Чим відрізняється кооперативна квартира в Nürnberg
Житлово-будівельний кооператив належить своїм членам. Хто там живе, має право безстрокового користування замість договору оренди з ризиком розірвання через власні потреби власника, сплачує плату за користування, яка зазвичай нижча за ринковий рівень і зростає помірно, а при вступі купує кооперативні паї замість застави. Паї повертають при виході. Саме тому звідти майже ніхто не виїжджає добровільно – і саме тому потрапити туди найважче.
Стан на 07.10.2026. Дані зі сторінок пропозицій кооперативів, які WohnAlert відстежує в Nürnberg, – а не весь житловий фонд.
Кооперативні квартири в Nürnberg, які зараз вільні
22 квартир від 3 кооперативів у Nürnberg зараз публічно онлайн – 6 найновіших тут, усі – на сторінці Nürnberg або в застосунку. Клік відкриває оригінальне оголошення.
Кооператив
430 € без комунальних
2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt
90459 Nürnberg · BdE Nürnberg
Площа52,1 м²
Переглянути пропозицію
Кооператив
774 € разом
3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Loggia (ohne Aufzug) · frei ab 01.11.2026
Untersbergstr. 22 · WG NORIS
Площа75,05 м²за м²10,31 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
612 € разом
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026
Galvanistr. 50 · WG NORIS
Площа52,45 м²за м²11,66 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
1.256 € разом
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026
Ziegenstr. 86 · WG NORIS
Площа88,09 м²за м²14,26 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
569 € разом
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 3. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026
Erlenstr. 29 · WG NORIS
Площа53,53 м²за м²10,63 €
Переглянути пропозицію
Кооператив
630 € разом
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026
Lödelstr. 10 · WG NORIS
Площа66,97 м²за м²9,41 €
Переглянути пропозицію
Скільки коштує кооперативна квартира в Nürnberg
Кооперативні квартири, що зараз в оголошеннях у Nürnberg, коштують у середньому (медіана) 697 € разом. Це на 216 € менше, ніж медіана всіх вільних квартир у Nürnberg (913 €). За квадратний метр це в середньому (медіана) 11,66 €.
Де кооперативи в Nürnberg зараз публікують оголошення
Частини міста з найбільшою кількістю вільних кооперативних квартир – кожна позначка веде на сторінку частини міста, де вони є.
Кімнати: 1 кімн. – 5 %, 2 кімн. – 45 %, 3 кімн. – 45 %, 4 кімн. – 5 % – щодо 22 вільних кооперативних квартир у Nürnberg із зазначеною кількістю кімнат.
Кооперативи в Nürnberg, які відстежує WohnAlert
Кожна назва веде на сторінку орендодавця з актуальними пропозиціями, частотою перевірки та способом подання заявки.
- BGSN – 14 квартир зараз онлайн; 16 нових за 30 днів; медіана 770 € разом; без WBS
останні в: Südstadt-Steinbühl-Gibitzenhof, Gartenstadt-Katzwang-Kornburg, Maxfeld-St. Leonhard-Gleißhammer - WG NORIS – 10 квартир зараз онлайн; 13 нових за 30 днів; медіана 606 € разом; без WBS
останні в: Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Lichtenhof, Langwasser - BdE Nürnberg – 1 квартира зараз онлайн; 1 нових за 30 днів; без WBS
останні в: Südstadt - Werkvolk Nürnberg-Eibach – зараз немає оголошень – WohnAlert стежить за сторінкою пропозицій
- WG Schuckert – зараз немає оголошень – WohnAlert стежить за сторінкою пропозицій
Незручна правда: оголошення – це виняток
3 з 5 відстежуваних кооперативів у Nürnberg узагалі мали оголошення онлайн за останні 30 днів. Інші розподіляють свої квартири внутрішньо, через листи очікування серед членів – сторінка пропозицій залишається порожньою, хоча квартири звільняються.
Спершу стати членом, потім чекати – а не навпаки. Хто вже є членом, коли звільняється квартира, стоїть у списку. Хто хоче вступити лише тоді, запізнюється. Багато кооперативів приймають нових членів лише час від часу.
Стратегія, яка працює
- Стати членом двох-трьох кооперативів, чий житловий фонд розташований у бажаних районах – список вище показує, де кожен востаннє публікував оголошення. Паї за кілька членств додаються; визначте пріоритети.
- Підтримуйте своє місце в листі очікування: деякі кооперативи хочуть, щоб ви регулярно підтверджували свою зацікавленість. Раз на рік нагадати про себе ніколи не завадить.
- Паралельно полюйте на публічні оголошення: кооперативи, які публікують оголошення, часто розподіляють житло за черговістю звернень – тут важить швидкість, і для цього є сповіщення WohnAlert. Окремі пропозиції прямо відкриті й для нечленів.
- Не зациклюйтеся на кооперативах: комунальна житлова компанія (wbg Nürnberg, Siedlungswerk Nürnberg) має схожу орендну плату й зазвичай більше пропозицій – як там подати заявку, описано в пораднику Як правильно подати заявку.
Часті запитання
Скільки кооперативних квартир зараз вільно в Nürnberg?
Скільки коштує кооперативна квартира в Nürnberg?
Скільки коштують кооперативні паї?
Чи може кооператив розірвати зі мною договір через власні потреби (Eigenbedarf)?
Скільки чекають на кооперативну квартиру в Nürnberg?
Чи треба бути членом, щоб подати заявку на оголошення?
Чи потрібен WBS для кооперативних квартир?
Не шукайте. Отримуйте сповіщення.
WohnAlert цілодобово перевіряє сторінки пропозицій кооперативів у Nürnberg і безкоштовно повідомляє про нові квартири на телефон – зі способом подання заявки для кожної квартири. З безкоштовним обліковим записом, без реклами.
Завантажити застосунок →Читати далі: Квартири в Nürnberg · Калькулятор WBS · Як правильно подати заявку · Кооперативи в Berlin · Звіт про ринок оренди · усі квартири
Цей порадник ретельно підготовлено, але це не юридична консультація. Межі доходу, збори та процедури змінюються – обов’язковими є дані органів влади та орендодавців.
Impressum · Захист даних · Умови (AGB) · Контакт · Розірвати договори тут