Наръчник · Кооперативни жилища в Burgenland

Кооперативно жилище в Burgenland:
как да влезете

Наем на себестойност, финансова вноска вместо депозит, често с опция за покупка – тук са 12-те нестопански жилищни дружества в Burgenland, които WohnAlert следи, с това, което е онлайн в момента.

Кооперативно жилище в Burgenland означава: нестопанско жилищно дружество

Това, което в Австрия се нарича „кооперативно жилище“ (Genossenschaftswohnung), е жилище на нестопанско жилищно дружество съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Наемът е на себестойност, а не с цел печалба, затова при нанасяне плащате финансова вноска – т.нар. „собствени средства“ (Eigenmittel), – която при напускане се връща, като се приспада годишна амортизация. За разлика от германската кооперация не Ви трябва членство, нито дялово удостоверение: записвате се директно при дружеството и кандидатствате за конкретни жилища.

12нестопански жилищни дружества в Burgenland следи WohnAlert
457свободни жилища в момента
331нови обяви през последните 30 дни
29.840 €собствени средства – медиана (финансова вноска)

Към 07.10.2026. Данни от страниците с оферти на дружествата, които WohnAlert следи в Burgenland – не целият жилищен фонд.

Кооперативни жилища в Burgenland, които са свободни в момента

457 жилища от 8 жилищно дружество в Burgenland са публично онлайн в момента – 6-те най-нови са тук, а всички са на страницата Burgenland или в приложението. Кликът отваря оригиналната обява.

Току-що намеренивидимо за всички от 15:11 ч.НОВО 829 € общо 3-Zimmer-Wohnung · Güssing OSG 3 стаи · 94,44 m² · + 6.041 € собствени средства Научете веднага: включете алармата →
НОВО Кооперация 389 € общо 1-Zimmer-Wohnung · Neustift/Güssing, Hauptstraße 13/4 Neustift/Güssing · OSG 39,56 m² · + 4.121 € собствени средстваПлощ39,56 m²на m²9,83 €Собствени средства4.121 € Виж офертата НОВО Кооперация 683 € общо 1-Zimmer-Wohnung · Rohrbach b.M., Hauptstraße 12/6 (frei ab 01.11.2026) Rohrbach b.M. · OSG 54,87 m² · + 3.852 € собствени средстваПлощ54,87 m²на m²12,45 €Собствени средства3.852 € Виж офертата Wohnhausanlage in Gattendorf, Bahnhofsiedlung | Bahnhofsiedlung 40/8 - GattendorfНОВО Кооперация 781 € включените разходи не са уточнени Wohnhausanlage in Gattendorf, Bahnhofsiedlung | Bahnhofsiedlung 40/8 - Gattendorf Bahnhofsiedlung 40/8 2474 Gattendorf · Neue Eisenstädter 3 стаи · 80 m² · + 32.154 € собствени средстваСтаи3Площ80 m²Собствени средства32.154 € Виж офертата Unbefristete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neusiedl am See!НОВО Кооперация 768 € общо Unbefristete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neusiedl am See! 7100 Neusiedl am See · BWSG 73,62 m²Площ73,62 m²на m²10,44 € Виж офертата НОВО Кооперация 504 € общо 3-Zimmer-Wohnung · Günserstraße 10 Günserstraße 10 · EBSG 82,77 m²Площ82,77 m²на m²6,09 € Виж офертата

Колко струва кооперативно жилище в Burgenland

792 €медиана на общия наем – жилищни дружества в Burgenland, онлайн в момента
792 €медиана на общия наем – всичките 457 свободни жилища в Burgenland

Публикуваните в момента кооперативни жилища в Burgenland струват средно (медиана) 792 € общо. Това съответства на медианата на всички свободни жилища в Burgenland (792 €). На квадратен метър медианата е 10,75 €.

Измерено по 12 кооперативни обяви в Burgenland, които вече са изчезнали: една обява остава онлайн средно (медиана) 23 дни. Това дава време за внимателно кандидатстване – но не и за чакане.

Къде публикуват обяви жилищните дружества в Burgenland в момента

Окръзите и местата с най-много свободни кооперативни жилища – всеки бутон води до страницата на мястото, където ги има.

