Rehber · Salzburg bölgesinde kooperatif daireleri

Salzburg bölgesinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Maliyetine kira, depozito yerine finansman katkısı, çoğu zaman satın alma opsiyonuyla – burada WohnAlert tarafından takip edilen, Salzburg bölgesindeki 7 kâr amacı gütmeyen konut şirketini ve şu anda yayında olanları görürsünüz.

Salzburg bölgesinde kooperatif dairesi şu demek: kâr amacı gütmeyen konut şirketi

Avusturya'da „Genossenschaftswohnung“ (kooperatif dairesi) denen şey, Konut Kamu Yararı Yasası'na (WGG) göre kâr amacı gütmeyen bir konut şirketine ait dairedir. Kira kâr amaçlı değil, maliyeti karşılayacak düzeydedir; buna karşılık taşınırken bir finansman katkısı – „Eigenmittel“ – ödersiniz ve bu tutar taşınırken yıllık amortisman düşülerek geri verilir. Alman kooperatiflerinden farklı olarak üyelik veya pay senedi gerekmez: doğrudan konut şirketine ön kayıt yaptırır ve belirli dairelere başvurursunuz.

7Salzburg bölgesinde WohnAlert tarafından takip edilen kâr amacı gütmeyen konut şirketi
41daire şu anda boş
42son 30 günde yeni ilan
6.166 €peşin katkı medyanı (finansman katkısı)

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Salzburg bölgesinde takip edilen konut şirketlerinin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Salzburg bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Salzburg bölgesinde 6 konut şirketinden 41 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Salzburg sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

Sonnseitblick – Wohnen mit Panorama-BergblickYENİ Kooperatif 461 € toplam Sonnseitblick – Wohnen mit Panorama-Bergblick 5660 Taxenbach · BWSG 2 oda · 43,36 m²Oda2Alan43,36 m²m² başına10,62 € İlanı gör Großzügige 2-Raum Wohnung in MittersillYENİ 793 € dahil olan giderler belirtilmemiş Großzügige 2-Raum Wohnung in Mittersill Hintere Lendstraße 43 · Bergland 2 oda · 61 m²Oda2Alan61 m² İlanı gör Geförderte Familienwohnung mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung in St. MartinYENİ 1.371 € toplam Geförderte Familienwohnung mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung in St. Martin Wildmoos 231 Top 3 · Salzburg Wohnbau 4 oda · 88,92 m²Oda4Alan88,92 m²m² başına15,41 € İlanı gör Barrierefreie, geförderte 2-Zimmerwohnung in Krimml mit Balkon! Mit hoher WohnbeihilfeYENİ 640 € toplam Barrierefreie, geförderte 2-Zimmerwohnung in Krimml mit Balkon! Mit hoher Wohnbeihilfe Oberkrimml 175 Top 3 · Salzburg Wohnbau 46,65 m²Alan46,65 m²m² başına13,72 € İlanı gör Geförderte Großgarconniere im Zentrum von Saalfelden mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Hohe Wohnbeihilfe möglich!YENİ 893 € toplam Geförderte Großgarconniere im Zentrum von Saalfelden mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Hohe Wohnbeihilfe möglich! Ramseiderstraße 2 A Top 2 · Salzburg Wohnbau 1 oda · 45,04 m²Oda1Alan45,04 m²m² başına19,84 € İlanı gör Geförderte 1-Zimmer Wohnung in Tamsweg zu vermieten! Kooperatif 590 € toplam Geförderte 1-Zimmer Wohnung in Tamsweg zu vermieten! Salzburg · Heimat Österreich 50,87 m²Alan50,87 m²m² başına11,61 € İlanı gör

Salzburg bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

1.013 €medyan toplam kira – Salzburg bölgesindeki konut şirketleri, şu anda yayında
1.013 €medyan toplam kira – Salzburg bölgesindeki 41 boş dairenin tümü

Salzburg bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 1.013 €. Bu, Salzburg bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanına (1.013 €) eşittir. Metrekare başına medyan 13,66 €.

Salzburg bölgesinde konut şirketleri şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan ilçeler ve yerler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu yerin sayfasına götürür.

Flachgau19Pinzgau9Stadt Salzburg6Tennengau4Lungau2Pongau1

Oda: 1 oda %10, 2 oda %27, 3 oda %54, 4 oda %7, 5 oda %2 – Salzburg bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 41 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Salzburg bölgesindeki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru yoluyla konut şirketinin sayfasına götürür.

Peşin katkı (Eigenmittel): Salzburg bölgesinde belirleyici olan rakam

Salzburg bölgesinde tutarı belirten konut şirketlerinde daire başına finansman katkısı medyan olarak 6.166 € ile 6.166 € arasındadır – konut şirketine, yapım yılına ve desteğe göre değişir. Taşınmadan önce ödenmesi gerekir. Bu parası olmayan, kira ne kadar uygun olursa olsun daireyi alamaz. Bu yüzden uygulamadaki alarm en yüksek peşin katkıya (Eigenmittel) göre filtrelenebilir.

Daireler gerçekte nerede veriliyor

Salzburg bölgesinde takip edilen 7 konut şirketinden 7 tanesinin son 30 günde yayında bir ilanı vardı. Birçok konut şirketi ayrıca ön kayıt listeleri üzerinden de daire verir: erken ön kayıt yaptıran, teklifleri sitede çıkmadan önce alır. İkisi birlikte stratejiyi oluşturur.

Ön kayıt yaptırın, peşin katkıyı hazır tutun, ilanları dakika dakika takip edin. Salzburg bölgesindeki kooperatif daireleri çoğu zaman birkaç saat içinde verilir – belgeleri ve finansman katkısı hazır olan öne geçer.

İşe yarayan strateji

  1. Birkaç konut şirketine ön kayıt yaptırın; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir.
  2. Peşin katkıyı planlayın: Finansman katkısı ilanda yazar. Bunu karşılayamayanlar, konut şirketine veya eyaletin konut destek birimine (Wohnbauförderung) Eigenmittel kredisi sorabilir – kurallar eyaletten eyalete farklıdır.
  3. Paralel olarak ilanların peşine düşün: Boş daireler konut şirketinin sitesinde çıkar ve başvuru sırasına göre verilir – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var.

Sık sorulan sorular

Salzburg bölgesinde şu anda kaç kooperatif dairesi boş?
Şu anda 6 konut şirketinde 41 tane – ilan sayfalarının son kontrolüne göre. Daireler bu sayfanın üst kısmında ve alarmla birlikte uygulamada.
Salzburg bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar?
Salzburg bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 1.013 €; Salzburg bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanı ise 1.013 €.
Finansman katkısı (Eigenmittel) nedir?
Taşınırken ödenen, arsa ve inşaat maliyetlerine yönelik tek seferlik bir katkıdır. Taşınırken, WGG'ye (Avusturya kâr amacı gütmeyen konut yasası) göre yıllık amortisman düşülerek geri ödenir. Tutar her ilanda yazar – WohnAlert bunu dairede gösterir ve buna göre filtrelemenize izin verir.
Almanya'daki gibi üyelik gerekir mi?
Hayır. Avusturya'daki kâr amacı gütmeyen konut şirketleri kooperatif payı olmadan daire verir. Konut şirketine ön kayıt yaptırırsınız veya doğrudan bir ilana başvurursunuz.
Wohnberechtigungsschein (WBS) var mı?
Hayır, WBS bir Alman belgesidir. Avusturya'daki sosyal (destekli) dairelerin, konut şirketinin veya eyaletin kontrol ettiği kendi gelir sınırları vardır.
Salzburg bölgesinde kooperatif daireleri ne kadar çabuk gidiyor?
Çoğu zaman birkaç saat içinde. Bu yüzden WohnAlert, takip edilen konut şirketlerinin her yeni ilanını hemen telefonunuza bildirir.
Kooperatif dairesini daha sonra satın alabilir miyim?
Birçok destekli kiralık dairede birkaç yıl sonra satın alma opsiyonu vardır („Miete mit Kaufoption“, satın alma opsiyonlu kira). Olup olmadığı ve ne zaman olduğu konut şirketinin ilanında yazar.

Aramayın. Haber alın.

WohnAlert, Salzburg bölgesindeki konut şirketlerinin ilan sayfalarını günün her saati kontrol eder ve yeni daireleri ücretsiz olarak telefonunuza bildirir – her dairede peşin katkı bilgisiyle. Ücretsiz hesapla, reklamsız.

Uygulamayı indir →

Devamını okuyun: Salzburg bölgesinde daireler · Doğru başvuru · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin