Порадник · Кооперативи в Mecklenburg-Vorpommern

Кооперативна квартира в Mecklenburg-Vorpommern:
як туди потрапити

Невисока плата за користування, довічне право проживання, жодного розірвання через власні потреби – але шлях туди рідко веде через оголошення. Тут зібрано 3 кооперативів у Mecklenburg-Vorpommern, які відстежує WohnAlert, з тим, що зараз онлайн.

Чим відрізняється кооперативна квартира в Mecklenburg-Vorpommern

Житлово-будівельний кооператив належить своїм членам. Хто там живе, має право безстрокового користування замість договору оренди з ризиком розірвання через власні потреби власника, сплачує плату за користування, яка зазвичай нижча за ринковий рівень і зростає помірно, а при вступі купує кооперативні паї замість застави. Паї повертають при виході. Саме тому звідти майже ніхто не виїжджає добровільно – і саме тому потрапити туди найважче.

3кооперативів у Mecklenburg-Vorpommern відстежує WohnAlert
29кооперативних квартир зараз вільно
48нових оголошень за останні 30 днів
4 %нових оголошень вимагають WBS

Стан на 07.10.2026. Дані зі сторінок пропозицій кооперативів, які WohnAlert відстежує в Mecklenburg-Vorpommern, – а не весь житловий фонд.

Кооперативні квартири в Mecklenburg-Vorpommern, які зараз вільні

29 квартир від 3 кооперативів у Mecklenburg-Vorpommern зараз публічно онлайн – 6 найновіших тут, усі – на сторінці Mecklenburg-Vorpommern або в застосунку. Клік відкриває оригінальне оголошення.

Кооператив 525 € разом Gemütliche 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Majakowskistraße 21 · WBG Volkswerft Stralsund 2 кімн. · 50 м²Кімнати2Площа50 м²за м²10,50 € Переглянути пропозицію Кооператив 696 € разом Gemütliche Dreiraumwohnung mit Duschbad in Knieper Nord · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Franziska-Tiburtius-Straße 3 · WBG Volkswerft Stralsund 3 кімн. · 61 м²Кімнати3Площа61 м²за м²11,41 € Переглянути пропозицію Кооператив 341 € без комунальних Wohnen im Tribseer - zentral und altstadtnah · 1. Obergeschoss · Verfügbarkeit: sofort Ketelhotstraße 1a · WBG Volkswerft Stralsund 2 кімн. · 48 м²Кімнати2Площа48 м² Переглянути пропозицію 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Кооператив 563 € разом 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Haselholzstr. 22 · NEUE LÜBECKER 54 м²Площа54 м²за м²10,43 € Переглянути пропозицію Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Кооператив 620 € разом Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 32 · AWG Güstrow 3 кімн. · 57,56 м²Кімнати3Площа57,56 м²за м²10,77 € Переглянути пропозицію Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Кооператив 620 € разом Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 34 · AWG Güstrow 3 кімн. · 58,12 м²Кімнати3Площа58,12 м²за м²10,67 € Переглянути пропозицію

Скільки коштує кооперативна квартира в Mecklenburg-Vorpommern

622 €медіана загальної орендної плати – кооперативи в Mecklenburg-Vorpommern, зараз онлайн
590 €медіана загальної орендної плати – усі 64 вільних квартир у Mecklenburg-Vorpommern

Кооперативні квартири, що зараз пропонуються в Mecklenburg-Vorpommern, коштують у середньому (медіана) 622 € разом. Це на 32 € більше, ніж медіана всіх вільних квартир у Mecklenburg-Vorpommern (590 €). За квадратний метр це в середньому (медіана) 10,71 €. У 2 з 29 квартир в оголошенні зазначено «WBS erforderlich» (потрібна довідка WBS).

Де кооперативи в Mecklenburg-Vorpommern зараз публікують оголошення

Частини міста з найбільшою кількістю вільних кооперативних квартир – кожна позначка веде на сторінку частини міста, де вони є.

Stralsund9Güstrow7Parchim5Crivitz3Hagenow2Mühl Rosin2Schwerin1

Кімнати: 1 кімн. – 3 %, 2 кімн. – 24 %, 3 кімн. – 62 %, 4 кімн. – 10 % – щодо 29 вільних кооперативних квартир у Mecklenburg-Vorpommern із зазначеною кількістю кімнат.

Кооперативи в Mecklenburg-Vorpommern, які відстежує WohnAlert

Кожна назва веде на сторінку орендодавця з актуальними пропозиціями, частотою перевірки та способом подання заявки.

Незручна правда: оголошення – це виняток

3 з 3 відстежуваних кооперативів у Mecklenburg-Vorpommern узагалі мали оголошення онлайн за останні 30 днів. Інші розподіляють свої квартири внутрішньо, через листи очікування серед членів – сторінка пропозицій залишається порожньою, хоча квартири звільняються.

Спершу стати членом, потім чекати – а не навпаки. Хто вже є членом, коли звільняється квартира, стоїть у списку. Хто хоче вступити лише тоді, запізнюється. Багато кооперативів приймають нових членів лише час від часу.

Стратегія, яка працює

  1. Стати членом двох-трьох кооперативів, чий житловий фонд розташований у бажаних районах – список вище показує, де кожен востаннє публікував оголошення. Паї за кілька членств додаються; визначте пріоритети.
  2. Підтримуйте своє місце в листі очікування: деякі кооперативи хочуть, щоб ви регулярно підтверджували свою зацікавленість. Раз на рік нагадати про себе ніколи не завадить.
  3. Паралельно полюйте на публічні оголошення: кооперативи, які публікують оголошення, часто розподіляють житло за черговістю звернень – тут важить швидкість, і для цього є сповіщення WohnAlert. Окремі пропозиції прямо відкриті й для нечленів.
  4. Не зациклюйтеся на кооперативах: комунальна житлова компанія (WGS Schwerin) має схожу орендну плату й зазвичай більше пропозицій – як там подати заявку, описано в пораднику Як правильно подати заявку.

Часті запитання

Скільки кооперативних квартир зараз вільно в Mecklenburg-Vorpommern?
Зараз 29 у 3 кооперативах – за станом останньої перевірки сторінок з пропозиціями. Квартири показано вгорі цієї сторінки, а зі сповіщенням – у застосунку.
Скільки коштує кооперативна квартира в Mecklenburg-Vorpommern?
Кооперативні квартири, що зараз в оголошеннях у Mecklenburg-Vorpommern, коштують у середньому (медіана) 622 € разом; медіана всіх вільних квартир у Mecklenburg-Vorpommern – 590 €.
Скільки коштують кооперативні паї?
Залежно від кооперативу – від кількох сотень до кількох тисяч євро; точна сума вказана у статуті або на сторінці оголошення. При виході паї повертають, часто з щорічними дивідендами.
Чи може кооператив розірвати зі мною договір через власні потреби (Eigenbedarf)?
Ні. Кооператив належить своїм членам, власника з власними потребами немає. Право безстрокового користування – одна з найбільших переваг цієї моделі.
Скільки чекають на кооперативну квартиру в Mecklenburg-Vorpommern?
Чесна відповідь: часто роками, залежно від кооперативу та розміру квартири. Тому варто рано вступити в члени, стежити за нечисленними публічними оголошеннями – і мати терпіння.
Чи треба бути членом, щоб подати заявку на оголошення?
Зазвичай ви стаєте членом найпізніше під час укладення договору й купуєте паї. Окремі оголошення прямо відкриті й для нечленів – WohnAlert показує спосіб подання заявки для кожної квартири.
Чи потрібен WBS для кооперативних квартир?
Частково так: у кооперативів теж є субсидовані квартири. Тоді в оголошенні написано «потрібен WBS». Чи маєте ви на нього право, підкаже калькулятор WBS.

Не шукайте. Отримуйте сповіщення.

WohnAlert цілодобово перевіряє сторінки пропозицій кооперативів у Mecklenburg-Vorpommern і безкоштовно повідомляє про нові квартири на телефон – зі способом подання заявки для кожної квартири. З безкоштовним обліковим записом, без реклами.

Завантажити застосунок →

Читати далі: Квартири в Mecklenburg-Vorpommern · Калькулятор WBS · Як правильно подати заявку · Кооперативи в Berlin · Звіт про ринок оренди · усі квартири

Цей порадник ретельно підготовлено, але це не юридична консультація. Межі доходу, збори та процедури змінюються – обов’язковими є дані органів влади та орендодавців.

Impressum · Захист даних · Умови (AGB) · Контакт · Розірвати договори тут