شقة جمعية سكنية في Essen:
هكذا تحصل عليها

ما الذي يميّز شقة الجمعية السكنية في Essen

الجمعية السكنية التعاونية ملك لأعضائها. من يسكن فيها يتمتع بـحق انتفاع دائم بدل عقد إيجار مهدد بإنهائه بسبب حاجة المالك، ويدفع رسم انتفاع يكون غالبًا أقل من مستوى السوق ويرتفع باعتدال، ويشتري عند الانضمام حصصًا في الجمعية بدل التأمين. تُستردّ الحصص عند الانسحاب. لهذا السبب تحديدًا لا يكاد أحد يغادر طوعًا – ولهذا السبب تحديدًا يكون الدخول هو الجزء الأصعب.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض الجمعيات السكنية التي يتابعها WohnAlert في Essen – وليست مجموع مساكنها.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في Essen

8 شقة من 2 جمعية سكنية في Essen منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة Essen أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

جديد جمعية سكنية 1.171 € شامل Wohn(t)raum für die Familie! Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen · frei ab 01.11.2026 Giesebrechtstr. 55 · Wohnbau eG Essen 4 غرف · 97,5 م²الغرف4المساحة97,5 م²لكل م²12,01 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 983 € شامل Wohlfühlen im Südostviertel – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK, ab 01.12.26 · frei ab 01.12.2026 Manteufelstraße 7a · Wohnbau eG Essen 89,4 م²المساحة89,4 م²لكل م²11,00 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 416 € شامل Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage · frei ab 01.11.2026 Scheckenstr. 13 · WG Essen-Nord 57,12 م²المساحة57,12 م²لكل م²7,28 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 577 € شامل Charmante DG-Wohnung mit viel Licht in Essen-Frohnhausen frisch frei geworden · frei ab nach Vereinbarung Kohlrauschstr. 2 · Wohnbau eG Essen 3 غرف · 57,3 م²الغرف3المساحة57,3 م²لكل م²10,07 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 626 € شامل Ab November: 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch · frei ab 16.11.2026 Freisenbruchstr. 28 · Wohnbau eG Essen 2 غرف · 60,7 م²الغرف2المساحة60,7 م²لكل م²10,31 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 802 € شامل schöne 3 Raum Wohnung · frei ab 01.10.2026 Große Leining 24 · WG Essen-Nord 3 غرف · 72,99 م²الغرف3المساحة72,99 م²لكل م²10,98 € عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في Essen

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في Essen بالوسيط 704 € شاملة. أي أقل بـ 156 € من وسيط كل الشقق المتاحة في Essen (860 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 10,98 €.

بناءً على 7 إعلانًا لجمعيات سكنية في Essen اختفت منذ ذلك الحين: يبقى الإعلان منشورًا بالوسيط 5 يومًا. هذا يتيح وقتًا لتقديم طلب متقن – لكن ليس للانتظار.

أين تنشر الجمعيات السكنية في Essen إعلاناتها الآن

الأحياء التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة الحي حيث تجدها.

الغرف: 2 غرف 38 %، 3 غرف 50 %، 4 غرف 12 % – من أصل 8 شقة جمعية سكنية متاحة في Essen مذكور فيها عدد الغرف.

الجمعيات السكنية في Essen التي يتابعها WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المؤجّر مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• Wohnbau eG Essen – 12 شقة متاحة الآن؛ 24 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 711 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Frohnhausen، Altendorf، Freisenbruch
• WG Essen-Nord – 4 شقة متاحة الآن؛ 5 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 519 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Borbeck، Essen-West، Stadtmitte-Frillendorf-Huttrop

الحقيقة غير المريحة: الإعلانات هي الاستثناء

2 من أصل 2 جمعية سكنية نتابعها في Essen كان لديها أي إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. أما البقية فتخصّص شققها داخليًا للأعضاء عبر قوائم الانتظار – وتبقى صفحة العروض فارغة رغم أن شققًا تتوفر.

الاستراتيجية التي تنجح

1. انضمّ إلى جمعيتين أو ثلاث تقع مساكنها في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشرت كل منها آخر إعلاناتها. حصص العضويات المتعددة تتراكم؛ فحدّد أولوياتك.
2. حافظ على مكانك في قائمة الانتظار: بعض الجمعيات تطلب أن تؤكد اهتمامك بانتظام. السؤال مرة في السنة لا يضر أبدًا.
3. وتابع الإعلانات العامة بالتوازي: الجمعيات التي تنشر إعلانات تخصّص الشقق غالبًا حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert. بعض العروض مفتوحة صراحةً لغير الأعضاء.
4. لا تقتصر على الجمعيات السكنية: شركة الإسكان البلدية (Allbau) إيجاراتها مشابهة وعروضها أكثر غالبًا – وطريقة التقديم لديها مشروحة في دليل التقديم الصحيح.

اقرأ أيضًا: شقق في Essen · حاسبة WBS · التقديم الصحيح · الجمعيات السكنية في Berlin · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا