Düsseldorf bölgesinde kooperatif dairesini farklı kılan nedir
Bir konut kooperatifi üyelerine aittir. Orada oturan kişi, kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) nedeniyle çıkarılma riski taşıyan bir kira sözleşmesi yerine süresiz oturma hakkına sahiptir, genellikle piyasa seviyesinin altında olan ve ölçülü artan bir kullanım ücreti öder ve girişte depozito yerine kooperatif payları satın alır. Paylar ayrılırken geri ödenir. İşte bu yüzden oradan neredeyse kimse gönüllü olarak taşınmaz – ve işte bu yüzden içeri girmek işin en zor kısmıdır.
Durum 07.10.2026. Rakamlar, WohnAlert tarafından Düsseldorf bölgesinde takip edilen kooperatiflerin ilan sayfalarından alınmıştır – toplam konut stoku değildir.
Düsseldorf bölgesinde şu anda boş olan kooperatif daireleri
Düsseldorf bölgesinde 2 kooperatiften 6 daire şu anda herkese açık olarak yayında – en yeni 6 tanesi burada, hepsi Düsseldorf sayfasında veya uygulamada. Tıklayınca orijinal ilan açılır.
WohnAlertWOGEDOFotoğraf yokYENİ
Kooperatif
595 € net (kalt)
Exklusiv für WOGEDO-Mitglieder - Modernisierte 2 Zimmerwohnung
Josef-Neuberger-Straße 69 · WOGEDO
Alan60,96 m²
İlanı gör
YENİ
Kooperatif
776 € toplam
2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Stockum (unrenovierte Übergabe)
Irmerstraße 16 · BWB
Alan58,05 m²m² başına13,38 €
İlanı gör
Kooperatif
816 € toplam
3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt (unrenovierte Übergabe) · frei ab 01.11.2026
Bunsenstraße 18 · BWB
Alan75,76 m²m² başına10,77 €
İlanı gör
Kooperatif
861 € toplam
3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt (unrenovierte Übergabe= · frei ab 01.12.2026
Weberstraße 14 · BWB
Alan90,3 m²m² başına9,54 €
İlanı gör
Kooperatif
1.014 € toplam
3-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Hassels (unrenovierte Übergabe)
Rathenower Straße 20b · BWB
Alan77,83 m²m² başına13,02 €
İlanı gör
Kooperatif
920 € toplam
3-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Garath (unrenovierte Übergabe) · frei ab 01.12.2026
Emil-Barth-Straße 129 · BWB
Alan85 m²m² başına10,83 €
İlanı gör
Düsseldorf bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar
Düsseldorf bölgesinde şu anda ilanda olan kooperatif dairelerinin toplam kirası medyan 861 €. Bu, Düsseldorf bölgesindeki tüm boş dairelerin medyanından (1.089 €) 228 € daha az. Metrekare başına medyan 10,83 €.
Düsseldorf bölgesinde kooperatifler şu anda nerede ilan veriyor
En çok boş kooperatif dairesi olan semtler – her etiket, bu dairelerin bulunduğu semtin sayfasına götürür.
Oda: 2 oda %33, 3 oda %67 – Düsseldorf bölgesinde oda sayısı belirtilmiş 6 boş kooperatif dairesine göre.
WohnAlert tarafından takip edilen, Düsseldorf bölgesindeki kooperatifler
Her isim, güncel ilanlar, kontrol sıklığı ve başvuru türüyle ev sahibinin sayfasına götürür.
- BWB – 7 daire şu anda yayında; 30 günde 13 yeni; medyan 861 € toplam; WBS gerekmez
son ilanlar: Friedrichstadt, Flingern, Derendorf - WOGEDO – 1 daire şu anda yayında; 30 günde 24 yeni; %8 WBS ile
son ilanlar: Lierenfeld, Garath, Gerresheim - DüBS – 30 günde 5 yeni; %40 WBS ile
son ilanlar: Lichtenbroich, Lierenfeld, Eller - DWG Düsseldorf – 30 günde 1 yeni; WBS gerekmez
son ilanlar: Lierenfeld, Oberbilk
Rahatsız edici gerçek: ilanlar istisnadır
Düsseldorf bölgesinde takip edilen 4 kooperatiften yalnızca 4 tanesinin son 30 günde yayında herhangi bir ilanı vardı. Diğerleri dairelerini bekleme listeleri üzerinden üyelerine kendi içinde veriyor – daireler boşalsa da ilan sayfası boş kalıyor.
Önce üye olun, sonra bekleyin – tersi değil. Bir daire boşaldığında zaten üye olan kişi listededir. Ancak o zaman üye olmak isteyen geç kalır. Birçok kooperatif yeni üyeleri yalnızca belirli dönemlerde kabul eder.
İşe yarayan strateji
- İki üç kooperatife üye olun; konutları istediğiniz bölgelerde olanlara – yukarıdaki liste her birinin en son nerede ilan verdiğini gösterir. Birden fazla üyeliğin payları toplanır; öncelik belirleyin.
- Bekleme listesini takip edin: Bazı kooperatifler ilginizi düzenli olarak teyit etmenizi ister. Yılda bir kez sormak asla zarar vermez.
- Paralel olarak herkese açık ilanların peşine düşün: İlan veren kooperatifler çoğu zaman başvuru sırasına göre tahsis yapar – burada hız önemlidir ve WohnAlert alarmı tam bunun için var. Bazı ilanlar açıkça üye olmayanlara da açıktır.
- Yalnızca kooperatiflere takılmayın: Belediyeye ait konut şirketinin (SWD Düsseldorf) kiraları benzerdir ve genellikle daha fazla ilanı vardır – oradaki başvurunun nasıl işlediğini Doğru başvuru rehberinde bulabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Düsseldorf bölgesinde şu anda kaç kooperatif dairesi boş?
Düsseldorf bölgesinde bir kooperatif dairesi ne kadar?
Kooperatif payları ne kadar?
Kooperatif beni kendi ihtiyacı (Eigenbedarf) gerekçesiyle çıkarabilir mi?
Düsseldorf bölgesinde kooperatif dairesi için ne kadar beklenir?
Bir ilana başvurmak için üye olmam gerekir mi?
Kooperatif daireleri için WBS gerekir mi?
Aramayın. Haber alın.
WohnAlert, Düsseldorf bölgesindeki kooperatiflerin ilan sayfalarını günün her saati kontrol eder ve yeni daireleri ücretsiz olarak telefonunuza bildirir – her dairede başvuru yoluyla birlikte. Ücretsiz hesapla, reklamsız.
Uygulamayı indir →Devamını okuyun: Düsseldorf bölgesinde daireler · WBS hesaplayıcı · Doğru başvuru · Berlin bölgesindeki kooperatifler · Kira piyasası raporu · tüm daireler
Bu rehber özenle hazırlanmıştır, ancak hukuki danışmanlık değildir. Gelir sınırları, ücretler ve süreçler değişebilir – bağlayıcı olan, resmi makamların ve ilan verenlerin bilgileridir.
Künye · Gizlilik · Kullanım koşulları · İletişim · Sözleşmeleri buradan feshedin