Burgenland eyaletinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Burgenland eyaletinde kooperatif dairesi şu demek: kâr amacı gütmeyen konut şirketi

Avusturya'da „Genossenschaftswohnung“ (kooperatif dairesi) denen şey, Konut Kamu Yararı Yasası'na (WGG) göre kâr amacı gütmeyen bir konut şirketine ait dairedir. Kira kâr amaçlı değil, maliyeti karşılayacak düzeydedir; buna karşılık taşınırken bir finansman katkısı – „Eigenmittel“ – ödersiniz ve bu tutar taşınırken yıllık amortisman düşülerek geri verilir. Alman kooperatiflerinden farklı olarak üyelik veya pay senedi gerekmez: doğrudan konut şirketine ön kayıt yaptırır ve belirli dairelere başvurursunuz.

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Burgenland eyaletinde takip edilen konut şirketlerinin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Burgenland eyaletinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Burgenland eyaletinde 8 konut şirketinden 457 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Burgenland sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

Az önce bulundusaat 15:11 itibarıyla herkese görünürYENİ 829 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Güssing OSG 3 oda · 94,44 m² · + 6.041 € peşin katkı Hemen haberdar olun: alarmı açın →

WohnAlertOSGFotoğraf yokYENİ Kooperatif 389 € toplam 1-Zimmer-Wohnung · Neustift/Güssing, Hauptstraße 13/4 Neustift/Güssing · OSG 39,56 m² · + 4.121 € peşin katkıAlan39,56 m²m² başına9,83 €Peşin katkı4.121 € İlanı gör WohnAlertOSGFotoğraf yokYENİ Kooperatif 683 € toplam 1-Zimmer-Wohnung · Rohrbach b.M., Hauptstraße 12/6 (frei ab 01.11.2026) Rohrbach b.M. · OSG 54,87 m² · + 3.852 € peşin katkıAlan54,87 m²m² başına12,45 €Peşin katkı3.852 € İlanı gör YENİ Kooperatif 781 € dahil olan giderler belirtilmemiş Wohnhausanlage in Gattendorf, Bahnhofsiedlung | Bahnhofsiedlung 40/8 - Gattendorf Bahnhofsiedlung 40/8 2474 Gattendorf · Neue Eisenstädter 3 oda · 80 m² · + 32.154 € peşin katkıOda3Alan80 m²Peşin katkı32.154 € İlanı gör YENİ Kooperatif 768 € toplam Unbefristete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neusiedl am See! 7100 Neusiedl am See · BWSG 73,62 m²Alan73,62 m²m² başına10,44 € İlanı gör WohnAlertEBSGFotoğraf yokYENİ Kooperatif 504 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Günserstraße 10 Günserstraße 10 · EBSG 82,77 m²Alan82,77 m²m² başına6,09 € İlanı gör

Burgenland eyaletinde bir kooperatif dairesi ne kadar

Burgenland eyaletinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 792 €. Bu, Burgenland eyaletindeki tüm boş dairelerin medyanına (792 €) eşittir. Metrekare başına medyan 10,75 €.

Burgenland eyaletinde artık yayından kalkmış 12 kooperatif ilanına göre: bir ilan medyan 23 gün yayında kalıyor. Bu, özenli bir başvuru için zaman bırakır – ama beklemek için değil.

Burgenland eyaletinde konut şirketleri şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan ilçeler ve yerler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu yerin sayfasına götürür.

Oda: 1 oda %2, 2 oda %34, 3 oda %37, 4 oda %26, 5 oda %1 – Burgenland eyaletinde oda sayısı belirtilmiş 457 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Burgenland eyaletindeki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru yoluyla konut şirketinin sayfasına götürür.

• OSG – 249 daire şu anda yayında; 30 günde 87 yeni; medyan 743 € toplam; peşin katkı medyanı 4.218 €
  son ilanlar: Oberwart, Güssing, Jennersdorf, Neusiedl, Eisenstadt
• Neue Eisenstädter – 210 daire şu anda yayında; 30 günde 220 yeni; peşin katkı medyanı 23.487 €
  son ilanlar: Eisenstadt, Neusiedl, Mattersburg
• EBSG – 110 daire şu anda yayında; 30 günde 9 yeni; medyan 944 € toplam
  son ilanlar: 7100 Neusiedl am See, 7551 Stegersbach, 7350 Oberpullendorf
• Wien-Süd – 72 daire şu anda yayında; 30 günde 5 yeni; medyan 898 € toplam; peşin katkı medyanı 29.840 €
  son ilanlar: Oberpullendorf, Eisenstadt, Neusiedl
• SGN – 19 daire şu anda yayında; medyan 1.045 € toplam
  son ilanlar: 7000 Eisenstadt
• Neue Eisenstädter (Nachmieterbörse) – 8 daire şu anda yayında; 30 günde 8 yeni; peşin katkı medyanı 32.152 €
  son ilanlar: Eisenstadt, Oberpullendorf, Oberwart
• BWSG – 4 daire şu anda yayında; 30 günde 1 yeni; medyan 871 € toplam
  son ilanlar: 7100 Neusiedl am See, 7410 Loipersdorf-Kitzladen
• Gebös – 2 daire şu anda yayında; medyan 1.995 € toplam; peşin katkı medyanı 101.360 €
  son ilanlar: 7000 Eisenstadt
• Wohnbaugruppe Ennstal – 1 daire şu anda yayında; 30 günde 1 yeni; medyan 634 € toplam
  son ilanlar: Oberwart
• LebenswertWohnen – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
• Rottenmanner – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
• SOZIALBAU – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
  son ilanlar: 2460 Bruckneudorf

Peşin katkı (Eigenmittel): Burgenland eyaletinde belirleyici olan rakam

Burgenland eyaletinde tutarı belirten konut şirketlerinde daire başına finansman katkısı medyan olarak 4.218 € ile 101.360 € arasındadır – konut şirketine, yapım yılına ve desteğe göre değişir. Taşınmadan önce ödenmesi gerekir. Bu parası olmayan, kira ne kadar uygun olursa olsun daireyi alamaz. Bu yüzden uygulamadaki alarm en yüksek peşin katkıya (Eigenmittel) göre filtrelenebilir.

Daireler gerçekte nerede veriliyor

Burgenland eyaletinde takip edilen 12 konut şirketinden 9 tanesinin son 30 günde yayında bir ilanı vardı. Birçok konut şirketi ayrıca ön kayıt listeleri üzerinden de daire verir: erken ön kayıt yaptıran, teklifleri sitede çıkmadan önce alır. İkisi birlikte stratejiyi oluşturur.

İşe yarayan strateji

1. Birkaç konut şirketine ön kayıt yaptırın; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir.
2. Peşin katkıyı planlayın: Finansman katkısı ilanda yazar. Bunu karşılayamayanlar, konut şirketine veya eyaletin konut destek birimine (Wohnbauförderung) Eigenmittel kredisi sorabilir – kurallar eyaletten eyalete farklıdır.
3. Paralel olarak ilanların peşine düşün: Boş daireler konut şirketinin sitesinde çıkar ve başvuru sırasına göre verilir – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var.

Devamını okuyun: Burgenland eyaletinde daireler · Doğru başvuru · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin