Genossenschaftswohnung in Halle (Saale):
so kommst du rein

Was eine Genossenschaftswohnung in Halle (Saale) anders macht

Eine Wohnungsbaugenossenschaft gehört ihren Mitgliedern. Wer dort wohnt, hat ein Dauernutzungsrecht statt eines Mietvertrags mit Eigenbedarfsrisiko, zahlt eine Nutzungsgebühr, die meist unter dem Marktniveau liegt und moderat steigt, und kauft beim Eintritt Genossenschaftsanteile statt einer Kaution. Die Anteile gibt es beim Austritt zurück. Genau deshalb zieht dort kaum jemand freiwillig aus – und genau deshalb ist der Weg hinein der schwierigste Teil.

Stand 29.09.2026. Zahlen aus den Angebotsseiten der Genossenschaften, die WohnAlert in Halle (Saale) beobachtet – nicht der Gesamtbestand.

Genossenschaftswohnungen in Halle (Saale), die gerade frei sind

108 Wohnungen von 6 Genossenschaften in Halle (Saale) stehen im Moment öffentlich online – die 6 jüngsten hier, alle auf der Seite Halle (Saale) oder in der App. Klick öffnet das Original-Inserat.

Gerade gefundenfür alle sichtbar ab 20:00 UhrNEU 646 € gesamt 2-Zimmer-Wohnung HW Freiheit 2 Zimmer · 59,53 m² Sofort erfahren: Alarm einschalten →

NEU Genossenschaft 470 € gesamt 3 Raum-Wohnung im Grünen · frei ab 01.11.2026 Mindener Straße 6 · Bauverein Halle & Leuna 3 Zimmer · 56,65 m²Zimmer3Fläche56,65 m²je m²8,30 € Angebot ansehen NEU Genossenschaft 985 € gesamt 5-Raum-Wohnung Am Hohen Ufer 22 · Familienglück auf 100 m² – viel Platz für gemeinsame Momente Am Hohen Ufer 22 · HW Freiheit 5 Zimmer · 100,8 m²Zimmer5Fläche100,8 m²je m²9,77 € Angebot ansehen NEU Genossenschaft 540 € gesamt 2-Raum-Wohnung Victor-Klemperer-Straße 6 · Erdgeschosswohnung mit Duschbad · frei ab 01.11.2026 Victor-Klemperer-Straße 6 · HW Freiheit 2 Zimmer · 49,94 m²Zimmer2Fläche49,94 m²je m²10,80 € Angebot ansehen NEU Genossenschaft 659 € gesamt In der Herrichtung! Große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Saalering 4 · Frohe Zukunft 59,2 m²Fläche59,2 m²je m²11,13 € Angebot ansehen NEU Genossenschaft 654 € gesamt 3-Raum-Wohnung Elsa-Brändström-Straße 101c · Wir sanieren für Sie - und Sie entscheiden mit! · frei ab 01.03.2027 Elsa-Brändström-Straße 101c · HW Freiheit 3 Zimmer · 59,29 m²Zimmer3Fläche59,29 m²je m²11,02 € Angebot ansehen

Was eine Genossenschaftswohnung in Halle (Saale) kostet

Die gerade inserierten Genossenschaftswohnungen in Halle (Saale) kosten im Median 538 € gesamt. Das sind 33 € weniger als beim Median aller freien Wohnungen in Halle (Saale) (571 €). Je Quadratmeter sind das im Median 9,55 €. Bei 5 der 108 Wohnungen steht „WBS erforderlich“ im Inserat.

Gemessen an 10 Genossenschaftsinseraten in Halle (Saale), die inzwischen wieder weg sind: Ein Inserat bleibt im Median 19 Tagen online. Das lässt Zeit für eine sorgfältige Bewerbung – aber nicht für Warten.

Wo Genossenschaften in Halle (Saale) gerade inserieren

Die Stadtteile mit den meisten freien Genossenschaftswohnungen – jede Pille führt zur Seite des Stadtteils, wo es sie gibt.

