Наръчник · Кооперации в Nürnberg

Кооперативно жилище в Nürnberg:
как да влезете

Изгодна такса за ползване, пожизнено право на обитаване, без прекратяване поради лични нужди – но пътят навътре рядко минава през обява. Тук са 5-те кооперации в Nürnberg, които WohnAlert следи, с това, което е онлайн в момента.

Какво прави кооперативното жилище в Nürnberg различно

Жилищната кооперация принадлежи на членовете си. Който живее там, има право на трайно ползване вместо договор за наем с риск от прекратяване поради лични нужди на собственика, плаща такса за ползване, която обикновено е под пазарното ниво и се покачва умерено, и при встъпване купува кооперативни дялове вместо да плаща депозит. Дяловете се връщат при напускане. Точно затова почти никой не се изнася доброволно – и точно затова влизането е най-трудната част.

5кооперации в Nürnberg следи WohnAlert
23свободни кооперативни жилища в момента
30нови обяви през последните 30 дни
0 %от новите обяви изискват WBS

Към 07.10.2026. Данни от страниците с оферти на кооперациите, които WohnAlert следи в Nürnberg – не целият жилищен фонд.

Кооперативни жилища в Nürnberg, които са свободни в момента

23 жилища от 3 кооперации в Nürnberg са публично онлайн в момента – 6-те най-нови са тук, а всички са на страницата Nürnberg или в приложението. Кликът отваря оригиналната обява.

2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt Кооперация 430 € без разходи (kalt) 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt 90459 Nürnberg · BdE Nürnberg 52,1 m²Площ52,1 m² Виж офертата 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Loggia (ohne Aufzug) · frei ab 01.11.2026 Кооперация 774 € общо 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Loggia (ohne Aufzug) · frei ab 01.11.2026 Untersbergstr. 22 · WG NORIS 75,05 m²Площ75,05 m²на m²10,31 € Виж офертата 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Кооперация 612 € общо 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Galvanistr. 50 · WG NORIS 52,45 m²Площ52,45 m²на m²11,66 € Виж офертата 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Кооперация 1.256 € общо 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Ziegenstr. 86 · WG NORIS 88,09 m²Площ88,09 m²на m²14,26 € Виж офертата 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 3. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Кооперация 569 € общо 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 3. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Erlenstr. 29 · WG NORIS 53,53 m²Площ53,53 m²на m²10,63 € Виж офертата 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Кооперация 630 € общо 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Stock (ohne Aufzug) · frei ab 01.12.2026 Lödelstr. 10 · WG NORIS 66,97 m²Площ66,97 m²на m²9,41 € Виж офертата

Колко струва кооперативно жилище в Nürnberg

697 €медиана на общия наем – кооперации в Nürnberg, онлайн в момента
910 €медиана на общия наем – всичките 150 свободни жилища в Nürnberg

Публикуваните в момента кооперативни жилища в Nürnberg струват средно (медиана) 697 € общо. Това е с 213 € по-малко от медианата на всички свободни жилища в Nürnberg (910 €). На квадратен метър медианата е 11,72 €.

Къде публикуват обяви кооперациите в Nürnberg в момента

Градските части с най-много свободни кооперативни жилища – всеки бутон води до страницата на градската част, където ги има.

Südstadt-Steinbühl-Gibitzenhof10Lichtenhof3Langwasser2Südstadt1Östliche Außenstadt1Gibitzenhof1Maxfeld-St. Leonhard-Gleißhammer1Gartenstadt-Katzwang-Kornburg1Weiterer Innenstadtgürtel Süd1Schweinau1

Стаи: 1 стаи 4 %, 2 стаи 48 %, 3 стаи 43 %, 4 стаи 4 % – спрямо 23-те свободни кооперативни жилища в Nürnberg с посочен брой стаи.

Кооперациите в Nürnberg, които WohnAlert следи

Всяко име води до страницата на наемодателя с актуалните оферти, интервала на проверка и начина за кандидатстване.

Неудобната истина: обявите са изключение

3 от 5 следени кооперации в Nürnberg изобщо са имали обява онлайн през последните 30 дни. Останалите разпределят жилищата си вътрешно чрез списъци на чакащи между членовете – страницата с оферти остава празна, въпреки че се освобождават жилища.

Първо станете член, после чакайте – не обратното. Който вече е член, когато се освободи жилище, е в списъка. Който иска да се присъедини едва тогава, закъснява. Много кооперации приемат нови членове само в определени периоди.

Стратегията, която работи

  1. Станете член на две-три кооперации, чиито жилища са в желаните от Вас райони – списъкът по-горе показва къде всяка е публикувала последно. Дяловете при няколко членства се събират; определете приоритети.
  2. Поддържайте мястото си в списъка на чакащите: някои кооперации искат редовно да потвърждавате интереса си. Едно запитване годишно никога не вреди.
  3. Паралелно гонете публичните обяви: кооперациите, които публикуват обяви, често разпределят по реда на получаване – тук скоростта е важна и затова е алармата на WohnAlert. Някои оферти са изрично отворени и за нечленове.
  4. Не се ограничавайте само с кооперациите: общинското жилищно дружество (wbg Nürnberg, Siedlungswerk Nürnberg) има подобни наеми и обикновено повече оферти – как се кандидатства там, ще прочетете в наръчника Как да кандидатствате правилно.

Често задавани въпроси

Колко кооперативни жилища са свободни в момента в Nürnberg?
В момента 23 при 3 кооперации – според последната проверка на страниците с оферти. Жилищата са в горната част на тази страница и с аларма в приложението.
Колко струва кооперативно жилище в Nürnberg?
Публикуваните в момента кооперативни жилища в Nürnberg струват средно (медиана) 697 € общо, а медианата на всички свободни жилища в Nürnberg е 910 €.
Колко струват кооперативните дялове?
Зависи от кооперацията – от няколкостотин до няколко хиляди евро; точната сума е посочена в устава или в обявата. При напускане дяловете се връщат, често с годишен дивидент.
Може ли кооперацията да ми прекрати договора поради лични нужди на собственика?
Не. Кооперацията принадлежи на членовете си, няма собственик с лични нужди. Правото на трайно ползване е едно от най-големите предимства на модела.
Колко дълго се чака за кооперативно жилище в Nürnberg?
Честен отговор: често години, в зависимост от кооперацията и големината на жилището. Затова си струва ранното членство, следенето на малкото публични обяви – и търпението.
Трябва ли да съм член, за да кандидатствам по обява?
Обикновено ставате член най-късно при сключването на договора и купувате дяловете. Някои обяви са изрично отворени и за нечленове – WohnAlert показва начина за кандидатстване при всяко жилище.
Нужен ли ми е WBS за кооперативни жилища?
За част от тях – да: и кооперациите имат субсидирани жилища. Тогава в обявата пише „WBS erforderlich“ (нужен е WBS). Дали имате право, ще Ви каже WBS калкулаторът.

Не търсете. Получавайте известия.

WohnAlert проверява денонощно страниците с оферти на кооперациите в Nürnberg и съобщава безплатно за нови жилища на телефона – с начина за кандидатстване при всяко жилище. С безплатен профил, без реклами.

Изтеглете приложението →

Прочетете още: Жилища в Nürnberg · WBS калкулатор · Как да кандидатствате правилно · Кооперации в Berlin · Доклад за пазара на наеми · всички жилища

Този наръчник е внимателно проучен, но не е правна консултация. Границите на доходите, таксите и процедурите се променят – задължителни са данните на институциите и наемодателите.

Импресум · Защита на данните · Общи условия · Контакт · Прекратяване на договори тук