاحة الآن؛ 36 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 787 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Kirchdorf، Linz، Grieskirchen
• VLW Linz – 32 شقة متاحة الآن؛ 34 جديدة خلال 30 يومًا
  آخر الإعلانات في: Eferding، Braunau، Linz
• Erste GWG Steyr – 29 شقة متاحة الآن؛ 32 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 515 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Steyr، Steyr-Land
• STYRIA – 29 شقة متاحة الآن؛ 35 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 709 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Steyr-Land، Kirchdorf، Urfahr-Umgebung
• GIWOG – 27 شقة متاحة الآن؛ 22 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 812 € شاملة؛ وسيط المساهمة المالية 1.360 €
  آخر الإعلانات في: Kirchdorf، Perg، Linz-Land
• Wohnbaugruppe Ennstal – 26 شقة متاحة الآن؛ 16 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 889 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Braunau، Ried، Kirchdorf
• GSG Vöcklabruck – 15 شقة متاحة الآن؛ 15 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 883 € شاملة؛ المساهمة المالية بالوسيط 2.771 €
  آخر الإعلانات في: Gmunden، Vöcklabruck
• GWG Linz – 13 شقة متاحة الآن؛ 16 جديدة خلال 30 يومًا؛ وسيط المساهمة المالية 14.171 €
  آخر الإعلانات في: Linz، Wels-Land، Kirchdorf
• Wien-Süd – 5 شقة متاحة الآن؛ 1 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 919 € شاملة؛ وسيط المساهمة المالية 3.198 €
  آخر الإعلانات في: Wels-Land، Vöcklabruck، Grieskirchen
• SGN – 4 شقة متاحة الآن؛ الوسيط 983 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Grieskirchen
• EIGENHEIM Linz – 3 شقة متاحة الآن؛ 3 جديدة خلال 30 يومًا؛ المساهمة المالية بالوسيط 4.648 €
  آخر الإعلانات في: Perg
• GBSG Bad Ischl – 3 شقة متاحة الآن؛ 3 جديدة خلال 30 يومًا
  آخر الإعلانات في: Gmunden
• Welser Heimstätte – 2 شقة متاحة الآن؛ 2 جديدة خلال 30 يومًا
  آخر الإعلانات في: Vöcklabruck، Wels-Land
• Heimat Österreich – 1 شقة متاحة الآن؛ 2 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 925 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Linz، Linz-Land
• Siedlergemeinschaft Traunsee – 1 شقة متاحة الآن؛ 1 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 922 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Gmunden
• EBG – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
  آخر الإعلانات في: 4400 Steyr

المساهمة المالية: الرقم الحاسم في Oberösterreich

لدى المطوّرين السكنيين في Oberösterreich الذين يذكرون المبلغ، يتراوح وسيط مساهمة التمويل لكل شقة بين 1.360 € و14.171 € – بحسب المطوّر وسنة البناء والدعم. وتُستحق قبل الانتقال إلى الشقة. ومن لا يملكها لا يحصل على الشقة، مهما كان الإيجار منخفضًا. لذلك يمكن تصفية التنبيه في التطبيق حسب الحد الأقصى للمساهمة المالية.

أين تُخصَّص الشقق فعلًا

20 من أصل 21 مطوّرًا سكنيًا نتابعهم في Oberösterreich كان لديهم إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. كثير من المطوّرين يخصّصون الشقق أيضًا عبر قوائم التسجيل المسبق: من يسجّل مبكرًا يتلقى العروض قبل أن تظهر على الموقع. والجمع بين الأمرين هو الاستراتيجية.

الاستراتيجية التي تنجح

1. سجّل اهتمامك لدى عدة مطوّرين سكنيين تقع مساكنهم في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشر كل منهم آخر إعلاناته.
2. خطّط للمساهمة المالية: مساهمة التمويل مذكورة في الإعلان. ومن لا يستطيع توفيرها يسأل المطوّر السكني أو جهة دعم الإسكان في الولاية عن قروض للمساهمة المالية – والقواعد تختلف من ولاية إلى أخرى.
3. وتابع الإعلانات بالتوازي: تظهر الشقق المتاحة على موقع المطوّر السكني وتُخصَّص حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert.

اقرأ أيضًا: شقق في Oberösterreich · التقديم الصحيح · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا