Наръчник · Кооперации в Mecklenburg-Vorpommern

Кооперативно жилище в Mecklenburg-Vorpommern:
как да влезете

Изгодна такса за ползване, пожизнено право на обитаване, без прекратяване поради лични нужди – но пътят навътре рядко минава през обява. Тук са 3-те кооперации в Mecklenburg-Vorpommern, които WohnAlert следи, с това, което е онлайн в момента.

Какво прави кооперативното жилище в Mecklenburg-Vorpommern различно

Жилищната кооперация принадлежи на членовете си. Който живее там, има право на трайно ползване вместо договор за наем с риск от прекратяване поради лични нужди на собственика, плаща такса за ползване, която обикновено е под пазарното ниво и се покачва умерено, и при встъпване купува кооперативни дялове вместо да плаща депозит. Дяловете се връщат при напускане. Точно затова почти никой не се изнася доброволно – и точно затова влизането е най-трудната част.

3кооперации в Mecklenburg-Vorpommern следи WohnAlert
29свободни кооперативни жилища в момента
48нови обяви през последните 30 дни
4 %от новите обяви изискват WBS

Към 07.10.2026. Данни от страниците с оферти на кооперациите, които WohnAlert следи в Mecklenburg-Vorpommern – не целият жилищен фонд.

Кооперативни жилища в Mecklenburg-Vorpommern, които са свободни в момента

29 жилища от 3 кооперации в Mecklenburg-Vorpommern са публично онлайн в момента – 6-те най-нови са тук, а всички са на страницата Mecklenburg-Vorpommern или в приложението. Кликът отваря оригиналната обява.

Кооперация 525 € общо Gemütliche 2-Raumwohnung mit Tageslichtbad · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Majakowskistraße 21 · WBG Volkswerft Stralsund 2 стаи · 50 m²Стаи2Площ50 m²на m²10,50 € Виж офертата Кооперация 696 € общо Gemütliche Dreiraumwohnung mit Duschbad in Knieper Nord · 2. Obergeschoss · Verfügbarkeit: mit Fertigstellung Franziska-Tiburtius-Straße 3 · WBG Volkswerft Stralsund 3 стаи · 61 m²Стаи3Площ61 m²на m²11,41 € Виж офертата Кооперация 341 € без разходи (kalt) Wohnen im Tribseer - zentral und altstadtnah · 1. Obergeschoss · Verfügbarkeit: sofort Ketelhotstraße 1a · WBG Volkswerft Stralsund 2 стаи · 48 m²Стаи2Площ48 m² Виж офертата 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Кооперация 563 € общо 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin · frei ab 01.01.2027 Haselholzstr. 22 · NEUE LÜBECKER 54 m²Площ54 m²на m²10,43 € Виж офертата Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Кооперация 620 € общо Erstbezug nach Vollsanierung – 3 Räume mit Loggia · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 32 · AWG Güstrow 3 стаи · 57,56 m²Стаи3Площ57,56 m²на m²10,77 € Виж офертата Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Кооперация 620 € общо Frisch renoviert – 3-Raum-Wohnung mit Loggia in der Südstadt! · frei ab 01.11.2026 Friedrich-Engels-Str. 34 · AWG Güstrow 3 стаи · 58,12 m²Стаи3Площ58,12 m²на m²10,67 € Виж офертата

Колко струва кооперативно жилище в Mecklenburg-Vorpommern

622 €медиана на общия наем – кооперации в Mecklenburg-Vorpommern, онлайн в момента
590 €медиана на общия наем – всичките 64 свободни жилища в Mecklenburg-Vorpommern

Публикуваните в момента кооперативни жилища в Mecklenburg-Vorpommern струват средно (медиана) 622 € общо. Това са 32 € повече от медианата на всички свободни жилища в Mecklenburg-Vorpommern (590 €). На квадратен метър това са средно (медиана) 10,71 €. При 2 от 29 жилища в обявата пише „WBS erforderlich“ (нужен е WBS).

Къде публикуват обяви кооперациите в Mecklenburg-Vorpommern в момента

Градските части с най-много свободни кооперативни жилища – всеки бутон води до страницата на градската част, където ги има.

Stralsund9Güstrow7Parchim5Crivitz3Hagenow2Mühl Rosin2Schwerin1

Стаи: 1 стаи 3 %, 2 стаи 24 %, 3 стаи 62 %, 4 стаи 10 % – спрямо 29-те свободни кооперативни жилища в Mecklenburg-Vorpommern с посочен брой стаи.

Кооперациите в Mecklenburg-Vorpommern, които WohnAlert следи

Всяко име води до страницата на наемодателя с актуалните оферти, интервала на проверка и начина за кандидатстване.

Неудобната истина: обявите са изключение

3 от 3 следени кооперации в Mecklenburg-Vorpommern изобщо са имали обява онлайн през последните 30 дни. Останалите разпределят жилищата си вътрешно чрез списъци на чакащи между членовете – страницата с оферти остава празна, въпреки че се освобождават жилища.

Първо станете член, после чакайте – не обратното. Който вече е член, когато се освободи жилище, е в списъка. Който иска да се присъедини едва тогава, закъснява. Много кооперации приемат нови членове само в определени периоди.

Стратегията, която работи

  1. Станете член на две-три кооперации, чиито жилища са в желаните от Вас райони – списъкът по-горе показва къде всяка е публикувала последно. Дяловете при няколко членства се събират; определете приоритети.
  2. Поддържайте мястото си в списъка на чакащите: някои кооперации искат редовно да потвърждавате интереса си. Едно запитване годишно никога не вреди.
  3. Паралелно гонете публичните обяви: кооперациите, които публикуват обяви, често разпределят по реда на получаване – тук скоростта е важна и затова е алармата на WohnAlert. Някои оферти са изрично отворени и за нечленове.
  4. Не се ограничавайте само с кооперациите: общинското жилищно дружество (WGS Schwerin) има подобни наеми и обикновено повече оферти – как се кандидатства там, ще прочетете в наръчника Как да кандидатствате правилно.

Често задавани въпроси

Колко кооперативни жилища са свободни в момента в Mecklenburg-Vorpommern?
В момента 29 при 3 кооперации – според последната проверка на страниците с оферти. Жилищата са в горната част на тази страница и с аларма в приложението.
Колко струва кооперативно жилище в Mecklenburg-Vorpommern?
Публикуваните в момента кооперативни жилища в Mecklenburg-Vorpommern струват средно (медиана) 622 € общо, а медианата на всички свободни жилища в Mecklenburg-Vorpommern е 590 €.
Колко струват кооперативните дялове?
Зависи от кооперацията – от няколкостотин до няколко хиляди евро; точната сума е посочена в устава или в обявата. При напускане дяловете се връщат, често с годишен дивидент.
Може ли кооперацията да ми прекрати договора поради лични нужди на собственика?
Не. Кооперацията принадлежи на членовете си, няма собственик с лични нужди. Правото на трайно ползване е едно от най-големите предимства на модела.
Колко дълго се чака за кооперативно жилище в Mecklenburg-Vorpommern?
Честен отговор: често години, в зависимост от кооперацията и големината на жилището. Затова си струва ранното членство, следенето на малкото публични обяви – и търпението.
Трябва ли да съм член, за да кандидатствам по обява?
Обикновено ставате член най-късно при сключването на договора и купувате дяловете. Някои обяви са изрично отворени и за нечленове – WohnAlert показва начина за кандидатстване при всяко жилище.
Нужен ли ми е WBS за кооперативни жилища?
За част от тях – да: и кооперациите имат субсидирани жилища. Тогава в обявата пише „WBS erforderlich“ (нужен е WBS). Дали имате право, ще Ви каже WBS калкулаторът.

Не търсете. Получавайте известия.

WohnAlert проверява денонощно страниците с оферти на кооперациите в Mecklenburg-Vorpommern и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – с начина за кандидатстване при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.

Изтеглете приложението →

Прочетете още: Жилища в Mecklenburg-Vorpommern · WBS калкулатор · Как да кандидатствате правилно · Кооперации в Berlin · Доклад за пазара на наеми · всички жилища

Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.

Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук