Magdeburg bölgesinde kooperatif dairesi:
nasıl girersiniz

Magdeburg bölgesinde kooperatif dairesini farklı kılan nedir

Bir konut kooperatifi üyelerine aittir. Orada oturan kişi, kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) nedeniyle çıkarılma riski taşıyan bir kira sözleşmesi yerine süresiz oturma hakkına sahiptir, genellikle piyasa seviyesinin altında olan ve ölçülü artan bir kullanım ücreti öder ve girişte depozito yerine kooperatif payları satın alır. Paylar ayrılırken geri ödenir. İşte bu yüzden oradan neredeyse kimse gönüllü olarak taşınmaz – ve işte bu yüzden içeri girmek işin en zor kısmıdır.

Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Magdeburg bölgesinde takip edilen kooperatiflerin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.

Magdeburg bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri

Magdeburg bölgesinde 6 kooperatiften 123 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Magdeburg sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.

YENİ Kooperatif 641 € toplam Umbauwohnung mit großer Küche, HWR und ebenerdiger Dusche Othrichstraße 20 · MWG Magdeburg 2 oda · 64,12 m²Oda2Alan64,12 m²m² başına10,00 € İlanı gör YENİ Kooperatif 616 € toplam Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon! · frei ab 15.12.2026 Albert-Vater-Straße 75 · WG 1893 2 oda · 67 m²Oda2Alan67 m²m² başına9,20 € İlanı gör YENİ Kooperatif 547 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Südring 77 · 2. Etage · frei ab 01.01.2027 Südring 77 · Post und Energie 69,26 m²Alan69,26 m²m² başına7,90 € İlanı gör YENİ Kooperatif 454 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Südring 91 · 3. Etage · frei ab 01.01.2027 Südring 91 · Post und Energie 57,1 m²Alan57,1 m²m² başına7,95 € İlanı gör YENİ Kooperatif 440 € toplam 3-Zimmer-Wohnung · Südring 77 · 2. Etage · frei ab 01.01.2027 Südring 77 · Post und Energie 69,26 m²Alan69,26 m²m² başına6,35 € İlanı gör YENİ Kooperatif 762 € toplam 4-Raum-Wohnung in Neue Neustadt · frei ab 15.10.2026 Schmidtstraße 40 · WG 1893 4 oda · 74 m²Oda4Alan74 m²m² başına10,30 € İlanı gör

Magdeburg bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar

Magdeburg bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 558 €. Bu, Magdeburg bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanından (602 €) 44 € daha az. Metrekare başına medyan 9,87 €. 123 dairenin 1 tanesinin ilanında „WBS erforderlich“ (gerekli) yazıyor.

Magdeburg bölgesinde artık yayından kalkmış 11 kooperatif ilanına göre: bir ilan medyan 12 gün yayında kalıyor. Bu, özenli bir başvuru için zaman bırakır – ama beklemek için değil.

Magdeburg bölgesinde kooperatifler şu anda nerede ilan veriyor

En çok boş kooperatif dairesi olan semtler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu semtin sayfasına götürür.

Oda: 1 oda %4, 2 oda %40, 3 oda %47, 4 oda %9 – Magdeburg bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 123 boş kooperatif dairesine göre.

WohnAlert tarafından takip edilen, Magdeburg bölgesindeki kooperatifler

Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru türüyle ev sahibinin sayfasına götürür.

• WBG Otto von Guericke – 35 daire şu anda yayında; 30 günde 33 yeni; medyan 526 € toplam; %3 WBS ile
  son ilanlar: Neustädter Feld, Neue Neustadt, Alte Neustadt
• MWG Magdeburg – 28 daire şu anda yayında; 30 günde 37 yeni; medyan 542 € toplam; %1 WBS ile
  son ilanlar: Großer Silberberg, Barleber See, Diesdorf
• WG 1893 – 25 daire şu anda yayında; 30 günde 36 yeni; medyan 614 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Neustadt, Leipziger Straße, Stadtfeld Ost
• Die Stadtfelder – 19 daire şu anda yayında; 30 günde 29 yeni; medyan 592 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Neustädter See, Neustädter Feld, Alte Neustadt
• Post und Energie – 15 daire şu anda yayında; 30 günde 13 yeni; medyan 454 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Leipziger Straße, Neue Neustadt, Alt Olvenstedt
• WBG 1954 – 12 daire şu anda yayında; 30 günde 33 yeni; medyan 744 € toplam; WBS gerekmez
  son ilanlar: Beyendorfer Grund, Alt Olvenstedt, Altstadt

Rahatsız edici gerçek: ilanlar istisnadır

Magdeburg bölgesinde takip edilen 6 kooperatiften yalnızca 6 tanesinin son 30 günde yayında herhangi bir ilanı vardı. Diğerleri dairelerini bekleme listeleri üzerinden üyelerine kendi içinde veriyor – daireler boşalsa da ilan sayfası boş kalıyor.

İşe yarayan strateji

1. İki üç kooperatife üye olun; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir. Birden fazla üyeliğin payları toplanır; öncelik belirleyin.
2. Bekleme listesini takip edin: Bazı kooperatifler ilginizi düzenli olarak teyit etmenizi ister. Yılda bir kez sormak asla zarar vermez.
3. Paralel olarak herkese açık ilanların peşine düşün: İlan veren kooperatifler çoğu zaman başvuru sırasına göre tahsis yapar – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var. Bazı ilanlar açıkça üye olmayanlara da açıktır.
4. Yalnızca kooperatiflere takılmayın: Belediyeye ait konut şirketinin (WOBAU Magdeburg) kiraları benzerdir ve genellikle daha fazla ilanı vardır – oradaki başvurunun nasıl işlediğini Doğru başvuru rehberinde bulabilirsiniz.

Devamını okuyun: Magdeburg bölgesinde daireler · WBS hesaplayıcı · Doğru başvuru · Berlin bölgesindeki kooperatifler · Kira piyasası raporu · tüm daireler

Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.

Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin