شقة جمعية سكنية في München:
هكذا تحصل عليها

ما الذي يميّز شقة الجمعية السكنية في München

الجمعية السكنية التعاونية ملك لأعضائها. من يسكن فيها يتمتع بـحق انتفاع دائم بدل عقد إيجار مهدد بإنهائه بسبب حاجة المالك، ويدفع رسم انتفاع يكون غالبًا أقل من مستوى السوق ويرتفع باعتدال، ويشتري عند الانضمام حصصًا في الجمعية بدل التأمين. تُستردّ الحصص عند الانسحاب. لهذا السبب تحديدًا لا يكاد أحد يغادر طوعًا – ولهذا السبب تحديدًا يكون الدخول هو الجزء الأصعب.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض الجمعيات السكنية التي يتابعها WohnAlert في München – وليست مجموع مساكنها.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في München

11 شقة من 4 جمعية سكنية في München منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة München أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

جديد جمعية سكنية 482 € شامل 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Sendling ACHTUNG: befristetes Mietverhältnis bis 31.03.2027 · frei ab 01.12.2026 Zechstraße 2-10 · Verein für Volkswohnungen 44,18 م²المساحة44,18 م²لكل م²10,90 € عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 528 € شامل 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Sendling - ACHTUNG: befristetes Mietverhältnis bis 31.03.2027 · frei ab 16.11.2026 Zechstraße 2-10 · Verein für Volkswohnungen 45,94 م²المساحة45,94 م²لكل م²11,49 € عرض الإعلان جمعية سكنية 919 € شامل 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Balkon in Schwabing-Ost im EG · frei ab 01.12.2026 Böttingerstraße 2 - 12 · Verein für Volkswohnungen 51,06 م²المساحة51,06 م²لكل م²18,00 € عرض الإعلان WohnAlertStadtimpulsبدون صور جمعية سكنية السعر في صفحة العرض Zwei-Zimmer-Wohnung · Nr. 3.6 · 3. OG · 2 Personen · NORDIMPULS Neufreimann Neufreimann · Stadtimpuls 2 غرفالغرف2 عرض الإعلان WohnAlertStadtimpulsبدون صور جمعية سكنية السعر في صفحة العرض Zwei-Zimmer-Wohnung · Nr. 2.6 · 2. OG · 2 Personen · NORDIMPULS Neufreimann Neufreimann · Stadtimpuls 2 غرفالغرف2 عرض الإعلان WohnAlertStadtimpulsبدون صور تتطلب شهادة WBSجمعية سكنية السعر في صفحة العرض Zwei-Zimmer-Wohnung · Nr. 0.6 · EG · 1 Person · NORDIMPULS Neufreimann Neufreimann · Stadtimpuls 2 غرفالغرف2 عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في München

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في München بالوسيط 710 € شاملة. أي أقل بـ 742 € من وسيط كل الشقق المتاحة في München (1.452 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 13,73 €. في 5 من أصل 11 شقة يُكتب في الإعلان «WBS مطلوبة».

بناءً على 6 إعلانًا لجمعيات سكنية في München اختفت منذ ذلك الحين: يبقى الإعلان منشورًا 3 ساعة بالوسيط. ومن لا يراه إلا في عطلة نهاية الأسبوع يكون قد تأخّر – ولهذا التنبيه.

أين تنشر الجمعيات السكنية في München إعلاناتها الآن

الأحياء التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة الحي حيث تجدها.

الغرف: 1 غرف 11 %، 2 غرف 89 % – من أصل 9 شقة جمعية سكنية متاحة في München مذكور فيها عدد الغرف.

الجمعيات السكنية في München التي يتابعها WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المؤجّر مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• Stadtimpuls – 5 شقة متاحة الآن
  آخر الإعلانات في: Schwabing-Freimann
• Baugenossenschaft Hartmannshofen – 4 شقة متاحة الآن؛ 4 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 990 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Allach-Untermenzing، Moosach، Schwabing-West
• Verein für Volkswohnungen – 4 شقة متاحة الآن؛ 5 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 528 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Schwabing-West، Schwabing، Sendling
• raumFAIR – 2 شقة متاحة الآن
  آخر الإعلانات في: Aubing-Lochhausen-Langwied
• Bauverein München-Haidhausen – 1 شقة متاحة الآن؛ 5 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 771 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Giesing، Haidhausen، Bogenhausen
• Beamtenwohnungsverein München – 1 شقة متاحة الآن؛ الوسيط 891 € شاملة
  آخر الإعلانات في: Parkstadt Schwabing
• EBG München-West – 1 شقة متاحة الآن؛ 6 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 1.444 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Neuhausen-Nymphenburg
• Baugenossenschaft 1898 – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يتابع صفحة العروض
• BGMO München-Oberwiesenfeld – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Baugenossenschaft Nord-West – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Bürgerbauverein München – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• ebm München – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• IGEWO – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• IWG Isar Wohnungsbaugenossenschaft – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Postbaugenossenschaft München – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• Progeno – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• VfW Verein für Wohnungskultur – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• wagnis – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• WBG 1951 – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• WG München-Pasing – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض
• wohntURBAN – لا يوجد إعلان حاليًا – WohnAlert يراقب صفحة العروض

الحقيقة غير المريحة: الإعلانات هي الاستثناء

7 من أصل 21 جمعية سكنية نتابعها في München كان لديها أي إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. أما البقية فتخصّص شققها داخليًا للأعضاء عبر قوائم الانتظار – وتبقى صفحة العروض فارغة رغم أن شققًا تتوفر.

الاستراتيجية التي تنجح

1. انضمّ إلى جمعيتين أو ثلاث تقع مساكنها في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشرت كل منها آخر إعلاناتها. حصص العضويات المتعددة تتراكم؛ فحدّد أولوياتك.
2. حافظ على مكانك في قائمة الانتظار: بعض الجمعيات تطلب أن تؤكد اهتمامك بانتظام. السؤال مرة في السنة لا يضر أبدًا.
3. وتابع الإعلانات العامة بالتوازي: الجمعيات التي تنشر إعلانات تخصّص الشقق غالبًا حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert. بعض العروض مفتوحة صراحةً لغير الأعضاء.
4. لا تقتصر على الجمعيات السكنية: شركة الإسكان البلدية (BayernHeim) إيجاراتها مشابهة وعروضها أكثر غالبًا – وطريقة التقديم لديها مشروحة في دليل التقديم الصحيح.

اقرأ أيضًا: شقق في München · حاسبة WBS · التقديم الصحيح · الجمعيات السكنية في Berlin · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا