Чим відрізняється кооперативна квартира в Essen
Житлово-будівельний кооператив належить своїм членам. Хто там живе, має право безстрокового користування замість договору оренди з ризиком розірвання через власні потреби власника, сплачує плату за користування, яка зазвичай нижча за ринковий рівень і зростає помірно, а при вступі купує кооперативні паї замість застави. Паї повертають при виході. Саме тому звідти майже ніхто не виїжджає добровільно – і саме тому потрапити туди найважче.
Стан на 07.10.2026. Дані зі сторінок пропозицій кооперативів, які WohnAlert відстежує в Essen, – а не весь житловий фонд.
Кооперативні квартири в Essen, які зараз вільні
8 квартир від 2 кооперативів у Essen зараз публічно онлайн – 6 найновіших тут, усі – на сторінці Essen або в застосунку. Клік відкриває оригінальне оголошення.
НОВЕ
Кооператив
1.171 € разом
Wohn(t)raum für die Familie! Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen · frei ab 01.11.2026
Giesebrechtstr. 55 · Wohnbau eG Essen
Кімнати4Площа97,5 м²за м²12,01 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
983 € разом
Wohlfühlen im Südostviertel – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK, ab 01.12.26 · frei ab 01.12.2026
Manteufelstraße 7a · Wohnbau eG Essen
Площа89,4 м²за м²11,00 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
416 € разом
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage · frei ab 01.11.2026
Scheckenstr. 13 · WG Essen-Nord
Площа57,12 м²за м²7,28 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
577 € разом
Charmante DG-Wohnung mit viel Licht in Essen-Frohnhausen frisch frei geworden · frei ab nach Vereinbarung
Kohlrauschstr. 2 · Wohnbau eG Essen
Кімнати3Площа57,3 м²за м²10,07 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
626 € разом
Ab November: 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch · frei ab 16.11.2026
Freisenbruchstr. 28 · Wohnbau eG Essen
Кімнати2Площа60,7 м²за м²10,31 €
Переглянути пропозицію
НОВЕ
Кооператив
802 € разом
schöne 3 Raum Wohnung · frei ab 01.10.2026
Große Leining 24 · WG Essen-Nord
Кімнати3Площа72,99 м²за м²10,98 €
Переглянути пропозицію
Скільки коштує кооперативна квартира в Essen
Кооперативні квартири, що зараз в оголошеннях у Essen, коштують у середньому (медіана) 704 € разом. Це на 156 € менше, ніж медіана всіх вільних квартир у Essen (860 €). За квадратний метр це в середньому (медіана) 10,98 €.
За даними 7 кооперативних оголошень у Essen, яких уже немає: оголошення залишається онлайн у середньому (медіана) 5 днів. Це дає час на ретельну заявку – але не на очікування.
Де кооперативи в Essen зараз публікують оголошення
Частини міста з найбільшою кількістю вільних кооперативних квартир – кожна позначка веде на сторінку частини міста, де вони є.
Кімнати: 2 кімн. – 38 %, 3 кімн. – 50 %, 4 кімн. – 12 % – щодо 8 вільних кооперативних квартир у Essen із зазначеною кількістю кімнат.
Кооперативи в Essen, які відстежує WohnAlert
Кожна назва веде на сторінку орендодавця з актуальними пропозиціями, частотою перевірки та способом подання заявки.
- Wohnbau eG Essen – 12 квартир зараз онлайн; 24 нових за 30 днів; медіана 711 € разом; без WBS
останні в: Frohnhausen, Altendorf, Freisenbruch - WG Essen-Nord – 4 квартир зараз онлайн; 5 нових за 30 днів; медіана 519 € разом; без WBS
останні в: Borbeck, Essen-West, Stadtmitte-Frillendorf-Huttrop
Незручна правда: оголошення – це виняток
2 з 2 відстежуваних кооперативів у Essen узагалі мали оголошення онлайн за останні 30 днів. Інші розподіляють свої квартири внутрішньо, через листи очікування серед членів – сторінка пропозицій залишається порожньою, хоча квартири звільняються.
Спершу стати членом, потім чекати – а не навпаки. Хто вже є членом, коли звільняється квартира, стоїть у списку. Хто хоче вступити лише тоді, запізнюється. Багато кооперативів приймають нових членів лише час від часу.
Стратегія, яка працює
- Стати членом двох-трьох кооперативів, чий житловий фонд розташований у бажаних районах – список вище показує, де кожен востаннє публікував оголошення. Паї за кілька членств додаються; визначте пріоритети.
- Підтримуйте своє місце в листі очікування: деякі кооперативи хочуть, щоб ви регулярно підтверджували свою зацікавленість. Раз на рік нагадати про себе ніколи не завадить.
- Паралельно полюйте на публічні оголошення: кооперативи, які публікують оголошення, часто розподіляють житло за черговістю звернень – тут важить швидкість, і для цього є сповіщення WohnAlert. Окремі пропозиції прямо відкриті й для нечленів.
- Не зациклюйтеся на кооперативах: комунальна житлова компанія (Allbau) має схожу орендну плату й зазвичай більше пропозицій – як там подати заявку, описано в пораднику Як правильно подати заявку.
Часті запитання
Скільки кооперативних квартир зараз вільно в Essen?
Скільки коштує кооперативна квартира в Essen?
Скільки коштують кооперативні паї?
Чи може кооператив розірвати зі мною договір через власні потреби (Eigenbedarf)?
Скільки чекають на кооперативну квартиру в Essen?
Чи треба бути членом, щоб подати заявку на оголошення?
Чи потрібен WBS для кооперативних квартир?
Не шукайте. Отримуйте сповіщення.
WohnAlert цілодобово перевіряє сторінки пропозицій кооперативів у Essen і безкоштовно повідомляє про нові квартири на телефон – зі способом подання заявки для кожної квартири. З безкоштовним обліковим записом, без реклами.
Завантажити застосунок →Читати далі: Квартири в Essen · Калькулятор WBS · Як правильно подати заявку · Кооперативи в Berlin · Звіт про ринок оренди · усі квартири
Цей порадник ретельно підготовлено, але це не юридична консультація. Межі доходу, збори та процедури змінюються – обов’язковими є дані органів влади та орендодавців.
Impressum · Захист даних · Умови (AGB) · Контакт · Розірвати договори тут