Genossenschaftswohnung im Burgenland heißt: gemeinnütziger Bauträger
Was in Österreich „Genossenschaftswohnung“ heißt, ist eine Wohnung eines gemeinnützigen Bauträgers nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Die Miete ist kostendeckend statt gewinnorientiert, dafür zahlst du beim Einzug einen Finanzierungsbeitrag – die „Eigenmittel“ – der beim Auszug abzüglich einer jährlichen Abschreibung zurückkommt. Anders als bei einer deutschen Genossenschaft brauchst du keine Mitgliedschaft und keinen Anteilsschein: Du meldest dich direkt beim Bauträger vor und bewirbst dich auf konkrete Wohnungen.
Stand 29.09.2026. Zahlen aus den Angebotsseiten der Bauträger, die WohnAlert im Burgenland beobachtet – nicht der Gesamtbestand.
Genossenschaftswohnungen im Burgenland, die gerade frei sind
458 Wohnungen von 8 Bauträger im Burgenland stehen im Moment öffentlich online – die 6 jüngsten hier, alle auf der Seite Burgenland oder in der App. Klick öffnet das Original-Inserat.
Was eine Genossenschaftswohnung im Burgenland kostet
Die gerade inserierten Genossenschaftswohnungen im Burgenland kosten im Median 789 € gesamt. Das entspricht dem Median aller freien Wohnungen im Burgenland (789 €). Je Quadratmeter sind das im Median 10,77 €.
Gemessen an 15 Genossenschaftsinseraten im Burgenland, die inzwischen wieder weg sind: Ein Inserat bleibt im Median 19 Tagen online. Das lässt Zeit für eine sorgfältige Bewerbung – aber nicht für Warten.
Wo Bauträger im Burgenland gerade inserieren
Die Bezirke und Orte mit den meisten freien Genossenschaftswohnungen – jede Pille führt zur Seite des Orts, wo es sie gibt.
Zimmer: 1 Zimmer 2 %, 2 Zimmer 35 %, 3 Zimmer 36 %, 4 Zimmer 26 %, 5 Zimmer 1 % – bezogen auf die 458 freien Genossenschaftswohnungen im Burgenland mit Zimmerangabe.
Die gemeinnützigen Bauträger im Burgenland, die WohnAlert beobachtet
Jeder Name führt zur Seite des Bauträgers mit den aktuellen Angeboten, dem Prüftakt und dem Bewerbungsweg.
- OSG – 257 Wohnungen gerade online; 130 neu in 30 Tagen; Median 743 € gesamt; Eigenmittel im Median 4.375 €
zuletzt in: Oberwart, Güssing, Jennersdorf, Neusiedl, Eisenstadt - Neue Eisenstädter – 180 Wohnungen gerade online; 185 neu in 30 Tagen; Eigenmittel im Median 21.533 €
zuletzt in: Eisenstadt, Neusiedl, Mattersburg - EBSG – 108 Wohnungen gerade online; 11 neu in 30 Tagen; Median 946 € gesamt
zuletzt in: 7100 Neusiedl am See, 7551 Stegersbach, 7350 Oberpullendorf - Wien-Süd – 73 Wohnungen gerade online; 76 neu in 30 Tagen; Median 898 € gesamt; Eigenmittel im Median 29.980 €
zuletzt in: Oberpullendorf, Eisenstadt, Neusiedl - SGN – 19 Wohnungen gerade online; 1 neu in 30 Tagen; Median 1.045 € gesamt
zuletzt in: 7000 Eisenstadt - Neue Eisenstädter (Nachmieterbörse) – 8 Wohnungen gerade online; 8 neu in 30 Tagen; Eigenmittel im Median 32.152 €
zuletzt in: Eisenstadt, Oberpullendorf, Oberwart - BWSG – 3 Wohnungen gerade online; 3 neu in 30 Tagen; Median 873 € gesamt
zuletzt in: 7410 Loipersdorf-Kitzladen, 7100 Neusiedl am See - Gebös – 2 Wohnungen gerade online; 2 neu in 30 Tagen; Median 1.995 € gesamt; Eigenmittel im Median 101.360 €
zuletzt in: 7000 Eisenstadt - Wohnbaugruppe Ennstal – 1 Wohnung gerade online; 1 neu in 30 Tagen; Median 634 € gesamt
zuletzt in: Oberwart - LebenswertWohnen – zurzeit kein Inserat – WohnAlert beobachtet die Angebotsseite
- Rottenmanner – zurzeit kein Inserat – WohnAlert beobachtet die Angebotsseite
- SOZIALBAU – zurzeit kein Inserat – WohnAlert beobachtet die Angebotsseite
zuletzt in: 2460 Bruckneudorf
Eigenmittel: die Zahl, die im Burgenland entscheidet
Bei den Bauträgern im Burgenland, die den Betrag nennen, liegt der Finanzierungsbeitrag je Wohnung im Median zwischen 4.375 € und 101.360 € – je nach Bauträger, Baujahr und Förderung. Er wird vor dem Einzug fällig. Wer ihn nicht hat, bekommt die Wohnung nicht, egal wie günstig die Miete ist. Darum lässt sich der Alarm in der App nach maximalen Eigenmitteln filtern.
Wo die Wohnungen wirklich vergeben werden
9 von 12 beobachteten Bauträgern im Burgenland hatten in den letzten 30 Tagen ein Inserat online. Viele Bauträger vergeben zusätzlich über Vormerklisten: Wer sich früh vormerkt, bekommt Angebote, bevor sie auf der Website stehen. Beides zusammen ist die Strategie.
Vormerken, Eigenmittel bereithalten, Inserate im Minutentakt. Genossenschaftswohnungen im Burgenland sind oft nach Stunden vergeben – wer die Unterlagen und den Finanzierungsbeitrag parat hat, ist vorn.
Die Strategie, die funktioniert
- Bei mehreren Bauträgern vormerken, deren Bestand in deinen Wunschgegenden liegt – die Liste oben zeigt, wo jeder zuletzt inseriert hat.
- Eigenmittel planen: Der Finanzierungsbeitrag steht im Inserat. Wer ihn nicht aufbringen kann, fragt beim Bauträger oder bei der Wohnbauförderung des Landes nach Darlehen für Eigenmittel – die Regeln sind je Bundesland verschieden.
- Parallel die Inserate jagen: Freie Wohnungen erscheinen auf der Website des Bauträgers und werden nach Eingang vergeben – hier zählt Tempo, und dafür ist der WohnAlert-Alarm da.
Häufige Fragen
Wie viele Genossenschaftswohnungen sind im Burgenland gerade frei?
Was kostet eine Genossenschaftswohnung im Burgenland?
Was ist der Finanzierungsbeitrag (Eigenmittel)?
Brauche ich eine Mitgliedschaft wie in Deutschland?
Gibt es einen Wohnberechtigungsschein?
Wie schnell sind Genossenschaftswohnungen im Burgenland weg?
Kann ich eine Genossenschaftswohnung später kaufen?
Nicht suchen. Melden lassen.
WohnAlert prüft die Angebotsseiten der Bauträger im Burgenland rund um die Uhr und meldet neue Wohnungen kostenlos aufs Handy – mit Eigenmitteln an jeder Wohnung. Mit kostenlosem Konto, ohne Werbung.
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