Rehber · Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki kooperatifler

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Uygun kullanım ücreti, ömür boyu oturma hakkı, kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) gerekçesiyle fesih yok – ama içeri giden yol nadiren bir ilandan geçer. Burada WohnAlert tarafından takip edilen, Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki 3 kooperatifi ve şu anda yayında olanları görürsünüz.

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde kooperatif dairesini farklı kılan nedir

Bir konut kooperatifi üyelerine aittir. Orada oturan kişi, kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) nedeniyle çıkarılma riski taşıyan bir kira sözleşmesi yerine süresiz oturma hakkına sahiptir, genellikle piyasa seviyesinin altında olan ve ölçülü artan bir kullanım ücreti öder ve girişte depozito yerine kooperatif payları satın alır. Paylar ayrılırken geri ödenir. İşte bu yüzden oradan neredeyse kimse gönüllü olarak taşınmaz – ve işte bu yüzden içeri girmek işin en zor kısmıdır.

3Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde WohnAlert tarafından takip edilen kooperatif
29kooperatif dairesi şu anda boş
48son 30 günde yeni ilan
%4yeni ilan WBS istiyor

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde takip edilen kooperatiflerin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde 3 kooperatiften 29 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Mecklenburg-Vorpommern sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

Kooperatif 525 € toplam Gemütliche 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Majakowskistraße 21 · WBG Volkswerft Stralsund 2 oda · 50 m²Oda2Alan50 m²m² başına10,50 € İlanı gör Kooperatif 696 € toplam Gemütliche Dreiraumwohnung mit Duschbad in Knieper Nord · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Franziska-Tiburtius-Straße 3 · WBG Volkswerft Stralsund 3 oda · 61 m²Oda3Alan61 m²m² başına11,41 € İlanı gör Kooperatif 341 € net (kalt) Wohnen im Tribseer - zentral und altstadtnah · 1. Obergeschoss · Verfügbarkeit: sofort Ketelhotstraße 1a · WBG Volkswerft Stralsund 2 oda · 48 m²Oda2Alan48 m² İlanı gör 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Kooperatif 563 € toplam 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Haselholzstr. 22 · NEUE LÜBECKER 54 m²Alan54 m²m² başına10,43 € İlanı gör Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Kooperatif 620 € toplam Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 32 · AWG Güstrow 3 oda · 57,56 m²Oda3Alan57,56 m²m² başına10,77 € İlanı gör Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Kooperatif 620 € toplam Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 34 · AWG Güstrow 3 oda · 58,12 m²Oda3Alan58,12 m²m² başına10,67 € İlanı gör

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

622 €medyan toplam kira – Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki kooperatifler, şu anda yayında
590 €medyan toplam kira – Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki 64 boş dairenin tümü

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 622 €. Bu, Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanından (590 €) 32 € daha fazla. Metrekare başına medyan 10,71 €. 29 dairenin 2 tanesinin ilanında „WBS gerekli“ yazıyor.

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde kooperatifler şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan semtler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu semtin sayfasına götürür.

Stralsund9Güstrow7Parchim5Crivitz3Hagenow2Mühl Rosin2Schwerin1

Oda: 1 oda %3, 2 oda %24, 3 oda %62, 4 oda %10 – Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 29 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki kooperatifler

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru türüyle ev sahibinin sayfasına götürür.

Rahatsız edici gerçek: ilanlar istisnadır

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde takip edilen 3 kooperatiften yalnızca 3 tanesinin son 30 günde yayında herhangi bir ilanı vardı. Diğerleri dairelerini bekleme listeleri üzerinden üyelerine kendi içinde veriyor – daireler boşalsa da ilan sayfası boş kalıyor.

Önce üye olun, sonra bekleyin – tersi değil. Bir daire boşaldığında zaten üye olan kişi listededir. Ancak o zaman üye olmak isteyen geç kalır. Birçok kooperatif yeni üyeleri yalnızca belirli dönemlerde kabul eder.

İşe yarayan strateji

  1. İki üç kooperatife üye olun; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir. Birden fazla üyeliğin payları toplanır; öncelik belirleyin.
  2. Bekleme listesini takip edin: Bazı kooperatifler ilginizi düzenli olarak teyit etmenizi ister. Yılda bir kez sormak asla zarar vermez.
  3. Paralel olarak herkese açık ilanların peşine düşün: İlan veren kooperatifler çoğu zaman başvuru sırasına göre tahsis yapar – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var. Bazı ilanlar açıkça üye olmayanlara da açıktır.
  4. Yalnızca kooperatiflere takılmayın: Belediyeye ait konut şirketinin (WGS Schwerin) kiraları benzerdir ve genellikle daha fazla ilanı vardır – oradaki başvurunun nasıl işlediğini Doğru başvuru rehberinde bulabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde şu anda kaç kooperatif dairesi boş?
Şu anda 3 kooperatifte 29 tane – ilan sayfalarının son kontrolüne göre. Daireler bu sayfanın üst kısmında ve alarmla birlikte uygulamada.
Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar?
Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 622 €; Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanı ise 590 €.
Kooperatif payları ne kadar?
Kooperatife göre birkaç yüz eurodan birkaç bin euroya kadar; kesin tutar tüzükte veya ilan sayfasında yazar. Kooperatiften ayrılırken paylar geri ödenir, çoğu zaman yıllık kâr payıyla birlikte.
Kooperatif beni kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) gerekçesiyle çıkarabilir mi?
Hayır. Kooperatif üyelerine aittir; kendi ihtiyacı için konutu geri isteyen bir mülk sahibi yoktur. Süresiz oturma hakkı bu modelin en büyük avantajlarından biridir.
Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde kooperatif dairesi için ne kadar beklenir?
Dürüst cevap: kooperatife ve daire büyüklüğüne göre çoğu zaman yıllar. Bu yüzden erken üyelik, az sayıdaki herkese açık ilanı takip etmek – ve sabır işe yarar.
Bir ilana başvurmak için üye olmam gerekir mi?
Çoğu zaman en geç sözleşme imzalanırken üye olur ve payları satın alırsınız. Bazı ilanlar açıkça üye olmayanlara da açıktır – WohnAlert her dairede başvuru yolunu gösterir.
Kooperatif daireleri için WBS gerekir mi?
Bir kısmı için evet: Kooperatiflerin de sosyal (destekli) daireleri vardır. O zaman ilanda „WBS erforderlich“ (gerekli) yazar. Hak sahibi olup olmadığınızı WBS hesaplayıcı gösterir.

Aramayın. Haber alın.

WohnAlert, Mecklenburg-Vorpommern bölgesindeki kooperatiflerin ilan sayfalarını günün her saati kontrol eder ve yeni daireleri ücretsiz olarak telefonunuza bildirir – her dairede başvuru yoluyla birlikte. Ücretsiz hesapla, reklamsız.

Uygulamayı indir →

Devamını okuyun: Mecklenburg-Vorpommern bölgesinde daireler · WBS hesaplayıcı · Doğru başvuru · Berlin bölgesindeki kooperatifler · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin