چه چیزی آپارتمان تعاونی در Essen را متفاوت می‌کند
تعاونی مسکن متعلق به اعضای خودش است. کسی که آنجا زندگی می‌کند، به‌جای قرارداد اجاره‌ای که خطر فسخ به دلیل نیاز مالک را دارد، حق استفادهٔ دائمی دارد، هزینهٔ استفاده می‌پردازد که معمولاً کمتر از سطح بازار است و آهسته بالا می‌رود، و هنگام ورود به‌جای ودیعه سهم تعاونی می‌خرد. سهمها هنگام خروج پس داده می‌شوند. دقیقاً به همین دلیل تقریباً کسی داوطلبانه از آنجا نمی‌رود – و دقیقاً به همین دلیل راه ورود سخت‌ترین بخش است.
وضعیت 07.10.2026. ارقام از صفحههای آگهی تعاونی‌هایی است که WohnAlert در Essen زیر نظر دارد – نه کل موجودی.
آپارتمانهای تعاونی در Essen که الان خالی‌اند
8 آپارتمان از 2 تعاونی در Essen همین حالا به‌صورت عمومی آنلاین هستند – 6 مورد تازه‌ترین اینجا، همه در صفحهٔ Essen یا در اپلیکیشن. با کلیک، آگهی اصلی باز می‌شود.
جدید
تعاونی مسکن
1.171 € کل
Wohn(t)raum für die Familie! Helle 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Frohnhausen · frei ab 01.11.2026
Giesebrechtstr. 55 · Wohnbau eG Essen
اتاق4متراژ97,5 m²هر m²12,01 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
983 € کل
Wohlfühlen im Südostviertel – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK, ab 01.12.26 · frei ab 01.12.2026
Manteufelstraße 7a · Wohnbau eG Essen
متراژ89,4 m²هر m²11,00 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
416 € کل
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage · frei ab 01.11.2026
Scheckenstr. 13 · WG Essen-Nord
متراژ57,12 m²هر m²7,28 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
577 € کل
Charmante DG-Wohnung mit viel Licht in Essen-Frohnhausen frisch frei geworden · frei ab nach Vereinbarung
Kohlrauschstr. 2 · Wohnbau eG Essen
اتاق3متراژ57,3 m²هر m²10,07 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
626 € کل
Ab November: 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch · frei ab 16.11.2026
Freisenbruchstr. 28 · Wohnbau eG Essen
اتاق2متراژ60,7 m²هر m²10,31 €
دیدن آگهی
جدید
تعاونی مسکن
802 € کل
schöne 3 Raum Wohnung · frei ab 01.10.2026
Große Leining 24 · WG Essen-Nord
اتاق3متراژ72,99 m²هر m²10,98 €
دیدن آگهی
یک آپارتمان تعاونی در Essen چقدر هزینه دارد
میانهٔ اجارهٔ کل آپارتمانهای تعاونیِ آگهیشده در Essen 704 € کل است. این 156 € کمتر از میانهٔ همهٔ آپارتمانهای خالی در Essen (860 €) است. به ازای هر متر مربع، میانه 10,98 € است.
بر پایهٔ 6 آگهی تعاونی در Essen که دیگر نیستند: یک آگهی به‌طور میانه 5 روز آنلاین می‌ماند. این برای یک درخواست دقیق وقت میدهد – اما نه برای منتظر ماندن.
تعاونیها در Essen الان کجا آگهی می‌دهند
محله‌هایی با بیشترین آپارتمانهای تعاونی خالی – هر دکمه به صفحهٔ محله‌ای می‌رود که این آپارتمانها در آن هستند.
اتاق: 2 اتاقه 38 %، 3 اتاقه 50 %، 4 اتاقه 12 % – بر پایهٔ 8 آپارتمان تعاونی خالی در Essen که تعداد اتاق ذکر کرده‌اند.
تعاونی‌هایی در Essen که WohnAlert زیر نظر دارد
هر نام به صفحهٔ صاحب‌خانه با آگهی‌های فعلی، فاصلهٔ بررسی و نوع درخواست می‌رود.
