آپارتمان تعاونی در Salzburg:
این‌طور به آن می‌رسید

آپارتمان تعاونی در Salzburg یعنی: سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی

آنچه در اتریش «آپارتمان تعاونی» (Genossenschaftswohnung) نامیده می‌شود، آپارتمانی از یک سازندهٔ مسکن غیرانتفاعی طبق قانون مسکن غیرانتفاعی (WGG) است. اجاره به اندازهٔ پوشش هزینه‌هاست، نه برای سود؛ در عوض هنگام اسباب‌کشی یک سهم مالی می‌پردازید – همان «آوردهٔ اولیه» (Eigenmittel) – که هنگام تخلیه، منهای استهلاک سالانه، پس داده می‌شود. برخلاف تعاونی آلمانی، به عضویت نیازی ندارید و سهم‌نامه هم لازم نیست: مستقیم نزد سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه می‌کنید و برای آپارتمان‌های مشخص درخواست می‌دهید.

وضعیت 07.10.2026. ارقام از صفحه‌های آگهی سازندگان مسکنی است که WohnAlert در Salzburg زیر نظر دارد – نه کل موجودی.

آپارتمان‌های تعاونی در Salzburg که الان خالی‌اند

41 آپارتمان از 6 سازندهٔ مسکن در Salzburg همین حالا به‌صورت عمومی آنلاین هستند – 6 مورد تازه‌ترین اینجا، همه در صفحهٔ Salzburg یا در اپلیکیشن. با کلیک، آگهی اصلی باز می‌شود.

جدید تعاونی مسکن 461 € کل Sonnseitblick – Wohnen mit Panorama-Bergblick 5660 Taxenbach · BWSG 2 اتاق · 43,36 m²اتاق2متراژ43,36 m²هر m²10,62 € دیدن آگهی جدید 793 € هزینه‌های شامل‌شده مشخص نیست Großzügige 2-Raum Wohnung in Mittersill Hintere Lendstraße 43 · Bergland 2 اتاق · 61 m²اتاق2متراژ61 m² دیدن آگهی جدید 1.371 € کل Geförderte Familienwohnung mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung in St. Martin Wildmoos 231 Top 3 · Salzburg Wohnbau 4 اتاق · 88,92 m²اتاق4متراژ88,92 m²هر m²15,41 € دیدن آگهی جدید 640 € کل Barrierefreie, geförderte 2-Zimmerwohnung in Krimml mit Balkon! Mit hoher Wohnbeihilfe Oberkrimml 175 Top 3 · Salzburg Wohnbau 46,65 m²متراژ46,65 m²هر m²13,72 € دیدن آگهی جدید 893 € کل Geförderte Großgarconniere im Zentrum von Saalfelden mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Hohe Wohnbeihilfe möglich! Ramseiderstraße 2 A Top 2 · Salzburg Wohnbau 1 اتاق · 45,04 m²اتاق1متراژ45,04 m²هر m²19,84 € دیدن آگهی تعاونی مسکن 590 € کل Geförderte 1-Zimmer Wohnung in Tamsweg zu vermieten! Salzburg · Heimat Österreich 50,87 m²متراژ50,87 m²هر m²11,61 € دیدن آگهی

یک آپارتمان تعاونی در Salzburg چقدر هزینه دارد

میانهٔ اجارهٔ کل آپارتمان‌های تعاونیِ آگهی‌شده در Salzburg 1.013 € کل است. این برابر با میانهٔ همهٔ آپارتمان‌های خالی در Salzburg (1.013 €) است. به ازای هر متر مربع، میانه 13,66 € است.

سازندگان مسکن در Salzburg الان کجا آگهی می‌دهند

مناطق و مکان‌هایی با بیشترین آپارتمان‌های تعاونی خالی – هر دکمه به صفحهٔ مکانی می‌رود که این آپارتمان‌ها در آن هستند.

اتاق: 1 اتاقه 10 %، 2 اتاقه 27 %، 3 اتاقه 54 %، 4 اتاقه 7 %، 5 اتاقه 2 % – بر پایهٔ 41 آپارتمان تعاونی خالی در Salzburg که تعداد اتاق ذکر کرده‌اند.

سازندگان مسکن غیرانتفاعی در Salzburg که WohnAlert زیر نظر دارد

هر نام به صفحهٔ سازندهٔ مسکن با آگهی‌های فعلی، فاصلهٔ بررسی و راه درخواست می‌رود.

• Salzburg Wohnbau – 24 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 17 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 1.024 € کل
  آخرین موارد در: Flachgau، Stadt Salzburg، Pinzgau
• Heimat Österreich – 6 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 9 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 1.019 € کل
  آخرین موارد در: Lungau، Tennengau، Pongau
• Bergland – 5 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 6 مورد جدید در 30 روز؛ میانهٔ آوردهٔ اولیه 6.166 €
  آخرین موارد در: Pinzgau، Pongau
• gswb – 5 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 1 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 1.002 € کل
  آخرین موارد در: Pinzgau، Stadt Salzburg، Tennengau
• BWSG – 3 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ 8 مورد جدید در 30 روز؛ میانه 569 € کل
  آخرین موارد در: Pinzgau
• EBG – 1 آپارتمان همین حالا آنلاین؛ میانه 1.182 € کل
  آخرین موارد در: Tennengau
• SOZIALBAU – 1 مورد جدید در 30 روز
  آخرین موارد در: Stadt Salzburg

آوردهٔ اولیه: عددی که در Salzburg تعیین‌کننده است

نزد سازندگان مسکنی در Salzburg که مبلغ را ذکر می‌کنند، میانهٔ سهم مالی برای هر آپارتمان بین 6.166 € و 6.166 € است – بسته به سازنده، سال ساخت و یارانه. این مبلغ پیش از اسباب‌کشی باید پرداخت شود. کسی که آن را نداشته باشد، آپارتمان را نمی‌گیرد، هرچقدر هم اجاره ارزان باشد. به همین دلیل هشدار در اپلیکیشن را می‌توان بر اساس حداکثر آوردهٔ اولیه فیلتر کرد.

آپارتمان‌ها واقعاً کجا واگذار می‌شوند

7 از 7 سازندهٔ مسکن رصدشده در Salzburg در 30 روز گذشته آگهی آنلاین داشتند. بسیاری از سازندگان مسکن علاوه بر این از راه فهرست‌های ثبت‌نام اولیه واگذار می‌کنند: کسی که زود ثبت‌نام کند، پیشنهادها را پیش از آمدن در وب‌سایت دریافت می‌کند. این دو با هم، راهبرد درست است.

راهبردی که جواب می‌دهد

1. نزد چند سازندهٔ مسکن ثبت‌نام اولیه کنید که آپارتمان‌هایشان در محله‌های دلخواه شما است – فهرست بالا نشان می‌دهد هر کدام آخرین بار کجا آگهی داده است.
2. آوردهٔ اولیه را برنامه‌ریزی کنید: سهم مالی در آگهی آمده است. اگر نمی‌توانید آن را تأمین کنید، از سازندهٔ مسکن یا ادارهٔ حمایت از مسکن ایالت (Wohnbauförderung) دربارهٔ وام برای آوردهٔ اولیه بپرسید – قوانین در هر ایالت متفاوت است.
3. هم‌زمان دنبال آگهی‌ها باشید: آپارتمان‌های خالی در وب‌سایت سازندهٔ مسکن می‌آیند و به ترتیب رسیدن درخواست‌ها واگذار می‌شوند – اینجا سرعت مهم است و هشدار WohnAlert برای همین است.

بیشتر بخوانید: آپارتمان‌ها در Salzburg · درست درخواست دادن · گزارش بازار اجاره · همهٔ آپارتمان‌ها

این راهنما با دقت تهیه شده، اما مشاورهٔ حقوقی نیست. سقف‌های درآمد، هزینه‌ها و روندها تغییر می‌کنند – ملاک، اطلاعات ادارات و آگهی‌دهندگان است.

مشخصات ناشر (Impressum) · حریم خصوصی · شرایط و قوانین (AGB) · تماس · لغو قرارداد در اینجا