Zimmer: 1 Zimmer 10 %, 2 Zimmer 31 %, 3 Zimmer 54 %, 4 Zimmer 4 %, 5 Zimmer 1 % – bezogen auf die 108 freien Genossenschaftswohnungen in Halle (Saale) mit Zimmerangabe.

Die Genossenschaften in Halle (Saale), die WohnAlert beobachtet

Jeder Name führt zur Vermieterseite mit den aktuellen Angeboten, dem Prüftakt und der Bewerbungsart.

• HW Freiheit – 61 Wohnungen gerade online; 93 neu in 30 Tagen; Median 534 € gesamt; ohne WBS
  zuletzt in: Südstadt, Silberhöhe, Ammendorf
• Bauverein Halle & Leuna – 20 Wohnungen gerade online; 36 neu in 30 Tagen; Median 513 € gesamt; 14 % mit WBS
  zuletzt in: Westliche Neustadt, Silberhöhe, Nördliche Neustadt
• WG Eisenbahn Halle – 14 Wohnungen gerade online; 17 neu in 30 Tagen; Median 597 € gesamt; ohne WBS
  zuletzt in: Südstadt, Südliche Innenstadt, Damaschkestraße
• BWG Halle-Merseburg – 12 Wohnungen gerade online; 28 neu in 30 Tagen; Median 500 € gesamt; 11 % mit WBS
  zuletzt in: West, Süd
• GWG Gartenstadt – 10 Wohnungen gerade online; 11 neu in 30 Tagen; Median 648 € gesamt; ohne WBS
  zuletzt in: Süd, Nord, Gesundbrunnen
• Frohe Zukunft – 5 Wohnungen gerade online; 22 neu in 30 Tagen; Median 659 € gesamt; ohne WBS
  zuletzt in: Heide-Nord, Südstadt, Frohe Zukunft
• WG Halle-Süd – 1 Wohnung gerade online; 1 neu in 30 Tagen; Median 557 € gesamt; ohne WBS
  zuletzt in: Süd
• Eigene Scholle – 1 neu in 30 Tagen; ohne WBS
  zuletzt in: Süd

Die unbequeme Wahrheit: Inserate sind die Ausnahme

8 von 8 beobachteten Genossenschaften in Halle (Saale) hatten in den letzten 30 Tagen überhaupt ein Inserat online. Die anderen vergeben ihre Wohnungen intern über Wartelisten an Mitglieder – die Angebotsseite bleibt leer, obwohl Wohnungen frei werden.

Die Strategie, die funktioniert

1. Bei zwei bis drei Genossenschaften Mitglied werden, deren Bestand in deinen Wunschgegenden liegt – die Liste oben zeigt, wo jede zuletzt inseriert hat. Die Anteile mehrerer Mitgliedschaften summieren sich; setze Prioritäten.
2. Warteliste pflegen: Manche Genossenschaften wollen, dass du dein Interesse regelmäßig bestätigst. Einmal im Jahr nachfragen schadet nie.
3. Parallel die öffentlichen Inserate jagen: Die Genossenschaften, die inserieren, vergeben oft nach Eingangsreihenfolge – hier zählt Tempo, und dafür ist der WohnAlert-Alarm da. Einzelne Angebote stehen ausdrücklich Nichtmitgliedern offen.
4. Nicht auf Genossenschaften versteifen: Die kommunale Wohnungsgesellschaft (GWG Halle-Neustadt, HWG Halle) hat ähnliche Mieten und meist mehr Angebote – wie die Bewerbung dort läuft, steht im Ratgeber Richtig bewerben.

Weiterlesen: Wohnungen in Halle (Saale) · WBS-Rechner · Richtig bewerben · Genossenschaften in Berlin · Mietmarkt-Report · alle Wohnungen

Dieser Ratgeber ist sorgfältig recherchiert, aber keine Rechtsberatung. Einkommensgrenzen, Gebühren und Abläufe ändern sich – verbindlich sind die Angaben der Behörden und Anbieter.

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