- Wohnbau eG Essen – 11 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 24 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 711 € کل؛ بدون WBS
آخرین موارد در: Frohnhausen، Altendorf، Freisenbruch - WG Essen-Nord – 4 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 5 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 519 € کل؛ بدون WBS
آخرین موارد در: Borbeck، Essen-West، Stadtmitte-Frillendorf-Huttrop
حقیقت ناخوشایند: آگهیها استثنا هستند
2 از 2 تعاونی رصدشده در Essen در 30 روز گذشته اصلاً آگهی آنلاینی داشتند. بقیه آپارتمان‌هایشان را به‌صورت داخلی از راه فهرست انتظار به اعضا واگذار می‌کنند – صفحهٔ آگهی خالی می‌ماند، هرچند آپارتمانها خالی می‌شوند.
اول عضو شوید، بعد منتظر بمانید – نه برعکس. کسی که وقتی آپارتمانی خالی می‌شود از قبل عضو است، در فهرست قرار دارد. کسی که تازه آن موقع بخواهد عضو شود، دیر رسیده است. بسیاری از تعاونیها فقط گاهی عضو جدید می‌پذیرند.
راهبردی که جواب میدهد
- در دو یا سه تعاونی عضو شوید که آپارتمان‌هایشان در محله‌های دلخواه شما است – فهرست بالا نشان میدهد هر کدام آخرین بار کجا آگهی داده است. سهم‌های چند عضویت روی هم جمع می‌شوند؛ اولویت تعیین کنید.
- فهرست انتظار را پیگیری کنید: برخی تعاونیها می‌خواهند علاقهٔ خود را مرتب تأیید کنید. سالی یک بار پیگیری کردن هیچ ضرری ندارد.
- هم‌زمان دنبال آگهی‌های عمومی باشید: تعاونی‌هایی که آگهی می‌دهند، اغلب به ترتیب رسیدن درخواست‌ها واگذار می‌کنند – اینجا سرعت مهم است و هشدار WohnAlert برای همین است. برخی آگهیها صریحاً برای غیرعضوها هم باز هستند.
- فقط روی تعاونیها تمرکز نکنید: شرکت مسکن شهری (Allbau) اجاره‌های مشابه و معمولاً آگهی‌های بیشتری دارد – روند درخواست در آنجا را در راهنمای درست درخواست دادن می‌یابید.
پرسش‌های رایج
در Essen الان چند آپارتمان تعاونی خالی است؟
یک آپارتمان تعاونی در Essen چقدر هزینه دارد؟
سهم تعاونی چقدر هزینه دارد؟
آیا تعاونی می‌تواند به دلیل نیاز شخصی مالک قرارداد مرا فسخ کند؟
در Essen چقدر باید برای آپارتمان تعاونی منتظر ماند؟
آیا برای درخواست دادن به یک آگهی باید عضو باشم؟
آیا برای آپارتمانهای تعاونی به WBS نیاز دارم؟
نگردید. بگذارید خبرتان کنیم.
WohnAlert صفحههای آگهی تعاونیها در Essen را شبانه‌روز بررسی می‌کند و آپارتمانهای جدید را رایگان روی موبایل خبر میدهد – با راه درخواست برای هر آپارتمان. با حساب رایگان، بدون تبلیغات.
دانلود اپلیکیشن ←بیشتر بخوانید: آپارتمانها در Essen · محاسبهگر WBS · درست درخواست دادن · تعاونیها در Berlin · گزارش بازار اجاره · همهٔ آپارتمانها
این راهنما با دقت تهیه شده، اما مشاورهٔ حقوقی نیست. سقف‌های درآمد، هزینه‌ها و روندها تغییر می‌کنند – ملاک، اطلاعات ادارات و آگهی‌دهندگان است.
مشخصات ناشر (Impressum) · حریم خصوصی · شرایط و قوانین (AGB) · تماس · لغو قرارداد در اینجا