شقة جمعية سكنية في Graz:
هكذا تحصل عليها

شقة جمعية سكنية في Graz تعني: مطوّر سكني غير ربحي

ما يُسمّى في النمسا «شقة جمعية سكنية» هو شقة لدى مطوّر سكني غير ربحي وفق قانون الإسكان غير الربحي (WGG). الإيجار يغطي التكاليف بدل أن يهدف إلى الربح، وفي المقابل تدفع عند الانتقال مساهمة تمويل – أي «المساهمة المالية» – تُردّ إليك عند الخروج مع خصم استهلاك سنوي. وخلافًا للجمعيات السكنية الألمانية لا تحتاج إلى عضوية ولا إلى شهادة حصص: تسجّل اهتمامك مباشرة لدى المطوّر وتتقدّم على شقق محددة.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض المطوّرين السكنيين الذين يتابعهم WohnAlert في Graz – وليست مجموع مساكنهم.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في Graz

350 شقة من 9 مطوّر سكني في Graz منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة Graz أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

جديد جمعية سكنية 1.038 € شامل unbefristete Maisonette-Wohnung! 8020 Graz · BWSG 3 غرف · 87,08 م²الغرف3المساحة87,08 م²لكل م²11,93 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 1.082 € شامل UNBEFRISTET! großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Küche! 8020 Graz · BWSG 83,8 م²المساحة83,8 م²لكل م²12,91 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 542 € شامل 2-Zimmerwohnung in Graz! 8020 Graz · BWSG 2.5 غرف · 59,13 م²الغرف2.5المساحة59,13 م²لكل م²9,16 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 647 € شامل 3 Zimmerwohnung in Graz 8020 Graz · BWSG 70,46 م²المساحة70,46 م²لكل م²9,19 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 537 € شامل geförderte und unbefristete Wohnung! 8020 Graz · BWSG 2 غرف · 62,51 م²الغرف2المساحة62,51 م²لكل م²8,59 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 344 € شامل 2-Zimmerwohnung in Graz! 8020 Graz · BWSG 40,04 م²المساحة40,04 م²لكل م²8,58 € عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في Graz

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في Graz بالوسيط 957 € شاملة. وهذا يساوي وسيط كل الشقق المتاحة في Graz (957 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 16,28 €.

بناءً على 6 إعلانًا لجمعيات سكنية في Graz اختفت منذ ذلك الحين: يبقى الإعلان منشورًا بالوسيط 7 يومًا. هذا يتيح وقتًا لتقديم طلب متقن – لكن ليس للانتظار.

أين ينشر المطوّرون السكنيون في Graz إعلاناتهم الآن

المناطق والأماكن التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة المكان حيث تجدها.

الغرف: 1 غرف 6 %، 2 غرف 44 %، 3 غرف 37 %، 4 غرف 12 % – من أصل 331 شقة جمعية سكنية متاحة في Graz مذكور فيها عدد الغرف.

المطوّرون السكنيون غير الربحيين في Graz الذين يتابعهم WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المطوّر السكني مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• GWS – 124 شقة متاحة الآن؛ 26 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 1.059 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Gries
• ÖWG Wohnbau – 76 شقة متاحة الآن؛ 48 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 1.037 € شاملة
  آخر الإعلانات في: 8020 Graz، 8045 Graz، 8010 Graz، Graz
• BWSG – 67 شقة متاحة الآن؛ 17 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 812 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Lend، Innere Stadt، Straßgang
• Wohnbaugruppe Ennstal – 66 شقة متاحة الآن؛ 34 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 964 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Lend، Straßgang، Innere Stadt
• GEMYSAG – 13 شقة متاحة الآن؛ 13 جديدة خلال 30 يومًا؛ وسيط المساهمة المالية 3.222 €
  آخر الإعلانات في: Liebenau، Lend
• GGW – 9 شقة متاحة الآن؛ 9 جديدة خلال 30 يومًا
  آخر الإعلانات في: Lend، Wetzelsdorf، Andritz
• Rottenmanner – 3 شقة متاحة الآن؛ 3 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 719 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Lend
• GSL – 2 شقة متاحة الآن؛ 2 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 1.066 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Innere Stadt، Straßgang
• WOGEM – 1 شقة متاحة الآن؛ 1 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 495 € شاملة؛ المساهمة المالية بالوسيط 1.614 €
  آخر الإعلانات في: 8010 Graz
• EBG – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
  آخر الإعلانات في: 8010 Graz
• EGW – 2 جديدة خلال 30 يومًا
  آخر الإعلانات في: 8010 Graz
• FROHNLEITNER – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Heimat Österreich – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• SOZIALBAU – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• WBV-GPA – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض

المساهمة المالية: الرقم الحاسم في Graz

لدى المطوّرين السكنيين في Graz الذين يذكرون المبلغ، يتراوح وسيط مساهمة التمويل لكل شقة بين 1.614 € و3.222 € – بحسب المطوّر وسنة البناء والدعم. وتُستحق قبل الانتقال إلى الشقة. ومن لا يملكها لا يحصل على الشقة، مهما كان الإيجار منخفضًا. لذلك يمكن تصفية التنبيه في التطبيق حسب الحد الأقصى للمساهمة المالية.

أين تُخصَّص الشقق فعلًا

10 من أصل 15 مطوّرًا سكنيًا نتابعهم في Graz كان لديهم إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. كثير من المطوّرين يخصّصون الشقق أيضًا عبر قوائم التسجيل المسبق: من يسجّل مبكرًا يتلقى العروض قبل أن تظهر على الموقع. والجمع بين الأمرين هو الاستراتيجية.

الاستراتيجية التي تنجح

1. سجّل اهتمامك لدى عدة مطوّرين سكنيين تقع مساكنهم في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشر كل منهم آخر إعلاناته.
2. خطّط للمساهمة المالية: مساهمة التمويل مذكورة في الإعلان. ومن لا يستطيع توفيرها يسأل المطوّر السكني أو جهة دعم الإسكان في الولاية عن قروض للمساهمة المالية – والقواعد تختلف من ولاية إلى أخرى.
3. وتابع الإعلانات بالتوازي: تظهر الشقق المتاحة على موقع المطوّر السكني وتُخصَّص حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert.

اقرأ أيضًا: شقق في Graz · التقديم الصحيح · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا