Руководство · Кооперативы в Mecklenburg-Vorpommern

Кооперативная квартира в Mecklenburg-Vorpommern:
как туда попасть

Низкая плата за пользование, пожизненное право проживания, никакого расторжения из-за собственных нужд владельца – но путь туда редко ведёт через объявление. Здесь собраны 3 кооперативов в Mecklenburg-Vorpommern, которые отслеживает WohnAlert, с тем, что сейчас онлайн.

Чем отличается кооперативная квартира в Mecklenburg-Vorpommern

Жилищно-строительный кооператив принадлежит своим членам. Тот, кто там живёт, имеет бессрочное право пользования вместо договора аренды с риском расторжения из-за собственных нужд владельца, платит плату за пользование, которая обычно ниже рыночного уровня и растёт умеренно, а при вступлении покупает кооперативные паи вместо залога. При выходе паи возвращаются. Именно поэтому оттуда почти никто добровольно не выезжает – и именно поэтому попасть туда труднее всего.

3кооперативов в Mecklenburg-Vorpommern отслеживает WohnAlert
29кооперативных квартир свободно сейчас
48новых объявлений за последние 30 дней
4 %новых объявлений требуют WBS

Состояние на 07.10.2026. Данные со страниц предложений кооперативов, которые WohnAlert отслеживает в Mecklenburg-Vorpommern, – не весь жилой фонд.

Кооперативные квартиры в Mecklenburg-Vorpommern, свободные сейчас

29 квартир от 3 кооперативов в Mecklenburg-Vorpommern сейчас открыто опубликованы – здесь 6 самых новых, все – на странице Mecklenburg-Vorpommern или в приложении. Клик открывает оригинальное объявление.

Кооператив 525 € всего Gemütliche 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Majakowskistraße 21 · WBG Volkswerft Stralsund 2 комн. · 50 м²Комнаты2Площадь50 м²за м²10,50 € Смотреть предложение Кооператив 696 € всего Gemütliche Dreiraumwohnung mit Duschbad in Knieper Nord · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Franziska-Tiburtius-Straße 3 · WBG Volkswerft Stralsund 3 комн. · 61 м²Комнаты3Площадь61 м²за м²11,41 € Смотреть предложение Кооператив 341 € без коммунальных (kalt) Wohnen im Tribseer - zentral und altstadtnah · 1. Obergeschoss · Verfügbarkeit: sofort Ketelhotstraße 1a · WBG Volkswerft Stralsund 2 комн. · 48 м²Комнаты2Площадь48 м² Смотреть предложение 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Кооператив 563 € всего 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Haselholzstr. 22 · NEUE LÜBECKER 54 м²Площадь54 м²за м²10,43 € Смотреть предложение Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Кооператив 620 € всего Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 32 · AWG Güstrow 3 комн. · 57,56 м²Комнаты3Площадь57,56 м²за м²10,77 € Смотреть предложение Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Кооператив 620 € всего Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 34 · AWG Güstrow 3 комн. · 58,12 м²Комнаты3Площадь58,12 м²за м²10,67 € Смотреть предложение

Сколько стоит кооперативная квартира в Mecklenburg-Vorpommern

622 €медиана общей аренды – кооперативы в Mecklenburg-Vorpommern, сейчас онлайн
590 €медиана общей аренды – все 64 свободных квартир в Mecklenburg-Vorpommern

Опубликованные сейчас кооперативные квартиры в Mecklenburg-Vorpommern стоят в среднем (медиана) 622 € всего. Это на 32 € больше, чем медиана всех свободных квартир в Mecklenburg-Vorpommern (590 €). За квадратный метр это в среднем (медиана) 10,71 €. В 2 из 29 объявлений указано «нужен WBS».

Где сейчас публикуют объявления кооперативы в Mecklenburg-Vorpommern

Районы с наибольшим числом свободных кооперативных квартир – каждая метка ведёт на страницу района, где они есть.

Stralsund9Güstrow7Parchim5Crivitz3Hagenow2Mühl Rosin2Schwerin1

Комнаты: 1 комн. – 3 %, 2 комн. – 24 %, 3 комн. – 62 %, 4 комн. – 10 % – из 29 свободных кооперативных квартир в Mecklenburg-Vorpommern с указанием числа комнат.

