شقة جمعية سكنية في Düsseldorf:
هكذا تحصل عليها

ما الذي يميّز شقة الجمعية السكنية في Düsseldorf

الجمعية السكنية التعاونية ملك لأعضائها. من يسكن فيها يتمتع بـحق انتفاع دائم بدل عقد إيجار مهدد بإنهائه بسبب حاجة المالك، ويدفع رسم انتفاع يكون غالبًا أقل من مستوى السوق ويرتفع باعتدال، ويشتري عند الانضمام حصصًا في الجمعية بدل التأمين. تُستردّ الحصص عند الانسحاب. لهذا السبب تحديدًا لا يكاد أحد يغادر طوعًا – ولهذا السبب تحديدًا يكون الدخول هو الجزء الأصعب.

آخر تحديث 07.10.2026. الأرقام من صفحات عروض الجمعيات السكنية التي يتابعها WohnAlert في Düsseldorf – وليست مجموع مساكنها.

شقق الجمعيات السكنية المتاحة الآن في Düsseldorf

6 شقة من 2 جمعية سكنية في Düsseldorf منشورة علنًا الآن – أحدث 6 هنا، وكلها في صفحة Düsseldorf أو في التطبيق. النقر يفتح الإعلان الأصلي.

WohnAlertWOGEDOبدون صورجديد جمعية سكنية 595 € صافي Exklusiv für WOGEDO-Mitglieder - Modernisierte 2 Zimmerwohnung Josef-Neuberger-Straße 69 · WOGEDO 60,96 م²المساحة60,96 م² عرض الإعلان جديد جمعية سكنية 776 € شامل 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Stockum (unrenovierte Übergabe) Irmerstraße 16 · BWB 58,05 م²المساحة58,05 م²لكل م²13,38 € عرض الإعلان جمعية سكنية 816 € شامل 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt (unrenovierte Übergabe) · frei ab 01.11.2026 Bunsenstraße 18 · BWB 75,76 م²المساحة75,76 م²لكل م²10,77 € عرض الإعلان جمعية سكنية 861 € شامل 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt (unrenovierte Übergabe= · frei ab 01.12.2026 Weberstraße 14 · BWB 90,3 م²المساحة90,3 م²لكل م²9,54 € عرض الإعلان جمعية سكنية 1.014 € شامل 3-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Hassels (unrenovierte Übergabe) Rathenower Straße 20b · BWB 77,83 م²المساحة77,83 م²لكل م²13,02 € عرض الإعلان جمعية سكنية 920 € شامل 3-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Garath (unrenovierte Übergabe) · frei ab 01.12.2026 Emil-Barth-Straße 129 · BWB 85 م²المساحة85 م²لكل م²10,83 € عرض الإعلان

كم تكلّف شقة جمعية سكنية في Düsseldorf

تكلّف شقق الجمعيات السكنية المعروضة حاليًا في Düsseldorf بالوسيط 861 € شاملة. أي أقل بـ 228 € من وسيط كل الشقق المتاحة في Düsseldorf (1.089 €). وبالمتر المربع يبلغ الوسيط 10,83 €.

أين تنشر الجمعيات السكنية في Düsseldorf إعلاناتها الآن

الأحياء التي فيها أكبر عدد من شقق الجمعيات السكنية المتاحة – كل زر يقود إلى صفحة الحي حيث تجدها.

الغرف: 2 غرف 33 %، 3 غرف 67 % – من أصل 6 شقة جمعية سكنية متاحة في Düsseldorf مذكور فيها عدد الغرف.

الجمعيات السكنية في Düsseldorf التي يتابعها WohnAlert

كل اسم يقود إلى صفحة المؤجّر مع العروض الحالية ووتيرة الفحص وطريقة التقديم.

• BWB – 7 شقة متاحة الآن؛ 13 جديدة خلال 30 يومًا؛ الوسيط 861 € شاملة؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Friedrichstadt، Flingern، Derendorf
• WOGEDO – 1 شقة متاحة الآن؛ 24 جديدة خلال 30 يومًا؛ 8 % مع WBS
  آخر الإعلانات في: Lierenfeld، Garath، Gerresheim
• DüBS – 5 جديدة خلال 30 يومًا؛ 40 % مع WBS
  آخر الإعلانات في: Lichtenbroich، Lierenfeld، Eller
• DWG Düsseldorf – 1 جديدة خلال 30 يومًا؛ بدون WBS
  آخر الإعلانات في: Lierenfeld، Oberbilk

الحقيقة غير المريحة: الإعلانات هي الاستثناء

4 من أصل 4 جمعية سكنية نتابعها في Düsseldorf كان لديها أي إعلان منشور خلال آخر 30 يومًا. أما البقية فتخصّص شققها داخليًا للأعضاء عبر قوائم الانتظار – وتبقى صفحة العروض فارغة رغم أن شققًا تتوفر.

الاستراتيجية التي تنجح

1. انضمّ إلى جمعيتين أو ثلاث تقع مساكنها في المناطق التي تفضّلها – القائمة أعلاه تبيّن أين نشرت كل منها آخر إعلاناتها. حصص العضويات المتعددة تتراكم؛ فحدّد أولوياتك.
2. حافظ على مكانك في قائمة الانتظار: بعض الجمعيات تطلب أن تؤكد اهتمامك بانتظام. السؤال مرة في السنة لا يضر أبدًا.
3. وتابع الإعلانات العامة بالتوازي: الجمعيات التي تنشر إعلانات تخصّص الشقق غالبًا حسب ترتيب وصول الطلبات – وهنا تهم السرعة، ولهذا وُجد تنبيه WohnAlert. بعض العروض مفتوحة صراحةً لغير الأعضاء.
4. لا تقتصر على الجمعيات السكنية: شركة الإسكان البلدية (SWD Düsseldorf) إيجاراتها مشابهة وعروضها أكثر غالبًا – وطريقة التقديم لديها مشروحة في دليل التقديم الصحيح.

اقرأ أيضًا: شقق في Düsseldorf · حاسبة WBS · التقديم الصحيح · الجمعيات السكنية في Berlin · تقرير سوق الإيجار · كل الشقق

هذا الدليل مُعدّ بعناية، لكنه ليس استشارة قانونية. حدود الدخل والرسوم والإجراءات تتغير – والمرجع الملزم هو ما تذكره الجهات الرسمية والمؤجّرون.

بيانات الناشر · الخصوصية · الشروط والأحكام · اتصل بنا · إلغاء العقود من هنا