Vodič · Zadruge u Mecklenburg-Vorpommern

Zadružni stan u Mecklenburg-Vorpommern:
kako da dođeš do njega

Povoljna naknada za korišćenje, doživotno pravo stanovanja, bez otkaza zbog vlasnikovih potreba – ali put do stana retko vodi preko oglasa. Ovde je 3 zadruga u Mecklenburg-Vorpommern koje WohnAlert prati, sa onim što je trenutno online.

Po čemu se zadružni stan u Mecklenburg-Vorpommern razlikuje

Stambena zadruga pripada svojim članovima. Ko tamo stanuje, ima trajno pravo korišćenja umesto ugovora o zakupu sa rizikom otkaza zbog vlasnikovih potreba, plaća naknadu za korišćenje, koja je obično ispod tržišnog nivoa i umereno raste, i pri učlanjenju kupuje zadružne udele umesto kaucije. Udeli se vraćaju pri istupanju. Upravo zato se odatle skoro niko dobrovoljno ne iseljava – i upravo zato je ulazak najteži deo.

3zadruga u Mecklenburg-Vorpommern prati WohnAlert
29zadružnih stanova trenutno slobodno
48novih oglasa u poslednjih 30 dana
4 %novih oglasa zahteva WBS

Stanje 07.10.2026. Brojevi sa stranica ponuda zadruga koje WohnAlert prati u Mecklenburg-Vorpommern – ne ukupan stambeni fond.

Zadružni stanovi u Mecklenburg-Vorpommern koji su trenutno slobodni

29 stanova od 3 zadruga u Mecklenburg-Vorpommern trenutno je javno online – 6 najnovijih ovde, svi na stranici Mecklenburg-Vorpommern ili u aplikaciji. Klik otvara originalni oglas.

Stambena zadruga 525 € ukupno Gemütliche 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Majakowskistraße 21 · WBG Volkswerft Stralsund 2 sob. · 50 m²Sobe2Površina50 m²po m²10,50 € Pogledaj ponudu Stambena zadruga 696 € ukupno Gemütliche Dreiraumwohnung mit Duschbad in Knieper Nord · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Franziska-Tiburtius-Straße 3 · WBG Volkswerft Stralsund 3 sob. · 61 m²Sobe3Površina61 m²po m²11,41 € Pogledaj ponudu Stambena zadruga 341 € bez režija Wohnen im Tribseer - zentral und altstadtnah · 1. Obergeschoss · Verfügbarkeit: sofort Ketelhotstraße 1a · WBG Volkswerft Stralsund 2 sob. · 48 m²Sobe2Površina48 m² Pogledaj ponudu 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Stambena zadruga 563 € ukupno 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Haselholzstr. 22 · NEUE LÜBECKER 54 m²Površina54 m²po m²10,43 € Pogledaj ponudu Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Stambena zadruga 620 € ukupno Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 32 · AWG Güstrow 3 sob. · 57,56 m²Sobe3Površina57,56 m²po m²10,77 € Pogledaj ponudu Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Stambena zadruga 620 € ukupno Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 34 · AWG Güstrow 3 sob. · 58,12 m²Sobe3Površina58,12 m²po m²10,67 € Pogledaj ponudu

Koliko košta zadružni stan u Mecklenburg-Vorpommern

622 €medijana ukupne kirije – zadruge u Mecklenburg-Vorpommern, trenutno online
590 €medijana ukupne kirije – svih 64 slobodnih stanova u Mecklenburg-Vorpommern

Trenutno oglašeni zadružni stanovi u Mecklenburg-Vorpommern koštaju u medijani 622 € ukupno. To je 32 € više od medijane svih slobodnih stanova u Mecklenburg-Vorpommern (590 €). Po kvadratnom metru to je u medijani 10,71 €. Kod 2 od 29 stanova u oglasu piše „potreban WBS“.

Gde zadruge u Mecklenburg-Vorpommern trenutno oglašavaju

Delovi grada sa najviše slobodnih zadružnih stanova – svaka oznaka vodi na stranicu dela grada gde ih ima.

Stralsund9Güstrow7Parchim5Crivitz3Hagenow2Mühl Rosin2Schwerin1

Sobe: 1 sob. 3 %, 2 sob. 24 %, 3 sob. 62 %, 4 sob. 10 % – u odnosu na 29 slobodnih zadružnih stanova u Mecklenburg-Vorpommern sa navedenim brojem soba.

Zadruge u Mecklenburg-Vorpommern koje WohnAlert prati

Svako ime vodi na stranicu stanodavca sa aktuelnim ponudama, učestalošću provere i načinom prijave.

Neprijatna istina: oglasi su izuzetak

3 od 3 praćenih zadruga u Mecklenburg-Vorpommern imalo je u poslednjih 30 dana uopšte neki oglas online. Ostale dodeljuju stanove interno, članovima preko lista čekanja – stranica sa ponudama ostaje prazna, iako se stanovi oslobađaju.

Prvo postani član, pa čekaj – ne obrnuto. Ko je već član kada se stan oslobodi, nalazi se na listi. Ko tek tada želi da se učlani, kasni. Mnoge zadruge primaju nove članove samo povremeno.

Strategija koja funkcioniše

  1. Učlani se u dve do tri zadruge čiji su stanovi u delovima grada koje želiš – lista gore pokazuje gde je svaka poslednji put oglašavala. Udeli za više članstava se sabiraju; postavi prioritete.
  2. Održavaj se na listi čekanja: neke zadruge traže da redovno potvrđuješ svoje interesovanje. Jednom godišnje se javiti nikad ne škodi.
  3. Paralelno juri javne oglase: zadruge koje oglašavaju često dodeljuju stanove po redosledu prijava – tu je brzina presudna, i za to postoji WohnAlert alarm. Pojedine ponude su izričito otvorene i za nečlanove.
  4. Ne fokusiraj se samo na zadruge: gradsko stambeno preduzeće (WGS Schwerin) ima slične kirije i obično više ponuda – kako tamo teče prijava, piše u vodiču Kako se pravilno prijaviti.

Česta pitanja

Koliko je zadružnih stanova u Mecklenburg-Vorpommern trenutno slobodno?
Trenutno 29 kod 3 zadruga – stanje poslednje provere stranica sa ponudama. Stanovi su na vrhu ove stranice, a sa alarmom u aplikaciji.
Koliko košta zadružni stan u Mecklenburg-Vorpommern?
Trenutno oglašeni zadružni stanovi u Mecklenburg-Vorpommern koštaju u medijani 622 € ukupno, a medijana svih slobodnih stanova u Mecklenburg-Vorpommern iznosi 590 €.
Koliko koštaju zadružni udeli?
Zavisno od zadruge, od nekoliko stotina do nekoliko hiljada evra; tačan iznos piše u statutu ili u oglasu. Pri istupanju se udeli vraćaju, često uz godišnju dividendu.
Može li zadruga da mi otkaže zbog sopstvenih potreba?
Ne. Zadruga pripada svojim članovima, pa nema vlasnika koji bi tražio stan za sopstvene potrebe. Trajno pravo korišćenja jedna je od najvećih prednosti ovog modela.
Koliko se u Mecklenburg-Vorpommern čeka na zadružni stan?
Iskren odgovor: često godinama, zavisno od zadruge i veličine stana. Zato se isplati rano učlanjenje, praćenje retkih javnih oglasa – i strpljenje.
Moram li da budem član da bih se prijavio na oglas?
Uglavnom postaješ član najkasnije pri potpisivanju ugovora i kupuješ udele. Pojedini oglasi su izričito otvoreni i za nečlanove – WohnAlert kod svakog stana prikazuje način prijave.
Da li mi za zadružne stanove treba WBS?
Za deo njih da: i zadruge imaju subvencionisane stanove. U oglasu tada piše „potreban WBS“. Da li imaš pravo na njega, reći će ti WBS kalkulator.

Ne traži. Neka ti jave.

WohnAlert danonoćno proverava stranice sa ponudama zadruga u Mecklenburg-Vorpommern i besplatno javlja nove stanove na telefon – sa načinom prijave za svaki stan. Uz besplatan nalog, bez reklama.

Preuzmi aplikaciju →

Čitaj dalje: Stanovi u Mecklenburg-Vorpommern · WBS kalkulator · Kako se pravilno prijaviti · Zadruge u Berlin · Izveštaj o tržištu kirija · svi stanovi

Ovaj vodič je pažljivo istražen, ali nije pravni savet. Granice prihoda, takse i procedure se menjaju – merodavni su podaci nadležnih organa i ponuđača.

Impressum · Zaštita podataka · Uslovi korišćenja · Kontakt · Otkaži ugovore ovde