آپارتمان تعاونی در Burgenland:
این‌طور به آن می‌رسید

آپارتمان تعاونی در Burgenland یعنی: سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی

آنچه در اتریش «آپارتمان تعاونی» (Genossenschaftswohnung) نامیده می‌شود، آپارتمانی از یک سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی طبق قانون مسکن غیرانتفاعی (WGG) است. اجاره به اندازهٔ پوشش هزینه‌هاست، نه برای سود؛ در عوض هنگام اسباب‌کشی یک سهم مالی می‌پردازید – همان «آوردهٔ اولیه» (Eigenmittel) – که هنگام تخلیه، منهای استهلاک سالانه، پس داده می‌شود. برخلاف تعاونی آلمانی، به عضویت نیازی ندارید و سهم‌نامه هم لازم نیست: مستقیم نزد سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه می‌کنید و برای آپارتمان‌های مشخص درخواست می‌دهید.

وضعیت 07.10.2026. ارقام از صفحه‌های آگهی سازندگان مسکنی است که WohnAlert در Burgenland زیر نظر دارد – نه کل موجودی.

آپارتمان‌های تعاونی در Burgenland که الان خالی‌اند

457 آپارتمان از 8 سازندهٔ مسکن در Burgenland همین حالا به‌صورت عمومی آنلاین هستند – 6 مورد تازه‌ترین اینجا، همه در صفحهٔ Burgenland یا در اپلیکیشن. با کلیک، آگهی اصلی باز می‌شود.

WohnAlertOSGبدون عکسجدید تعاونی مسکن 829 € کل 3-Zimmer-Wohnung · Neudauberg, Siedlungsgasse 7/4 (frei ab 01.12.2026) Neudauberg · OSG 94,44 m² · + 6.041 € آوردهٔ اولیهمتراژ94,44 m²هر m²8,77 €آوردهٔ اولیه6.041 € دیدن آگهی WohnAlertOSGبدون عکسجدید تعاونی مسکن 389 € کل 1-Zimmer-Wohnung · Neustift/Güssing, Hauptstraße 13/4 Neustift/Güssing · OSG 39,56 m² · + 4.121 € آوردهٔ اولیهمتراژ39,56 m²هر m²9,83 €آوردهٔ اولیه4.121 € دیدن آگهی WohnAlertOSGبدون عکسجدید تعاونی مسکن 683 € کل 1-Zimmer-Wohnung · Rohrbach b.M., Hauptstraße 12/6 (frei ab 01.11.2026) Rohrbach b.M. · OSG 54,87 m² · + 3.852 € آوردهٔ اولیهمتراژ54,87 m²هر m²12,45 €آوردهٔ اولیه3.852 € دیدن آگهی جدید تعاونی مسکن 781 € هزینه‌های شامل‌شده مشخص نیست Wohnhausanlage in Gattendorf, Bahnhofsiedlung | Bahnhofsiedlung 40/8 - Gattendorf Bahnhofsiedlung 40/8 2474 Gattendorf · Neue Eisenstädter 3 اتاق · 80 m² · + 32.154 € آوردهٔ اولیهاتاق3متراژ80 m²آوردهٔ اولیه32.154 € دیدن آگهی جدید تعاونی مسکن 768 € کل Unbefristete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neusiedl am See! 7100 Neusiedl am See · BWSG 73,62 m²متراژ73,62 m²هر m²10,44 € دیدن آگهی WohnAlertEBSGبدون عکسجدید تعاونی مسکن 504 € کل 3-Zimmer-Wohnung · Günserstraße 10 Günserstraße 10 · EBSG 82,77 m²متراژ82,77 m²هر m²6,09 € دیدن آگهی

یک آپارتمان تعاونی در Burgenland چقدر هزینه دارد

میانهٔ اجارهٔ کل آپارتمان‌های تعاونیِ آگهی‌شده در Burgenland 792 € کل است. این برابر با میانهٔ همهٔ آپارتمان‌های خالی در Burgenland (792 €) است. به ازای هر متر مربع، میانه 10,75 € است.

بر پایهٔ 12 آگهی تعاونی در Burgenland که دیگر نیستند: یک آگهی به‌طور میانه 23 روز آنلاین می‌ماند. این برای یک درخواست دقیق وقت می‌دهد – اما نه برای منتظر ماندن.

سازندگان مسکن در Burgenland الان کجا آگهی می‌دهند

مناطق و مکان‌هایی با بیشترین آپارتمان‌های تعاونی خالی – هر دکمه به صفحهٔ مکانی می‌رود که این آپارتمان‌ها در آن هستند.

اتاق: 1 اتاقه 2 %، 2 اتاقه 34 %، 3 اتاقه 37 %، 4 اتاقه 26 %، 5 اتاقه 1 % – بر پایهٔ 457 آپارتمان تعاونی خالی در Burgenland که تعداد اتاق ذکر کرده‌اند.

سازندگان مسکن غیرانتفاعی در Burgenland که WohnAlert زیر نظر دارد

هر نام به صفحهٔ سازندهٔ مسکن با آگهی‌های فعلی، فاصلهٔ بررسی و راه درخواست می‌رود.

• OSG – 249 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 87 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 743 € کل؛ آوردهٔ اولیه به‌طور میانه 4.218 €
  آخرین موارد در: Oberwart، Güssing، Jennersdorf، Neusiedl، Eisenstadt
• Neue Eisenstädter – 210 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 220 مورد جدید در 30 روز؛ میانهٔ آوردهٔ اولیه 23.487 €
  آخرین موارد در: Eisenstadt، Neusiedl، Mattersburg
• EBSG – 110 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 9 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 944 € کل
  آخرین موارد در: 7100 Neusiedl am See، 7551 Stegersbach، 7350 Oberpullendorf
• Wien-Süd – 72 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 5 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 898 € کل؛ میانهٔ آوردهٔ اولیه 29.840 €
  آخرین موارد در: Oberpullendorf، Eisenstadt، Neusiedl
• SGN – 19 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ میانه 1.045 € کل
  آخرین موارد در: 7000 Eisenstadt
• Neue Eisenstädter (Nachmieterbörse) – 8 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 8 مورد جدید در 30 روز؛ میانهٔ آوردهٔ اولیه 32.152 €
  آخرین موارد در: Eisenstadt، Oberpullendorf، Oberwart
• BWSG – 4 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 1 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 871 € کل
  آخرین موارد در: 7100 Neusiedl am See، 7410 Loipersdorf-Kitzladen
• Gebös – 2 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ میانه 1.995 € کل؛ آوردهٔ اولیه به‌طور میانه 101.360 €
  آخرین موارد در: 7000 Eisenstadt
• Wohnbaugruppe Ennstal – 1 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 1 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 634 € کل
  آخرین موارد در: Oberwart
• LebenswertWohnen – فعلاً آگهی‌ای ندارد – WohnAlert صفحهٔ آگهی را زیر نظر دارد
• Rottenmanner – فعلاً آگهی‌ای ندارد – WohnAlert صفحهٔ آگهی را زیر نظر دارد
• SOZIALBAU – فعلاً آگهی‌ای ندارد – WohnAlert صفحهٔ آگهی را زیر نظر دارد
  آخرین موارد در: 2460 Bruckneudorf

آوردهٔ اولیه: عددی که در Burgenland تعیین‌کننده است

نزد سازندگان مسکنی در Burgenland که مبلغ را ذکر می‌کنند، میانهٔ سهم مالی برای هر آپارتمان بین 4.218 € و 101.360 € است – بسته به سازنده، سال ساخت و یارانه. این مبلغ پیش از اسباب‌کشی باید پرداخت شود. کسی که آن را نداشته باشد، آپارتمان را نمی‌گیرد، هرچقدر هم اجاره ارزان باشد. به همین دلیل هشدار در اپلیکیشن را می‌توان بر اساس حداکثر آوردهٔ اولیه فیلتر کرد.

آپارتمان‌ها واقعاً کجا واگذار می‌شوند

9 از 12 سازندهٔ مسکن رصدشده در Burgenland در 30 روز گذشته آگهی آنلاین داشتند. بسیاری از سازندگان مسکن علاوه بر این از راه فهرست‌های ثبت‌نام اولیه واگذار می‌کنند: کسی که زود ثبت‌نام کند، پیشنهادها را پیش از آمدن در وب‌سایت دریافت می‌کند. این دو با هم، راهبرد درست است.

راهبردی که جواب می‌دهد

1. نزد چند سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه کنید که آپارتمان‌هایشان در محله‌های دلخواه شما است – فهرست بالا نشان می‌دهد هر کدام آخرین بار کجا آگهی داده است.
2. آوردهٔ اولیه را برنامه‌ریزی کنید: سهم مالی در آگهی آمده است. اگر نمی‌توانید آن را تأمین کنید، از سازندهٔ مسکن یا ادارهٔ حمایت از مسکن ایالت (Wohnbauförderung) دربارهٔ وام برای آوردهٔ اولیه بپرسید – قوانین در هر ایالت متفاوت است.
3. هم‌زمان دنبال آگهی‌ها باشید: آپارتمان‌های خالی در وب‌سایت سازندهٔ مسکن می‌آیند و به ترتیب رسیدن درخواست‌ها واگذار می‌شوند – اینجا سرعت مهم است و هشدار WohnAlert برای همین است.

بیشتر بخوانید: آپارتمان‌ها در Burgenland · درست درخواست دادن · گزارش بازار اجاره · همهٔ آپارتمان‌ها

این راهنما با دقت تهیه شده، اما مشاورهٔ حقوقی نیست. سقف‌های درآمد، هزینه‌ها و روندها تغییر می‌کنند – ملاک، اطلاعات ادارات و آگهی‌دهندگان است.

مشخصات ناشر (Impressum) · حریم خصوصی · شرایط و قوانین (AGB) · تماس · لغو قرارداد در اینجا