Кооперативы в Mecklenburg-Vorpommern, которые отслеживает WohnAlert

Каждое название ведёт на страницу арендодателя с актуальными предложениями, частотой проверки и способом подачи заявки.

Неудобная правда: объявления – это исключение

Лишь у 3 из 3 отслеживаемых кооперативов в Mecklenburg-Vorpommern за последние 30 дней вообще было хоть одно объявление онлайн. Остальные распределяют квартиры внутри, через листы ожидания среди членов – страница предложений остаётся пустой, хотя квартиры освобождаются.

Сначала вступить, потом ждать – не наоборот. Кто уже член, когда освобождается квартира, тот в списке. Кто хочет вступить только тогда, опаздывает. Многие кооперативы принимают новых членов лишь время от времени.

Стратегия, которая работает

  1. Вступите в два-три кооператива, у которых есть жильё в нужных вам районах – список выше показывает, где каждый из них публиковал объявления в последний раз. Паи нескольких членств складываются; расставьте приоритеты.
  2. Следите за листом ожидания: некоторые кооперативы хотят, чтобы вы регулярно подтверждали свой интерес. Напомнить о себе раз в год никогда не помешает.
  3. Параллельно ловите публичные объявления: кооперативы, которые публикуют объявления, часто распределяют жильё в порядке поступления заявок – здесь важна скорость, и для этого есть оповещения WohnAlert. Некоторые предложения прямо открыты и для нечленов.
  4. Не зацикливайтесь на кооперативах: у муниципальной жилищной компании (WGS Schwerin) похожие цены и обычно больше предложений – как там подать заявку, описано в руководстве Как правильно подать заявку.

Частые вопросы

Сколько кооперативных квартир сейчас свободно в Mecklenburg-Vorpommern?
Сейчас 29 у 3 кооперативов – по состоянию последней проверки страниц с предложениями. Квартиры показаны вверху этой страницы и с оповещениями в приложении.
Сколько стоит кооперативная квартира в Mecklenburg-Vorpommern?
Опубликованные сейчас кооперативные квартиры в Mecklenburg-Vorpommern стоят в среднем (медиана) 622 € всего, медиана всех свободных квартир в Mecklenburg-Vorpommern – 590 €.
Сколько стоят кооперативные паи?
В зависимости от кооператива – от нескольких сотен до нескольких тысяч евро; точная сумма указана в уставе или в объявлении. При выходе паи возвращаются, часто с ежегодными дивидендами.
Может ли кооператив расторгнуть договор из-за собственных нужд?
Нет. Кооператив принадлежит своим членам, владельца с собственными нуждами (Eigenbedarf) нет. Бессрочное право пользования – одно из главных преимуществ этой модели.
Сколько ждут кооперативную квартиру в Mecklenburg-Vorpommern?
Честный ответ: часто годы – в зависимости от кооператива и размера квартиры. Поэтому стоит вступить пораньше, следить за немногими публичными объявлениями – и набраться терпения.
Нужно ли быть членом, чтобы подать заявку на объявление?
Обычно вы становитесь членом не позже заключения договора и покупаете паи. Некоторые объявления прямо открыты и для нечленов – WohnAlert показывает способ подачи заявки у каждой квартиры.
Нужен ли для кооперативных квартир WBS?
Для части – да: у кооперативов тоже есть субсидируемые квартиры. Тогда в объявлении написано «нужен WBS». Есть ли у вас право на него, покажет калькулятор WBS.

Не ищите. Получайте уведомления.

WohnAlert круглосуточно проверяет страницы предложений кооперативов в Mecklenburg-Vorpommern и бесплатно сообщает о новых квартирах на телефон – со способом подачи заявки у каждой квартиры. С бесплатным аккаунтом, без рекламы.

Скачать приложение →

Читать далее: Квартиры в Mecklenburg-Vorpommern · Калькулятор WBS · Как правильно подать заявку · Кооперативы в Berlin · Отчёт о рынке аренды · все квартиры

Это руководство тщательно подготовлено, но не является юридической консультацией. Лимиты дохода, сборы и процедуры меняются – обязательны данные ведомств и арендодателей.

Импрессум · Конфиденциальность · Условия (AGB) · Контакты · Расторгнуть договор здесь