Oberwart83Oberpullendorf71Güssing487100 Neusiedl am See46Eisenstadt42Jennersdorf37Neusiedl317000 Eisenstadt197551 Stegersbach16Mattersburg14

Стаи: 1 стаи 2 %, 2 стаи 34 %, 3 стаи 37 %, 4 стаи 26 %, 5 стаи 1 % – спрямо 457-те свободни кооперативни жилища в Burgenland с посочен брой стаи.

Нестопанските жилищни дружества в Burgenland, които WohnAlert следи

Всяко име води до страницата на дружеството с актуалните оферти, интервала на проверка и начина за кандидатстване.

Собствени средства: числото, което решава в Burgenland

При дружествата в Burgenland, които посочват сумата, финансовата вноска за едно жилище е средно (медиана) между 4.218 € и 101.360 € – в зависимост от дружеството, годината на строеж и субсидията. Тя се плаща преди нанасянето. Който я няма, не получава жилището, колкото и евтин да е наемът. Затова алармата в приложението може да се филтрира по максимални собствени средства.

Къде всъщност се разпределят жилищата

9 от 12 следени дружества в Burgenland са имали обява онлайн през последните 30 дни. Много дружества разпределят и чрез списъци за предварително записване: който се запише рано, получава оферти, преди да се появят на сайта. Двете заедно са стратегията.

Запишете се предварително, пригответе собствените средства, следете обявите всяка минута. Кооперативните жилища в Burgenland често се разпределят за часове – който има документите и финансовата вноска под ръка, е напред.

Стратегията, която работи

  1. Запишете се предварително при няколко дружества, чиито жилища са в желаните от Вас райони – списъкът по-горе показва къде всяко е публикувало последно.
  2. Планирайте собствените средства: финансовата вноска е посочена в обявата. Ако не можете да я съберете, попитайте дружеството или жилищната субсидия на провинцията (Wohnbauförderung) за заем за собствени средства – правилата са различни във всяка провинция.
  3. Паралелно гонете обявите: свободните жилища се появяват на сайта на дружеството и се разпределят по реда на получаване – тук скоростта е важна и затова е алармата на WohnAlert.

Често задавани въпроси

Колко кооперативни жилища са свободни в момента в Burgenland?
В момента 457 при 8 жилищни дружества – според последната проверка на страниците с оферти. Жилищата са в горната част на тази страница и с аларма в приложението.
Колко струва кооперативно жилище в Burgenland?
Публикуваните в момента кооперативни жилища в Burgenland струват средно (медиана) 792 € общо, а медианата на всички свободни жилища в Burgenland е 792 €.
Какво е финансовата вноска (собствени средства)?
Еднократна вноска за разходите за земя и строителство, която се плаща при нанасяне. Връща се при напускане, като се приспада годишна амортизация съгласно Закона за нестопанското жилищно строителство (WGG). Сумата е посочена във всяка обява – WohnAlert я показва при жилището и позволява филтриране по нея.
Нужно ли ми е членство, както в Германия?
Не. Нестопанските жилищни дружества в Австрия разпределят жилищата без кооперативни дялове. Записвате се предварително при дружеството или кандидатствате директно по обява.
Има ли удостоверение за право на жилище (WBS)?
Не, WBS е германски документ. Субсидираните жилища в Австрия имат собствени граници на доходите, които проверява дружеството или провинцията.
Колко бързо изчезват кооперативните жилища в Burgenland?
Често след часове. Затова WohnAlert съобщава веднага на телефона за всяка нова обява на следените жилищни дружества.
Мога ли по-късно да купя кооперативно жилище?
При много субсидирани жилища под наем след няколко години има опция за покупка („Miete mit Kaufoption“ – наем с опция за покупка). Дали и кога, е посочено в обявата на дружеството.

Не търсете. Получавайте известия.

WohnAlert проверява денонощно страниците с оферти на дружествата в Burgenland и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – със собствените средства при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.

Изтеглете приложението →

Прочетете още: Жилища в Burgenland · Как да кандидатствате правилно · Доклад за пазара на наеми · всички жилища

Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.

Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук