Stuttgart bölgesinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Stuttgart bölgesinde kooperatif dairesini farklı kılan nedir

Bir konut kooperatifi üyelerine aittir. Orada oturan kişi, kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) nedeniyle çıkarılma riski taşıyan bir kira sözleşmesi yerine süresiz oturma hakkına sahiptir, genellikle piyasa seviyesinin altında olan ve ölçülü artan bir kullanım ücreti öder ve girişte depozito yerine kooperatif payları satın alır. Paylar ayrılırken geri ödenir. İşte bu yüzden oradan neredeyse kimse gönüllü olarak taşınmaz – ve işte bu yüzden içeri girmek işin en zor kısmıdır.

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Stuttgart bölgesinde takip edilen kooperatiflerin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Stuttgart bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Stuttgart bölgesinde 3 kooperatiften 5 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 5 tanesi burada, hepsi Stuttgart sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

YENİ Kooperatif 610 € net (kalt) Stuttgart-Nord - 2 Zimmer-Wohnung Friedhofstr. 57A · LBG Württemberg 60,1 m²Alan60,1 m² İlanı gör YENİ Kooperatif 832 € toplam 2 Zimmer in Stuttgart · frei ab 01.01.2027 Gablenberger Hauptstr. 61A · Baugenossenschaft Friedenau 50,5 m²Alan50,5 m²m² başına16,48 € İlanı gör Kooperatif 882 € toplam Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Ost · frei ab 16.11.2026 Teckstraße 30 · Bau- und WohnungsVerein Stuttgart 56,4 m²Alan56,4 m²m² başına15,64 € İlanı gör Kooperatif 940 € toplam schnuckelige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart- Feuerbach / Befristung 30.06.2030 · frei ab 01.11.2026 Idarwaldstraße 9 · Bau- und WohnungsVerein Stuttgart 74 m²Alan74 m²m² başına12,70 € İlanı gör Kooperatif 1.459 € toplam zentral gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost Landhausstraße 202 · Bau- und WohnungsVerein Stuttgart 81,15 m²Alan81,15 m²m² başına17,98 € İlanı gör

Stuttgart bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

Stuttgart bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 911 €. Bu, Stuttgart bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanından (1.009 €) 98 € daha az. Metrekare başına medyan 16,06 €.

Stuttgart bölgesinde kooperatifler şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan semtler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu semtin sayfasına götürür.

Oda: 2 oda %40, 3 oda %40, 5 oda %20 – Stuttgart bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 5 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Stuttgart bölgesindeki kooperatifler

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru türüyle ev sahibinin sayfasına götürür.

• Bau- und WohnungsVerein Stuttgart – 4 daire şu anda yayında; 30 günde 18 yeni; medyan 1.090 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Ost, Freiberg, Heslach
• LBG Württemberg – 4 daire şu anda yayında; 30 günde 32 yeni; WBS gerekmez
  son ilanlar: West, Nord
• Baugenossenschaft Friedenau – 1 daire şu anda yayında; 30 günde 1 yeni; medyan 832 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Bad Cannstatt, Degerloch, Gablenberg
• BG Zuffenhausen – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
• LBG der Finanzbeamten – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
• Neues Heim – 30 günde 4 yeni; %44 WBS ile
  son ilanlar: Freiberg, Mönchfeld, Zuffenhausen
• VdK Baugenossenschaft – şu anda ilan yok – WohnAlert ilan sayfasını takip ediyor
  son ilanlar: Ost

Rahatsız edici gerçek: ilanlar istisnadır

Stuttgart bölgesinde takip edilen 7 kooperatiften yalnızca 4 tanesinin son 30 günde yayında herhangi bir ilanı vardı. Diğerleri dairelerini bekleme listeleri üzerinden üyelerine kendi içinde veriyor – daireler boşalsa da ilan sayfası boş kalıyor.

İşe yarayan strateji

1. İki üç kooperatife üye olun; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir. Birden fazla üyeliğin payları toplanır; öncelik belirleyin.
2. Bekleme listesini takip edin: Bazı kooperatifler ilginizi düzenli olarak teyit etmenizi ister. Yılda bir kez sormak asla zarar vermez.
3. Paralel olarak herkese açık ilanların peşine düşün: İlan veren kooperatifler çoğu zaman başvuru sırasına göre tahsis yapar – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var. Bazı ilanlar açıkça üye olmayanlara da açıktır.

Devamını okuyun: Stuttgart bölgesinde daireler · WBS hesaplayıcı · Doğru başvuru · Berlin bölgesindeki kooperatifler · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin