Rehber · Niederösterreich bölgesinde kooperatif daireleri

Niederösterreich bölgesinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Maliyetine kira, depozito yerine finansman katkısı, çoğu zaman satın alma opsiyonuyla – burada WohnAlert tarafından takip edilen, Niederösterreich bölgesindeki 36 kâr amacı gütmeyen konut şirketini ve şu anda yayında olanları görürsünüz.

Niederösterreich bölgesinde kooperatif dairesi şu demek: kâr amacı gütmeyen konut şirketi

Avusturya'da „Genossenschaftswohnung“ (kooperatif dairesi) denen şey, Konut Kamu Yararı Yasası'na (WGG) göre kâr amacı gütmeyen bir konut şirketine ait dairedir. Kira kâr amaçlı değil, maliyeti karşılayacak düzeydedir; buna karşılık taşınırken bir finansman katkısı – „Eigenmittel“ – ödersiniz ve bu tutar taşınırken yıllık amortisman düşülerek geri verilir. Alman kooperatiflerinden farklı olarak üyelik veya pay senedi gerekmez: doğrudan konut şirketine ön kayıt yaptırır ve belirli dairelere başvurursunuz.

36Niederösterreich bölgesinde WohnAlert tarafından takip edilen kâr amacı gütmeyen konut şirketi
2.150daire şu anda boş
1178son 30 günde yeni ilan
17.635 €peşin katkı medyanı (finansman katkısı)

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Niederösterreich bölgesinde takip edilen konut şirketlerinin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Niederösterreich bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Niederösterreich bölgesinde 32 konut şirketinden 2150 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Niederösterreich sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

Az önce bulundusaat 16:59 itibarıyla herkese görünürYENİ 716 € dahil olan giderler belirtilmemiş 2-Zimmer-Wohnung · 2143 Großkrut KAMPTAL 2 oda · 58,73 m² · + 34.440 € peşin katkı Hemen haberdar olun: alarmı açın →
Az önce bulundusaat 16:45 itibarıyla herkese görünürYENİ 805 € toplam Wohnung · 3945 Hoheneich Schönere Zukunft 102,16 m² Hemen haberdar olun: alarmı açın →
Az önce bulundusaat 16:23 itibarıyla herkese görünürYENİ 906 € toplam 4-Zimmer-Wohnung · 3384 Großsierning GEDESAG 4 oda · 74,19 m² · + 2.914 € peşin katkı Hemen haberdar olun: alarmı açın →
Az önce bulundusaat 16:09 itibarıyla herkese görünürYENİ 750 € dahil olan giderler belirtilmemiş 3-Zimmer-Wohnung · 2130 Mistelbach KAMPTAL 3 oda · 72,46 m² · + 21.854 € peşin katkı Hemen haberdar olun: alarmı açın →
Az önce bulundusaat 15:43 itibarıyla herkese görünürYENİ 978 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · 2070 Retz WAV 3 oda · 74,24 m² · + 3.300 € peşin katkı Hemen haberdar olun: alarmı açın →
Az önce bulundusaat 15:43 itibarıyla herkese görünürYENİ 608 € toplam 2-Zimmer-Wohnung · 2061 Obritz WAV 2 oda · 59,87 m² · + 3.600 € peşin katkı Hemen haberdar olun: alarmı açın →

Niederösterreich bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

783 €medyan toplam kira – Niederösterreich bölgesindeki konut şirketleri, şu anda yayında
783 €medyan toplam kira – Niederösterreich bölgesindeki 2150 boş dairenin tümü

Niederösterreich bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 783 €. Bu, Niederösterreich bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanına (783 €) eşittir. Metrekare başına medyan 11,7 €.

Niederösterreich bölgesinde artık yayından kalkmış 84 kooperatif ilanına göre: bir ilan medyan 19 gün yayında kalıyor. Bu, özenli bir başvuru için zaman bırakır – ama beklemek için değil.

Niederösterreich bölgesinde konut şirketleri şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan ilçeler ve yerler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu yerin sayfasına götürür.

Wiener Neustadt149Sankt Pölten136Hollabrunn1302700 Wiener Neustadt88Amstetten67Melk543100 St. Pölten423500 Krems an der Donau40Neunkirchen403170 Hainfeld39

Oda: 1 oda %3, 2 oda %37, 3 oda %49, 4 oda %11, 5 oda %0 – Niederösterreich bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 2104 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Niederösterreich bölgesindeki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru yoluyla konut şirketinin sayfasına götürür.

Peşin katkı (Eigenmittel): Niederösterreich bölgesinde belirleyici olan rakam

Niederösterreich bölgesinde tutarı belirten konut şirketlerinde daire başına finansman katkısı medyan olarak 2.384 € ile 98.216 € arasındadır – konut şirketine, yapım yılına ve desteğe göre değişir. Taşınmadan önce ödenmesi gerekir. Bu parası olmayan, kira ne kadar uygun olursa olsun daireyi alamaz. Bu yüzden uygulamadaki alarm en yüksek peşin katkıya (Eigenmittel) göre filtrelenebilir.

Daireler gerçekte nerede veriliyor

Niederösterreich bölgesinde takip edilen 36 konut şirketinden 33 tanesinin son 30 günde yayında bir ilanı vardı. Birçok konut şirketi ayrıca ön kayıt listeleri üzerinden de daire verir: erken ön kayıt yaptıran, teklifleri sitede çıkmadan önce alır. İkisi birlikte stratejiyi oluşturur.

Ön kayıt yaptırın, peşin katkıyı hazır tutun, ilanları dakika dakika takip edin. Niederösterreich bölgesindeki kooperatif daireleri çoğu zaman birkaç saat içinde verilir – belgeleri ve finansman katkısı hazır olan öne geçer.

İşe yarayan strateji

  1. Birkaç konut şirketine ön kayıt yaptırın; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir.
  2. Peşin katkıyı planlayın: Finansman katkısı ilanda yazar. Bunu karşılayamayanlar, konut şirketine veya eyaletin konut destek birimine (Wohnbauförderung) Eigenmittel kredisi sorabilir – kurallar eyaletten eyalete farklıdır.
  3. Paralel olarak ilanların peşine düşün: Boş daireler konut şirketinin sitesinde çıkar ve başvuru sırasına göre verilir – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var.

Sık sorulan sorular

Niederösterreich bölgesinde şu anda kaç kooperatif dairesi boş?
Şu anda 32 konut şirketinde 2150 tane – ilan sayfalarının son kontrolüne göre. Daireler bu sayfanın üst kısmında ve alarmla birlikte uygulamada.
Niederösterreich bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar?
Niederösterreich bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 783 €; Niederösterreich bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanı ise 783 €.
Finansman katkısı (Eigenmittel) nedir?
Taşınırken ödenen, arsa ve inşaat maliyetlerine yönelik tek seferlik bir katkıdır. Taşınırken, WGG'ye (Avusturya kâr amacı gütmeyen konut yasası) göre yıllık amortisman düşülerek geri ödenir. Tutar her ilanda yazar – WohnAlert bunu dairede gösterir ve buna göre filtrelemenize izin verir.
Almanya'daki gibi üyelik gerekir mi?
Hayır. Avusturya'daki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri kooperatif payı olmadan daire verir. Konut şirketine ön kayıt yaptırırsınız veya doğrudan bir ilana başvurursunuz.
Wohnberechtigungsschein (WBS) var mı?
Hayır, WBS bir Alman belgesidir. Avusturya'daki sosyal (destekli) dairelerin, konut şirketinin veya eyaletin kontrol ettiği kendi gelir sınırları vardır.
Niederösterreich bölgesinde kooperatif daireleri ne kadar çabuk gidiyor?
Çoğu zaman birkaç saat içinde. Bu yüzden WohnAlert, takip edilen konut şirketlerinin her yeni ilanını hemen telefonunuza bildirir.
Kooperatif dairesini daha sonra satın alabilir miyim?
Birçok destekli kiralık dairede birkaç yıl sonra satın alma opsiyonu vardır („Miete mit Kaufoption“, satın alma opsiyonlu kira). Olup olmadığı ve ne zaman olduğu konut şirketinin ilanında yazar.

Aramayın. Haber alın.

WohnAlert, Niederösterreich bölgesindeki konut şirketlerinin ilan sayfalarını günün her saati kontrol eder ve yeni daireleri ücretsiz olarak telefonunuza bildirir – her dairede peşin katkı bilgisiyle. Ücretsiz hesapla, reklamsız.

Uygulamayı indir →

Devamını okuyun: Niederösterreich bölgesinde daireler · Doğru başvuru · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin