Кооперативная квартира в Schleswig-Holstein:
как туда попасть

Чем отличается кооперативная квартира в Schleswig-Holstein

Жилищно-строительный кооператив принадлежит своим членам. Тот, кто там живёт, имеет бессрочное право пользования вместо договора аренды с риском расторжения из-за собственных нужд владельца, платит плату за пользование, которая обычно ниже рыночного уровня и растёт умеренно, а при вступлении покупает кооперативные паи вместо залога. При выходе паи возвращаются. Именно поэтому оттуда почти никто добровольно не выезжает – и именно поэтому попасть туда труднее всего.

Состояние на 07.10.2026. Данные со страниц предложений кооперативов, которые WohnAlert отслеживает в Schleswig-Holstein, – не весь жилой фонд.

Кооперативные квартиры в Schleswig-Holstein, свободные сейчас

93 квартир от 5 кооперативов в Schleswig-Holstein сейчас открыто опубликованы – здесь 6 самых новых, все – на странице Schleswig-Holstein или в приложении. Клик открывает оригинальное объявление.

НОВОЕ Кооператив 1.160 € всего Gemütliche · frei ab 01.01.2027 Friedrichsgaber Weg 447 a · NEUE LÜBECKER 2 комн. · 61 м²Комнаты2Площадь61 м²за м²19,01 € Смотреть предложение НОВОЕ Кооператив 511 € всего 2 Zimmer-Wohnung im EG Sinterstraße 4 · Lübecker Bauverein 57,23 м²Площадь57,23 м²за м²8,92 € Смотреть предложение НОВОЕ Кооператив 748 € всего schöne drei Zi.-Wohnung · frei ab 01.12.2026 Ostseebadweg 46 · SBV Flensburg 2 комн. · 63,98 м²Комнаты2Площадь63,98 м²за м²11,70 € Смотреть предложение НОВОЕ Кооператив 898 € всего schöne 3-Zi. Wohnung · frei ab 01.12.2026 Timm-Kroeger-Weg 26 · SBV Flensburg 3 комн. · 67,45 м²Комнаты3Площадь67,45 м²за м²13,31 € Смотреть предложение НОВОЕ Кооператив 615 € всего 2 Zi.- Wohnung · frei ab 01.11.2026 Kastanienweg 10 · SBV Flensburg 3 комн. · 57,99 м²Комнаты3Площадь57,99 м²за м²10,61 € Смотреть предложение НОВОЕ Кооператив 585 € всего Moderne 1-Zimmerwohnung in Niebüll · Verfügbarkeit: Nach Absprache Theodor-Storm-Straße 20 · GEWOBA Nord 45,91 м²Площадь45,91 м²за м²12,74 € Смотреть предложение

Сколько стоит кооперативная квартира в Schleswig-Holstein

Опубликованные сейчас кооперативные квартиры в Schleswig-Holstein стоят по медиане 851 € всего. Это соответствует медиане всех свободных квартир в Schleswig-Holstein (839 €). За квадратный метр это по медиане 13,98 €. В 17 из 93 объявлений указано «требуется WBS».

По данным 5 кооперативных объявлений в Schleswig-Holstein, которые уже сняты: объявление остаётся онлайн в среднем (медиана) 7 дней. Этого хватает на тщательную заявку – но не на ожидание.

Где сейчас публикуют объявления кооперативы в Schleswig-Holstein

Районы с наибольшим числом свободных кооперативных квартир – каждая метка ведёт на страницу района, где они есть.

Комнаты: 1 комн. – 5 %, 2 комн. – 58 %, 3 комн. – 31 %, 4 комн. – 4 %, 5 комн. – 1 % – из 93 свободных кооперативных квартир в Schleswig-Holstein с указанием числа комнат.

Кооперативы в Schleswig-Holstein, которые отслеживает WohnAlert

Каждое название ведёт на страницу арендодателя с актуальными предложениями, частотой проверки и способом подачи заявки.

• Wankendorfer – 61 квартир сейчас онлайн; 61 новых за 30 дней; медиана 937 € всего; 18 % с WBS
  последние в: Bad Segeberg, Bad Bramstedt, Trappenkamp
• GEWOBA Nord – 17 квартир сейчас онлайн; 38 новых за 30 дней; медиана 746 € всего; 8 % с WBS
  последние в: Husum, Schleswig, Flensburg
• SBV Flensburg – 12 квартир сейчас онлайн; 37 новых за 30 дней; медиана 724 € всего; 27 % с WBS
  последние в: Flensburg
• NEUE LÜBECKER – 10 квартир сейчас онлайн; 20 новых за 30 дней; медиана 1.129 € всего; без WBS
  последние в: Lübeck, Neustadt in Holstein, Elmshorn
• Lübecker Bauverein – 5 квартир сейчас онлайн; 10 новых за 30 дней; медиана 1.273 € всего; 10 % с WBS
  последние в: Lübeck, Bad Schwartau
• WOGE Kiel – 5 новых за 30 дней; без WBS
  последние в: Kiel, Flensburg

Неудобная правда: объявления – это исключение

Лишь у 6 из 6 отслеживаемых кооперативов в Schleswig-Holstein за последние 30 дней вообще было хоть одно объявление онлайн. Остальные распределяют квартиры внутри, через листы ожидания среди членов – страница предложений остаётся пустой, хотя квартиры освобождаются.

Стратегия, которая работает

1. Вступите в два-три кооператива, у которых есть жильё в нужных вам районах – список выше показывает, где каждый из них публиковал объявления в последний раз. Паи нескольких членств складываются; расставьте приоритеты.
2. Следите за листом ожидания: некоторые кооперативы хотят, чтобы вы регулярно подтверждали свой интерес. Напомнить о себе раз в год никогда не помешает.
3. Параллельно ловите публичные объявления: кооперативы, которые публикуют объявления, часто распределяют жильё в порядке поступления заявок – здесь важна скорость, и для этого есть оповещения WohnAlert. Некоторые предложения прямо открыты и для нечленов.
4. Не зацикливайтесь на кооперативах: у муниципальной жилищной компании (TRAVE Lübeck) похожие цены и обычно больше предложений – как там подать заявку, описано в руководстве Как правильно подать заявку.

Читать далее: Квартиры в Schleswig-Holstein · Калькулятор WBS · Как правильно подать заявку · Кооперативы в Berlin · Отчёт о рынке аренды · все квартиры

Это руководство тщательно подготовлено, но не является юридической консультацией. Лимиты дохода, сборы и процедуры меняются – обязательны данные ведомств и арендодателей.

Импрессум · Конфиденциальность · Условия (AGB) · Контакты · Расторгнуть договор здесь