Кооперативная квартира в Nürnberg:
как туда попасть

Чем отличается кооперативная квартира в Nürnberg

Жилищно-строительный кооператив принадлежит своим членам. Тот, кто там живёт, имеет бессрочное право пользования вместо договора аренды с риском расторжения из-за собственных нужд владельца, платит плату за пользование, которая обычно ниже рыночного уровня и растёт умеренно, а при вступлении покупает кооперативные паи вместо залога. При выходе паи возвращаются. Именно поэтому оттуда почти никто добровольно не выезжает – и именно поэтому попасть туда труднее всего.

Состояние на 07.10.2026. Данные со страниц предложений кооперативов, которые WohnAlert отслеживает в Nürnberg, – не весь жилой фонд.

Кооперативные квартиры в Nürnberg, свободные сейчас

22 квартир от 3 кооперативов в Nürnberg сейчас открыто опубликованы – здесь 6 самых новых, все – на странице Nürnberg или в приложении. Клик открывает оригинальное объявление.

Кооператив 430 € без коммунальных (kalt) 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt 90459 Nürnberg · BdE Nürnberg 52,1 м²Площадь52,1 м² Смотреть предложение Кооператив 774 € всего 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Loggia (ohne Aufzug) · frei ab 01.11.2026 Untersbergstr. 22 · WG NORIS 75,05 м²Площадь75,05 м²за м²10,31 € Смотреть предложение Кооператив 612 € всего 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Galvanistr. 50 · WG NORIS 52,45 м²Площадь52,45 м²за м²11,66 € Смотреть предложение Кооператив 1.256 € всего 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Ziegenstr. 86 · WG NORIS 88,09 м²Площадь88,09 м²за м²14,26 € Смотреть предложение Кооператив 569 € всего 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 3. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Erlenstr. 29 · WG NORIS 53,53 м²Площадь53,53 м²за м²10,63 € Смотреть предложение Кооператив 630 € всего 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Lödelstr. 10 · WG NORIS 66,97 м²Площадь66,97 м²за м²9,41 € Смотреть предложение

Сколько стоит кооперативная квартира в Nürnberg

Опубликованные сейчас кооперативные квартиры в Nürnberg стоят в среднем (медиана) 697 € всего. Это на 216 € меньше, чем медиана всех свободных квартир в Nürnberg (913 €). За квадратный метр это в среднем (медиана) 11,66 €.

Где сейчас публикуют объявления кооперативы в Nürnberg

Районы с наибольшим числом свободных кооперативных квартир – каждая метка ведёт на страницу района, где они есть.

Комнаты: 1 комн. – 5 %, 2 комн. – 45 %, 3 комн. – 45 %, 4 комн. – 5 % – из 22 свободных кооперативных квартир в Nürnberg с указанием числа комнат.

Кооперативы в Nürnberg, которые отслеживает WohnAlert

Каждое название ведёт на страницу арендодателя с актуальными предложениями, частотой проверки и способом подачи заявки.

• BGSN – 14 квартир сейчас онлайн; 16 новых за 30 дней; медиана 770 € всего; без WBS
  последние в: Südstadt-Steinbühl-Gibitzenhof, Gartenstadt-Katzwang-Kornburg, Maxfeld-St. Leonhard-Gleißhammer
• WG NORIS – 10 квартир сейчас онлайн; 13 новых за 30 дней; медиана 606 € всего; без WBS
  последние в: Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Lichtenhof, Langwasser
• BdE Nürnberg – 1 квартира сейчас онлайн; 1 новых за 30 дней; без WBS
  последние в: Südstadt
• Werkvolk Nürnberg-Eibach – сейчас нет объявлений – WohnAlert следит за страницей предложений
• WG Schuckert – сейчас нет объявлений – WohnAlert следит за страницей предложений

Неудобная правда: объявления – это исключение

Лишь у 3 из 5 отслеживаемых кооперативов в Nürnberg за последние 30 дней вообще было хоть одно объявление онлайн. Остальные распределяют квартиры внутри, через листы ожидания среди членов – страница предложений остаётся пустой, хотя квартиры освобождаются.

Стратегия, которая работает

1. Вступите в два-три кооператива, у которых есть жильё в нужных вам районах – список выше показывает, где каждый из них публиковал объявления в последний раз. Паи нескольких членств складываются; расставьте приоритеты.
2. Следите за листом ожидания: некоторые кооперативы хотят, чтобы вы регулярно подтверждали свой интерес. Напомнить о себе раз в год никогда не помешает.
3. Параллельно ловите публичные объявления: кооперативы, которые публикуют объявления, часто распределяют жильё в порядке поступления заявок – здесь важна скорость, и для этого есть оповещения WohnAlert. Некоторые предложения прямо открыты и для нечленов.
4. Не зацикливайтесь на кооперативах: у муниципальной жилищной компании (wbg Nürnberg, Siedlungswerk Nürnberg) похожие цены и обычно больше предложений – как там подать заявку, описано в руководстве Как правильно подать заявку.

Читать далее: Квартиры в Nürnberg · Калькулятор WBS · Как правильно подать заявку · Кооперативы в Berlin · Отчёт о рынке аренды · все квартиры

Это руководство тщательно подготовлено, но не является юридической консультацией. Лимиты дохода, сборы и процедуры меняются – обязательны данные ведомств и арендодателей.

Импрессум · Конфиденциальность · Условия (AGB) · Контакты · Расторгнуть договор здесь